immobilie1-ID: 31693427 | Anbieter-ID: 2407
EXKLUSIVES FAMILIENANWESEN AM AMMERSEE: WOHNEN WIE IM LUXUSHOTEL
3.950.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
2.501 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 liegt in traumhafter Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt. Auf ca. 2.500 m² Grundstück bietet es rund 280 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und einen...
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Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 liegt in traumhafter Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt. Auf ca. 2.500 m² Grundstück bietet es rund 280 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Dank eines großzügigem Baufenster lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf noch erweitern.
Exklusiver Wohnkomfort
Zur Ausstattung gehören ein beheizbarer Pool mit Wärmepumpe, Whirlpool, Saunahaus mit Bad, sechs Garagen und drei Außenstellplätze. Alle Wohn- und Schlafräume bieten Zugang zu Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne.
Nachhaltige Technik
Markisen, elektrische Rollläden, Alarmanlage mit Kamera, Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.
Durchdachter Grundriss
Die Küche mit Speisekammer, ein gemütlicher Wintergarten, großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin bieten viel Platz zum Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, drei weitere im hellen Untergeschoss dank Hanglage. Weinkeller, überdachte Terrasse mit Heizstrahler und Außenkamin runden das Angebot ab.
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
Exklusiver Wohnkomfort
Zur Ausstattung gehören ein beheizbarer Pool mit Wärmepumpe, Whirlpool, Saunahaus mit Bad, sechs Garagen und drei Außenstellplätze. Alle Wohn- und Schlafräume bieten Zugang zu Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne.
Nachhaltige Technik
Markisen, elektrische Rollläden, Alarmanlage mit Kamera, Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.
Durchdachter Grundriss
Die Küche mit Speisekammer, ein gemütlicher Wintergarten, großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin bieten viel Platz zum Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, drei weitere im hellen Untergeschoss dank Hanglage. Weinkeller, überdachte Terrasse mit Heizstrahler und Außenkamin runden das Angebot ab.
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 liegt in traumhafter Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt. Auf ca. 2.500 m² Grundstück bietet es rund 280 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Dank eines großzügigem Baufenster lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf noch erweitern.
Exklusiver Wohnkomfort
Zur Ausstattung gehören ein beheizbarer Pool mit Wärmepumpe, Whirlpool, Saunahaus mit Bad, sechs Garagen und drei Außenstellplätze. Alle Wohn- und Schlafräume bieten Zugang zu Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne.
Nachhaltige Technik
Markisen, elektrische Rollläden, Alarmanlage mit Kamera, Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.
Durchdachter Grundriss
Die Küche mit Speisekammer, ein gemütlicher Wintergarten, großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin bieten viel Platz zum Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, drei weitere im hellen Untergeschoss dank Hanglage. Weinkeller, überdachte Terrasse mit Heizstrahler und Außenkamin runden das Angebot ab.
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
Exklusiver Wohnkomfort
Zur Ausstattung gehören ein beheizbarer Pool mit Wärmepumpe, Whirlpool, Saunahaus mit Bad, sechs Garagen und drei Außenstellplätze. Alle Wohn- und Schlafräume bieten Zugang zu Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne.
Nachhaltige Technik
Markisen, elektrische Rollläden, Alarmanlage mit Kamera, Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.
Durchdachter Grundriss
Die Küche mit Speisekammer, ein gemütlicher Wintergarten, großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin bieten viel Platz zum Leben und Genießen. Zwei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, drei weitere im hellen Untergeschoss dank Hanglage. Weinkeller, überdachte Terrasse mit Heizstrahler und Außenkamin runden das Angebot ab.
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
Kosten
-
Kaufpreis3.950.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.501 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze9.00
-
AusblickSee
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- großzügiges Grundstück mit Hanglage in direkter Seenähe
- großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
- Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit... mehr lesen
- großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
- Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit... mehr lesen
- großzügiges Grundstück mit Hanglage in direkter Seenähe
- großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
- Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung oder Wandheizung
- PV-Anlage
- Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
- Deckenspots und geschmackvolle Gartenbeleuchtung
- moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
- Whirlpool
- Separates Saunahaus mit eigenem Bad
- Gartenhaus
- Sechs Garagen sowie drei Stellplätze
- Wallbox
- Lagerräume im Untergeschoss
- Weinkeller
- Alarmanlage
- großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
- Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung oder Wandheizung
- PV-Anlage
- Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
- Deckenspots und geschmackvolle Gartenbeleuchtung
- moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
- Whirlpool
- Separates Saunahaus mit eigenem Bad
- Gartenhaus
- Sechs Garagen sowie drei Stellplätze
- Wallbox
- Lagerräume im Untergeschoss
- Weinkeller
- Alarmanlage
- großzügiges Grundstück mit Hanglage in direkter Seenähe
- großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
- Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung oder Wandheizung
- PV-Anlage
- Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
- Deckenspots und geschmackvolle Gartenbeleuchtung
- moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
- Whirlpool
- Separates Saunahaus mit eigenem Bad
- Gartenhaus
- Sechs Garagen sowie drei Stellplätze
- Wallbox
- Lagerräume im Untergeschoss
- Weinkeller
- Alarmanlage
- großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
- Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung oder Wandheizung
- PV-Anlage
- Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
- Deckenspots und geschmackvolle Gartenbeleuchtung
- moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
- Whirlpool
- Separates Saunahaus mit eigenem Bad
- Gartenhaus
- Sechs Garagen sowie drei Stellplätze
- Wallbox
- Lagerräume im Untergeschoss
- Weinkeller
- Alarmanlage
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen... mehr lesen
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen... mehr lesen
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Schondorf am Ammersee Unterschondorf, Ammersee Deutschland (86938)
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Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Veltrup Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Herr Eric Veltrup
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Straße 6,
86938 Schondorf am Ammersee
86938 Schondorf am Ammersee
Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
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08192-995566
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