immobilie1-ID: 30908605 | Anbieter-ID: 302
Freie Entfaltung für Familien ! Einfamilienhaus mit ELW in Waldrandlage
625.000 €
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier finden Sie hohen Wohnkomfort in moderner Bauweise! Das großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten in toller Wohnlage und ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie wurde als Flachdachbungalow, in zweiter... mehr lesen
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Hier finden Sie hohen Wohnkomfort in moderner Bauweise! Das großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten in toller Wohnlage und ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie wurde als Flachdachbungalow, in zweiter Reihe direkt am Waldrand, errichtet. Im Jahre 2009 wurde das Wohnhaus komplett kernsaniert und um eine Dachaufstockung vergrößert. Etwa 2013/14 folgte der Ausbau der Dachgeschosse zu Kinderzimmern.
Insgesamt stehen somit über ca. 291 m² Wohnfläche über 5 Geschosse in versetzten Ebenen zur Verfügung. Die Hauptwohnung verfügt über 8 Zimmer, Küche und Badezimmer - ca. 229 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer mit rund 62 m² Wohnfläche.
Beide Wohnbereiche verfügen über eine eigene Terrasse. Die Hauptwohnung besitzt zudem einen Wintergarten, einen Kaminofen im Wohnzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garage im Wohnhaus sowie ein überdachter Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Größe von 410 m².
Raumaufteilung Hauptwohnung:
===================================================
EG: Eingang, Technik, Garage, Flur, Gäste-WC, Zugang zur Einliegerwohnung
UG: Küche mit Möbeln und Geräten, offener Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Kaminofen, Ausgang zu Terrasse, Wintergarten, Garten
OG: Flur, Schlafen, Ankleide, Bad
DG 1: Flur, Kind 1, Kind 2
DG 2: Flur, Kind 3, Kind 4
Raumaufteilung Einliegerwohnung:
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EG: Küche, Wohnen und Essen mit Ausgang zur Terrasse
OG: Flur, Schlafen, Bad und WC
Die Immobilie wurde als Flachdachbungalow, in zweiter Reihe direkt am Waldrand, errichtet. Im Jahre 2009 wurde das Wohnhaus komplett kernsaniert und um eine Dachaufstockung vergrößert. Etwa 2013/14 folgte der Ausbau der Dachgeschosse zu Kinderzimmern.
Insgesamt stehen somit über ca. 291 m² Wohnfläche über 5 Geschosse in versetzten Ebenen zur Verfügung. Die Hauptwohnung verfügt über 8 Zimmer, Küche und Badezimmer - ca. 229 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer mit rund 62 m² Wohnfläche.
Beide Wohnbereiche verfügen über eine eigene Terrasse. Die Hauptwohnung besitzt zudem einen Wintergarten, einen Kaminofen im Wohnzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garage im Wohnhaus sowie ein überdachter Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Größe von 410 m².
Raumaufteilung Hauptwohnung:
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EG: Eingang, Technik, Garage, Flur, Gäste-WC, Zugang zur Einliegerwohnung
UG: Küche mit Möbeln und Geräten, offener Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Kaminofen, Ausgang zu Terrasse, Wintergarten, Garten
OG: Flur, Schlafen, Ankleide, Bad
DG 1: Flur, Kind 1, Kind 2
DG 2: Flur, Kind 3, Kind 4
Raumaufteilung Einliegerwohnung:
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EG: Küche, Wohnen und Essen mit Ausgang zur Terrasse
OG: Flur, Schlafen, Bad und WC
Hier finden Sie hohen Wohnkomfort in moderner Bauweise! Das großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten in toller Wohnlage und ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie wurde als Flachdachbungalow, in zweiter Reihe direkt am Waldrand, errichtet. Im Jahre 2009 wurde das Wohnhaus komplett kernsaniert und um eine Dachaufstockung vergrößert. Etwa 2013/14 folgte der Ausbau der Dachgeschosse zu Kinderzimmern.
Insgesamt stehen somit über ca. 291 m² Wohnfläche über 5 Geschosse in versetzten Ebenen zur Verfügung. Die Hauptwohnung verfügt über 8 Zimmer, Küche und Badezimmer - ca. 229 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer mit rund 62 m² Wohnfläche.
Beide Wohnbereiche verfügen über eine eigene Terrasse. Die Hauptwohnung besitzt zudem einen Wintergarten, einen Kaminofen im Wohnzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garage im Wohnhaus sowie ein überdachter Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Größe von 410 m².
Raumaufteilung Hauptwohnung:
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EG: Eingang, Technik, Garage, Flur, Gäste-WC, Zugang zur Einliegerwohnung
UG: Küche mit Möbeln und Geräten, offener Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Kaminofen, Ausgang zu Terrasse, Wintergarten, Garten
OG: Flur, Schlafen, Ankleide, Bad
DG 1: Flur, Kind 1, Kind 2
DG 2: Flur, Kind 3, Kind 4
Raumaufteilung Einliegerwohnung:
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EG: Küche, Wohnen und Essen mit Ausgang zur Terrasse
OG: Flur, Schlafen, Bad und WC
Die Immobilie wurde als Flachdachbungalow, in zweiter Reihe direkt am Waldrand, errichtet. Im Jahre 2009 wurde das Wohnhaus komplett kernsaniert und um eine Dachaufstockung vergrößert. Etwa 2013/14 folgte der Ausbau der Dachgeschosse zu Kinderzimmern.
Insgesamt stehen somit über ca. 291 m² Wohnfläche über 5 Geschosse in versetzten Ebenen zur Verfügung. Die Hauptwohnung verfügt über 8 Zimmer, Küche und Badezimmer - ca. 229 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer mit rund 62 m² Wohnfläche.
Beide Wohnbereiche verfügen über eine eigene Terrasse. Die Hauptwohnung besitzt zudem einen Wintergarten, einen Kaminofen im Wohnzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Eine Garage im Wohnhaus sowie ein überdachter Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Größe von 410 m².
Raumaufteilung Hauptwohnung:
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EG: Eingang, Technik, Garage, Flur, Gäste-WC, Zugang zur Einliegerwohnung
UG: Küche mit Möbeln und Geräten, offener Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Kaminofen, Ausgang zu Terrasse, Wintergarten, Garten
OG: Flur, Schlafen, Ankleide, Bad
DG 1: Flur, Kind 1, Kind 2
DG 2: Flur, Kind 3, Kind 4
Raumaufteilung Einliegerwohnung:
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EG: Küche, Wohnen und Essen mit Ausgang zur Terrasse
OG: Flur, Schlafen, Bad und WC
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)291 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis16.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Daten im Überblick:
=======================================
- geräumiges, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1974
- Kernsanierung 2009 samt Aufstockung
- Dachausbau ca. 2013/14
- Einzelgarage und separater Carport
- Beheizung über... mehr lesen
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- geräumiges, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1974
- Kernsanierung 2009 samt Aufstockung
- Dachausbau ca. 2013/14
- Einzelgarage und separater Carport
- Beheizung über... mehr lesen
Die Daten im Überblick:
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- geräumiges, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1974
- Kernsanierung 2009 samt Aufstockung
- Dachausbau ca. 2013/14
- Einzelgarage und separater Carport
- Beheizung über Fernwärme
- pflegeleichtes Grundstück mit 410 m² in Waldrandlage
- Wohnfläche Hauptwohnung ca. 229 m² zzgl. Terrasse und Wintergarten
- Terrassenmarkise (ca. 2020)
- Wintergarten (ca. 2013)
- Kaminofen (ca. 2009)
- moderne Einbauküche (ca. 2009 / 2021)
- Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 62 m² zzgl. Terrasse
- sofort frei
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- geräumiges, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1974
- Kernsanierung 2009 samt Aufstockung
- Dachausbau ca. 2013/14
- Einzelgarage und separater Carport
- Beheizung über Fernwärme
- pflegeleichtes Grundstück mit 410 m² in Waldrandlage
- Wohnfläche Hauptwohnung ca. 229 m² zzgl. Terrasse und Wintergarten
- Terrassenmarkise (ca. 2020)
- Wintergarten (ca. 2013)
- Kaminofen (ca. 2009)
- moderne Einbauküche (ca. 2009 / 2021)
- Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 62 m² zzgl. Terrasse
- sofort frei
Die Daten im Überblick:
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- geräumiges, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1974
- Kernsanierung 2009 samt Aufstockung
- Dachausbau ca. 2013/14
- Einzelgarage und separater Carport
- Beheizung über Fernwärme
- pflegeleichtes Grundstück mit 410 m² in Waldrandlage
- Wohnfläche Hauptwohnung ca. 229 m² zzgl. Terrasse und Wintergarten
- Terrassenmarkise (ca. 2020)
- Wintergarten (ca. 2013)
- Kaminofen (ca. 2009)
- moderne Einbauküche (ca. 2009 / 2021)
- Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 62 m² zzgl. Terrasse
- sofort frei
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- geräumiges, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bj.1974
- Kernsanierung 2009 samt Aufstockung
- Dachausbau ca. 2013/14
- Einzelgarage und separater Carport
- Beheizung über Fernwärme
- pflegeleichtes Grundstück mit 410 m² in Waldrandlage
- Wohnfläche Hauptwohnung ca. 229 m² zzgl. Terrasse und Wintergarten
- Terrassenmarkise (ca. 2020)
- Wintergarten (ca. 2013)
- Kaminofen (ca. 2009)
- moderne Einbauküche (ca. 2009 / 2021)
- Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 62 m² zzgl. Terrasse
- sofort frei
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Mosbacher Stadtteil Waldstadt. Die Waldstadt verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie: Arzt, Apotheke, kleiner Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule...
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Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Mosbacher Stadtteil Waldstadt. Die Waldstadt verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie: Arzt, Apotheke, kleiner Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule (Ganztagsschule in Wahlform). Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Waldstadt verfügt über eine sehr gute Busanbindung nach Mosbach (Hauptzeiten halbstündlich). Die Entfernung zur Stadtmitte beläuft sich auf ca. 2 km.
Als "Große Kreisstadt" mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule Mosbach zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.
Als "Große Kreisstadt" mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule Mosbach zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Mosbacher Stadtteil Waldstadt. Die Waldstadt verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie: Arzt, Apotheke, kleiner Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule (Ganztagsschule in Wahlform). Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Waldstadt verfügt über eine sehr gute Busanbindung nach Mosbach (Hauptzeiten halbstündlich). Die Entfernung zur Stadtmitte beläuft sich auf ca. 2 km.
Als "Große Kreisstadt" mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule Mosbach zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.
Als "Große Kreisstadt" mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule Mosbach zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.
74821 Mosbach / Waldstadt · Waldstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
VB-Immobilien GmbH
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Hauptstr. 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+49(6261) 804-175
VB-Immobilien GmbH
Hauptstraße 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261 804175
info@vb-mosbach-immobilien.de
