immobilie1-ID: 30114245 | Anbieter-ID: 0923221-DI-GL8

** VERKAUFT ** Mehrfamilienhaus mit 7 WE . Aus der Gründerzeit mit Stuckfassade

Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47805)

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Auf Anfrage
Preis
271,94 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche

Grundstück und Gebäude:
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen befindet sich auf einem 170 m² großen Grundstück in Zentrumsnähe.


Das Gebäude wurde ca. 1920 erbaut, in 2018 und 2020 teilsaniert. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist einfach und...

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Grundstück und Gebäude:
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen befindet sich auf einem 170 m² großen Grundstück in Zentrumsnähe.


Das Gebäude wurde ca. 1920 erbaut, in 2018 und 2020 teilsaniert. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist einfach und zweckmäßig. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden vor 2018 eingebaut.

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Käuferprovision
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1920
  • Wohnfläche (ca.)
    271,94 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    271,94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    170 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    146,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Energiepass gültig bis
    04.11.2031
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

Teilsanierung und Ausstattung von 2018/2020:
Erneuerung der Gas-Zentralheizung
Renovierung Treppenhaus mit Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik und Beleuchtung
auch innerhalb der Wohnungen teilweise Einbau der Vinyl-Bodenbeläge
teilweise Erneuerung der...

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Teilsanierung und Ausstattung von 2018/2020:
Erneuerung der Gas-Zentralheizung
Renovierung Treppenhaus mit Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik und Beleuchtung
auch innerhalb der Wohnungen teilweise Einbau der Vinyl-Bodenbeläge
teilweise Erneuerung der Elektroinstallation
hofseitig neuer Fassadenanstrich
Einbau einer neuen Haustüranlage
teilweise Austausch der Innentüren
Ertüchtigung des Brandschutzes gemäß baurechtlichen Anforderungen, 2.Rettungsweg

  • Keller

Lage

Dießem/Lehmheide ist ein von Mietern gefragter und zentrumsnaher Stadtteil. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr, der Hauptbahnhof Krefeld und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direktem Umfeld. Durch die Nähe zu den benachbarten...

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Dießem/Lehmheide ist ein von Mietern gefragter und zentrumsnaher Stadtteil. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr, der Hauptbahnhof Krefeld und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direktem Umfeld. Durch die Nähe zu den benachbarten Helios-Klinikum Krefeld und die gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und der Messe-Düsseldorf ist die Lage sehr gefragt.

Sonstiges

Mietsituation:
Das Mehrfamilienhaus mit den 7 Wohnungen ist vollvermietet.

Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande

Bellenweg 167, 47804 Krefeld
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van der Zande Immobilien

Bellenweg 167, 47804 Krefeld

info@vanderzande.de

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Homepage: www.vanderzande.de
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