immobilie1-ID: 31934569 | Anbieter-ID: 2610
Komfortable 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen im Univiertel
425.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² mit sehr guter Aufteilung auf einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafräume, ein Bad sowie ein um eine Dusche erweitertes Gäste-WC. Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus...
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² mit sehr guter Aufteilung auf einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafräume, ein Bad sowie ein um eine Dusche erweitertes Gäste-WC. Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde von der in Essen ansässigen Arsatec GmbH, die über einen sehr guten Ruf hinsichtlich Architektur und Bauqualität verfügt, gemeinsam mit den Nachbarhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.
Der gesamte Gebäudekomplex ist nach KfW-Effizienzhaus-70-Standard entstanden und wurde im Jahr 2013 wie die Gesamtbebauung des Univiertels mit dem immobilienmanager.AWARD in der Kategorie Stadtentwicklung ausgezeichnet.
Der gesamte Gebäudekomplex ist nach KfW-Effizienzhaus-70-Standard entstanden und wurde im Jahr 2013 wie die Gesamtbebauung des Univiertels mit dem immobilienmanager.AWARD in der Kategorie Stadtentwicklung ausgezeichnet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² mit sehr guter Aufteilung auf einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafräume, ein Bad sowie ein um eine Dusche erweitertes Gäste-WC. Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde von der in Essen ansässigen Arsatec GmbH, die über einen sehr guten Ruf hinsichtlich Architektur und Bauqualität verfügt, gemeinsam mit den Nachbarhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.
Der gesamte Gebäudekomplex ist nach KfW-Effizienzhaus-70-Standard entstanden und wurde im Jahr 2013 wie die Gesamtbebauung des Univiertels mit dem immobilienmanager.AWARD in der Kategorie Stadtentwicklung ausgezeichnet.
Der gesamte Gebäudekomplex ist nach KfW-Effizienzhaus-70-Standard entstanden und wurde im Jahr 2013 wie die Gesamtbebauung des Univiertels mit dem immobilienmanager.AWARD in der Kategorie Stadtentwicklung ausgezeichnet.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision2.38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Etage1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf86,32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fußbodenheizung (Fernwärme), weiße Innentüren, dunkles Massivparkett, 2 moderne Bäder, Aufzug im Haus bis zum Kellergeschoss, 2 Balkone
Fußbodenheizung (Fernwärme), weiße Innentüren, dunkles Massivparkett, 2 moderne Bäder, Aufzug im Haus bis zum Kellergeschoss, 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
In ruhiger Wohnlage nahe dem Einkaufszentrum Limbecker Platz, der Zentrale der Funke Mediengruppe und der Uni Essen bieten wir die im Jahr 2015 fertiggestellte Eigentumswohnung an.
In ruhiger Wohnlage nahe dem Einkaufszentrum Limbecker Platz, der Zentrale der Funke Mediengruppe und der Uni Essen bieten wir die im Jahr 2015 fertiggestellte Eigentumswohnung an.
Essen Stadtmitte Essen Deutschland (45127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die zentral angebundene, klassische Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort eignet sich für eine große Zielgruppe: den Single-Haushalt mit großem Platzbedarf, über 2 Personen bis hin zu einer Familie mit Kindern, die im näheren Umfeld arbeiten und die...
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Die zentral angebundene, klassische Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort eignet sich für eine große Zielgruppe: den Single-Haushalt mit großem Platzbedarf, über 2 Personen bis hin zu einer Familie mit Kindern, die im näheren Umfeld arbeiten und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung der Innenstadt sowie den hohen energetischen Standard der Bebauung schätzen.
Die zentral angebundene, klassische Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort eignet sich für eine große Zielgruppe: den Single-Haushalt mit großem Platzbedarf, über 2 Personen bis hin zu einer Familie mit Kindern, die im näheren Umfeld arbeiten und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung der Innenstadt sowie den hohen energetischen Standard der Bebauung schätzen.
Ansprechpartner
Herr Roger Bendler
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3 3,
45131 Essen
45131 Essen
Grugaplatz 3,
45131 Essen
45131 Essen
0201-95 98 100
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3,
45131 Essen
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+49(201)95 98 100
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