immobilie1-ID: 31639157 | Anbieter-ID: 2605
Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage von Bredeney
795.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m² einschl. der anteiligen Terrassenfläche. Der ausgebaute Dachspitz, der nicht zur Wohnfläche zählt, ist über eine Wendeltreppe an das darunterliegende Wohngeschoss angebunden. Die Wohnfläche verteilt sich...
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Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m² einschl. der anteiligen Terrassenfläche. Der ausgebaute Dachspitz, der nicht zur Wohnfläche zählt, ist über eine Wendeltreppe an das darunterliegende Wohngeschoss angebunden. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Wohngeschosse: Das Erdgeschoss, das neben Küche und Gäste-WC gartenseitig über einen breiten Wohnbereich mit großen Fenstern und attraktivem Lichteinfall verfügt. Das Dachgeschoss, das einen großzügigen Schlafbereich mit separater Ankleide und Bad bietet. Das Untergeschoss (Gartengeschoss), das zum Garten hin aufgrund seines erdgeschossigen Charakters zwei große Räume mit Fensterfront und einem weiteren, modernen Bad bietet.
Diese Flächen können sowohl einem älteren Kind als auch für einen ausgedehnten Arbeits- oder Gästebereich dienen.
Diese Flächen können sowohl einem älteren Kind als auch für einen ausgedehnten Arbeits- oder Gästebereich dienen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m² einschl. der anteiligen Terrassenfläche. Der ausgebaute Dachspitz, der nicht zur Wohnfläche zählt, ist über eine Wendeltreppe an das darunterliegende Wohngeschoss angebunden. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Wohngeschosse: Das Erdgeschoss, das neben Küche und Gäste-WC gartenseitig über einen breiten Wohnbereich mit großen Fenstern und attraktivem Lichteinfall verfügt. Das Dachgeschoss, das einen großzügigen Schlafbereich mit separater Ankleide und Bad bietet. Das Untergeschoss (Gartengeschoss), das zum Garten hin aufgrund seines erdgeschossigen Charakters zwei große Räume mit Fensterfront und einem weiteren, modernen Bad bietet.
Diese Flächen können sowohl einem älteren Kind als auch für einen ausgedehnten Arbeits- oder Gästebereich dienen.
Diese Flächen können sowohl einem älteren Kind als auch für einen ausgedehnten Arbeits- oder Gästebereich dienen.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Käuferprovision2.38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1956
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)396 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisnicht vorhanden
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen sehr wohnlichen, aber zugleich auch modernen Charakter. Insbesondere in den Sommermonaten bietet es ein Leben, das auf den Ebenen von Erd- und Gartengeschoss unmittelbar innen und außen stattfindet. Besondere Betonung...
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Das Haus verfügt über einen sehr wohnlichen, aber zugleich auch modernen Charakter. Insbesondere in den Sommermonaten bietet es ein Leben, das auf den Ebenen von Erd- und Gartengeschoss unmittelbar innen und außen stattfindet. Besondere Betonung verdient der liebevoll gepflegte Garten mit einem mittigen Teich und einem Grillplatz.
Das Haus verfügt über einen sehr wohnlichen, aber zugleich auch modernen Charakter. Insbesondere in den Sommermonaten bietet es ein Leben, das auf den Ebenen von Erd- und Gartengeschoss unmittelbar innen und außen stattfindet. Besondere Betonung verdient der liebevoll gepflegte Garten mit einem mittigen Teich und einem Grillplatz.
- Garage
- Stellplatz
Lage
In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Essen Bredeney bieten wir das vorbezeichnete Einfamilienhaus auf einem 396 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück an. Besonders begehrt sind die abseits der Meisenburgstraße liegenden Wohnstraßen...
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In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Essen Bredeney bieten wir das vorbezeichnete Einfamilienhaus auf einem 396 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück an. Besonders begehrt sind die abseits der Meisenburgstraße liegenden Wohnstraßen aufgrund der guten fußläufigen Entfernung zu Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den beiden Bredeneyer Gymnasien.
In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Essen Bredeney bieten wir das vorbezeichnete Einfamilienhaus auf einem 396 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück an. Besonders begehrt sind die abseits der Meisenburgstraße liegenden Wohnstraßen aufgrund der guten fußläufigen Entfernung zu Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den beiden Bredeneyer Gymnasien.
Essen Bredeney Deutschland (45133)
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Sonstiges
Von außen betrachtet handelt es sich um ein typisches Understatement-Haus, das wesentlich mehr Fläche und Nutzbarkeit bietet, als man von außen vermutet - idealerweise für 2 Personen oder eine Familie mit einem heranwachsenden Kind. Ein...
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Von außen betrachtet handelt es sich um ein typisches Understatement-Haus, das wesentlich mehr Fläche und Nutzbarkeit bietet, als man von außen vermutet - idealerweise für 2 Personen oder eine Familie mit einem heranwachsenden Kind. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Von außen betrachtet handelt es sich um ein typisches Understatement-Haus, das wesentlich mehr Fläche und Nutzbarkeit bietet, als man von außen vermutet - idealerweise für 2 Personen oder eine Familie mit einem heranwachsenden Kind. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ansprechpartner
Herr Roger Bendler
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3 3,
45131 Essen
45131 Essen
Grugaplatz 3,
45131 Essen
45131 Essen
0201-95 98 100
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3,
45131 Essen
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+49(201)95 98 100
info@vandermeulen.de
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