immobilie1-ID: 30785353 | Anbieter-ID: 00418

Büro-/Praxisflächen in modernem Neubau in Melsdorf

Melsdorf Deutschland (24109)

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Auf Anfrage
Preis
158 m²
Verkaufsfläche
Die Gesamtmiete beträgt monatlich 3.451,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 1.950,00 € Stellplätze: 150,00 € (3 Stk. á 50,- €) Betriebskostenpauschale: 800,00 € (inkl. Heizung) Gesamtmiete netto: 2.900,00 € zzgl. 19 % MwSt.:... mehr lesen
Die Gesamtmiete beträgt monatlich 3.451,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 1.950,00 € Stellplätze: 150,00 € (3 Stk. á 50,- €) Betriebskostenpauschale: 800,00 € (inkl. Heizung) Gesamtmiete netto: 2.900,00 € zzgl. 19 % MwSt.: 551,00 € Gesamtmiete brutto: 3.451,00 € Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren angestrebt, mit 2 x 4 Jahren Verlängerungsoption. Individuelle Absprachen sind verhandelbar. Für einen näheren Einblick in die Räumlichkeiten nutzen Sie gerne unsere virtuelle Besichtigung :  https://tour.ogulo.com/7htc oder stimmen einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Kautionshinweis
    5.850,00 €
  • Nebenkosten
    800 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    2021
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Verkaufsfläche (ca.)
    158 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 15.01.2024

Energie

    Ausstattung

    - Fliesenfußbdoden in Flur und Sanitärbereich - Vionylfußboden in den einzelnen Räumen - bodentiefe Fenster in Terressentür-Ausführung - Fußbodenheizung - moderne Elektrik - Beiehzung des Ojektes über Luft-Wärme-Pumpe - Zwei sepertae Sanitärräume,... mehr lesen
    - Fliesenfußbdoden in Flur und Sanitärbereich - Vionylfußboden in den einzelnen Räumen - bodentiefe Fenster in Terressentür-Ausführung - Fußbodenheizung - moderne Elektrik - Beiehzung des Ojektes über Luft-Wärme-Pumpe - Zwei sepertae Sanitärräume, einer davon in rollstuhlgerechter Ausführung - berrierefreier Zugang - 3 Stellplätze - Päntryküche - ansehnlicher Empfangsbereich

    Lage

    Das Objekt liegt in Melsdorf, einem kleinen Vorort der Landeshauptsatdt Kiel. Der Bahnhof der Gemeinde ist direkt um die Ecke. Melsdorf verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss und ist daher sehr gut erreichbar, weshalb sich in der Nachbarschaft... mehr lesen
    Das Objekt liegt in Melsdorf, einem kleinen Vorort der Landeshauptsatdt Kiel. Der Bahnhof der Gemeinde ist direkt um die Ecke. Melsdorf verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss und ist daher sehr gut erreichbar, weshalb sich in der Nachbarschaft eine florierende Gewerbelandschaft entwickelt hat.

    Sonstiges

    Der Energieausweis für das Objekt wurde durch den EIgentümer beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgleget. Kennen Sie schon IMMOBILIE1 ? Hier finden Sie ausschließlich
    professionelle Angebote und die Immobilien werden früher... mehr lesen
    Der Energieausweis für das Objekt wurde durch den EIgentümer beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgleget. Kennen Sie schon IMMOBILIE1 ? Hier finden Sie ausschließlich
    professionelle Angebote und die Immobilien werden früher veröffentlicht,
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    Ansprechpartner

    Stefan Muus

    Hofbrook 67, 24119 Kronshagen
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    Hofbrook 67, 24119 Kronshagen

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    Impressum
    Bisherige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Rendsburg-Eckernförde, Kaiserstraße 8, 24768 Rendsburg.

    Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung (GewO):
    Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler) erteilt am 29.01.2004 durch die Gemeinde Kronshagen, Kopperpahler Allee 5, 24119 Kronshagen.
    Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nummer 4 GewO (Wohnimmobilienverwalter) erteilt am 14.01.2019 durch die Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel

    Berufshaftpflichtversicherung
    ERGO AG
    ERGO-Platz 1
    40477 Düsseldorf
    Deutschland/Europa

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
    Littenstraße 10, 10179 Berlin.
    Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter
    http://www.ombudsmann-immobilien.net
    E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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