immobilie1-ID: 31292441 | Anbieter-ID: 7057
TRÄNKNER Immobilien- Gepflegtes 8 - Familienhaus
775.000 €
Kaufpreis
1.034 m²
Gesamtfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Grundstücksgröße:~ 453 m² Baujahr: ca. 1911
Wohnfläche: ~ 1034 m²
Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²
Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt
Ergibt einen... mehr lesen
Wohnfläche: ~ 1034 m²
Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²
Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt
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Grundstücksgröße:~ 453 m² Baujahr: ca. 1911
Wohnfläche: ~ 1034 m²
Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²
Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt
Ergibt einen Multiplikator von 13,6 oder eine Rohverzinsung von 7,4 % bei der angegebenen Kaufpreisforderung.
Wohnfläche: ~ 1034 m²
Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²
Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt
Ergibt einen Multiplikator von 13,6 oder eine Rohverzinsung von 7,4 % bei der angegebenen Kaufpreisforderung.
Grundstücksgröße:~ 453 m² Baujahr: ca. 1911
Wohnfläche: ~ 1034 m²
Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²
Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt
Ergibt einen Multiplikator von 13,6 oder eine Rohverzinsung von 7,4 % bei der angegebenen Kaufpreisforderung.
Wohnfläche: ~ 1034 m²
Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²
Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt
Ergibt einen Multiplikator von 13,6 oder eine Rohverzinsung von 7,4 % bei der angegebenen Kaufpreisforderung.
Kosten
-
Kaufpreis775.000 €
-
Kaufpreisfaktor13,6-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr57.006 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1911
-
Balkon1
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)1.034 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.034 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis02.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Bremerhaven Bremerhaven - Bremerhaven-Süd - Geestemünde - Gees Bremen Deutschland (27570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jörg Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 / 944 000
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 9440016
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