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immobilie1-ID: 31292441 | Anbieter-ID: 7057

TRÄNKNER Immobilien- Gepflegtes 8 - Familienhaus

Bremerhaven Bremerhaven - Bremerhaven-Süd - Geestemünde - Gees Bremen Deutschland (27570)

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775.000 €
Kaufpreis
1.034 m²
Gesamtfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Grundstücksgröße:~ 453 m² Baujahr: ca. 1911

Wohnfläche: ~ 1034 m²

Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²

Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt

Ergibt einen... mehr lesen
Grundstücksgröße:~ 453 m² Baujahr: ca. 1911

Wohnfläche: ~ 1034 m²

Gesamtmietertrag kalt:58.086 Euro/p. a. entspricht: € 4,68/m²

Alle Nebenkosten sind laut Betriebskostenverordnung auf die Mieter umgelegt

Ergibt einen Multiplikator von 13,3 oder eine Rohverzinsung von 7,5 % bei der angegebenen Kaufpreisforderung.

Kosten

  • Kaufpreis
    775.000 €
  • Kaufpreisfaktor
    20,31-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    38.160 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1911
  • Balkon
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    1.034 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.034 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    453 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    156,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1911
  • Energiepass gültig bis
    02.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
  • Balkon

Lage

Ansprechpartner

Bild von Jörg Thaden

Herr Jörg Thaden

Bismarckstraße 60, 27570 Bremerhaven

TRÄNKNER Immobilien GmbH

Bismarckstr. 60, 27570 Bremerhaven

jt@traenkner-immobilien.de

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