immobilie1-ID: 31758881 | Anbieter-ID: 372-2612-Fox
Mainz Gonsenheim # großzügiges Wohnhaus im Waldvillengebiet
1.590.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
1.079 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In exklusiver Nachbarschaft versteckt sich das freistehende Einfamilienhaus bescheiden hinter seiner Bungalow-Architektur. Erst beim Betreten bekommen Sie eine Idee von dem beeindruckenden Platzangebot und den luxuriösen und alles andere als...
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In exklusiver Nachbarschaft versteckt sich das freistehende Einfamilienhaus bescheiden hinter seiner Bungalow-Architektur. Erst beim Betreten bekommen Sie eine Idee von dem beeindruckenden Platzangebot und den luxuriösen und alles andere als alltäglichen Zusatzausstattungen.
Im stilvollen Eingangsbereich windet sich die Treppe um den hauseigenen Aufzug. Wer möchte oder es benötigt, kann hier völlig auf das Treppensteigen verzichten.
Ebenso könnte bei diesem Haus auch das gesamte Leben lediglich im über 150 m2 großen Erdgeschoss stattfinden, da das Raum- und Platzangebot auf dieser Etage so umfangreich ist.
Der rechte Flügel des Hauses liegt parallel zur Straße und beherbergt den Wohnbereich sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus betreten werden kann.
Im Wohnzimmer stehen Ihnen ca. 45 m2 zur freien Gestaltung zur Verfügung. An kühleren Tagen prasselt das wärmende Feuer im Kamin, an wärmeren wird dieser Bereich des Hauses um die Fläche der Terrasse erweitert. Große Fensterfronten fluten den Raum nicht nur mit viel Tageslicht, sondern lassen auch den Blick über das mehr als 1.000 m2 große Grundstück streifen. Der Garten bietet dabei genug Platz für ausgelassene Grillfeiern, ein Kinder-Spielparadies oder was auch immer Ihr Herz höher schlagen lässt.
Im linken Flügel des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en Suite. Völlig abgeschirmt vom Rest des Hauses ist dies eine Ruheoase mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Hausseite ein weiteres Zimmer mit über 20 m2 Fläche. Ein Rückzugsort zum Arbeiten oder für Ihre Gäste. Selbstverständlich gehört zum Raumangebot des Erdgeschosses auch ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss überrascht mit vier Zimmern, einem großen Wohnflur sowie einem Familienbad. Hier kann jedes Kind ein eigenes Reich bekommen oder Sie sich Räume ganz für Ihre Bedürfnisse einrichten. Hobby-, Spiel-, Atelierzimmer – lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf.
Entspannt kann es von der obersten Etage mit dem Aufzug hinunter in das Untergeschoss gehen. Neben den üblichen Nutzräumen wurde hier bereits alles für einen weitläufigen Wellnessbereich mit eigenem Indoor-Pool vorbereitet.
Aktuell ist das Schwimmbad überbaut und wäre damit komplikationslos auch für andere Zwecke nutzbar, wie zum Beispiel für einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Hinter der großen Fensterfront liegt zusätzlich eine nicht einsehbare Terrasse, die nur darauf wartet, von Ihnen mit dem richtigen Mobiliar zu einem diskreten Außenbereich gestaltet zu werden.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Im stilvollen Eingangsbereich windet sich die Treppe um den hauseigenen Aufzug. Wer möchte oder es benötigt, kann hier völlig auf das Treppensteigen verzichten.
Ebenso könnte bei diesem Haus auch das gesamte Leben lediglich im über 150 m2 großen Erdgeschoss stattfinden, da das Raum- und Platzangebot auf dieser Etage so umfangreich ist.
Der rechte Flügel des Hauses liegt parallel zur Straße und beherbergt den Wohnbereich sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus betreten werden kann.
Im Wohnzimmer stehen Ihnen ca. 45 m2 zur freien Gestaltung zur Verfügung. An kühleren Tagen prasselt das wärmende Feuer im Kamin, an wärmeren wird dieser Bereich des Hauses um die Fläche der Terrasse erweitert. Große Fensterfronten fluten den Raum nicht nur mit viel Tageslicht, sondern lassen auch den Blick über das mehr als 1.000 m2 große Grundstück streifen. Der Garten bietet dabei genug Platz für ausgelassene Grillfeiern, ein Kinder-Spielparadies oder was auch immer Ihr Herz höher schlagen lässt.
Im linken Flügel des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en Suite. Völlig abgeschirmt vom Rest des Hauses ist dies eine Ruheoase mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Hausseite ein weiteres Zimmer mit über 20 m2 Fläche. Ein Rückzugsort zum Arbeiten oder für Ihre Gäste. Selbstverständlich gehört zum Raumangebot des Erdgeschosses auch ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss überrascht mit vier Zimmern, einem großen Wohnflur sowie einem Familienbad. Hier kann jedes Kind ein eigenes Reich bekommen oder Sie sich Räume ganz für Ihre Bedürfnisse einrichten. Hobby-, Spiel-, Atelierzimmer – lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf.
Entspannt kann es von der obersten Etage mit dem Aufzug hinunter in das Untergeschoss gehen. Neben den üblichen Nutzräumen wurde hier bereits alles für einen weitläufigen Wellnessbereich mit eigenem Indoor-Pool vorbereitet.
Aktuell ist das Schwimmbad überbaut und wäre damit komplikationslos auch für andere Zwecke nutzbar, wie zum Beispiel für einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Hinter der großen Fensterfront liegt zusätzlich eine nicht einsehbare Terrasse, die nur darauf wartet, von Ihnen mit dem richtigen Mobiliar zu einem diskreten Außenbereich gestaltet zu werden.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
In exklusiver Nachbarschaft versteckt sich das freistehende Einfamilienhaus bescheiden hinter seiner Bungalow-Architektur. Erst beim Betreten bekommen Sie eine Idee von dem beeindruckenden Platzangebot und den luxuriösen und alles andere als alltäglichen Zusatzausstattungen.
Im stilvollen Eingangsbereich windet sich die Treppe um den hauseigenen Aufzug. Wer möchte oder es benötigt, kann hier völlig auf das Treppensteigen verzichten.
Ebenso könnte bei diesem Haus auch das gesamte Leben lediglich im über 150 m2 großen Erdgeschoss stattfinden, da das Raum- und Platzangebot auf dieser Etage so umfangreich ist.
Der rechte Flügel des Hauses liegt parallel zur Straße und beherbergt den Wohnbereich sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus betreten werden kann.
Im Wohnzimmer stehen Ihnen ca. 45 m2 zur freien Gestaltung zur Verfügung. An kühleren Tagen prasselt das wärmende Feuer im Kamin, an wärmeren wird dieser Bereich des Hauses um die Fläche der Terrasse erweitert. Große Fensterfronten fluten den Raum nicht nur mit viel Tageslicht, sondern lassen auch den Blick über das mehr als 1.000 m2 große Grundstück streifen. Der Garten bietet dabei genug Platz für ausgelassene Grillfeiern, ein Kinder-Spielparadies oder was auch immer Ihr Herz höher schlagen lässt.
Im linken Flügel des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en Suite. Völlig abgeschirmt vom Rest des Hauses ist dies eine Ruheoase mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Hausseite ein weiteres Zimmer mit über 20 m2 Fläche. Ein Rückzugsort zum Arbeiten oder für Ihre Gäste. Selbstverständlich gehört zum Raumangebot des Erdgeschosses auch ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss überrascht mit vier Zimmern, einem großen Wohnflur sowie einem Familienbad. Hier kann jedes Kind ein eigenes Reich bekommen oder Sie sich Räume ganz für Ihre Bedürfnisse einrichten. Hobby-, Spiel-, Atelierzimmer – lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf.
Entspannt kann es von der obersten Etage mit dem Aufzug hinunter in das Untergeschoss gehen. Neben den üblichen Nutzräumen wurde hier bereits alles für einen weitläufigen Wellnessbereich mit eigenem Indoor-Pool vorbereitet.
Aktuell ist das Schwimmbad überbaut und wäre damit komplikationslos auch für andere Zwecke nutzbar, wie zum Beispiel für einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Hinter der großen Fensterfront liegt zusätzlich eine nicht einsehbare Terrasse, die nur darauf wartet, von Ihnen mit dem richtigen Mobiliar zu einem diskreten Außenbereich gestaltet zu werden.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Im stilvollen Eingangsbereich windet sich die Treppe um den hauseigenen Aufzug. Wer möchte oder es benötigt, kann hier völlig auf das Treppensteigen verzichten.
Ebenso könnte bei diesem Haus auch das gesamte Leben lediglich im über 150 m2 großen Erdgeschoss stattfinden, da das Raum- und Platzangebot auf dieser Etage so umfangreich ist.
Der rechte Flügel des Hauses liegt parallel zur Straße und beherbergt den Wohnbereich sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus betreten werden kann.
Im Wohnzimmer stehen Ihnen ca. 45 m2 zur freien Gestaltung zur Verfügung. An kühleren Tagen prasselt das wärmende Feuer im Kamin, an wärmeren wird dieser Bereich des Hauses um die Fläche der Terrasse erweitert. Große Fensterfronten fluten den Raum nicht nur mit viel Tageslicht, sondern lassen auch den Blick über das mehr als 1.000 m2 große Grundstück streifen. Der Garten bietet dabei genug Platz für ausgelassene Grillfeiern, ein Kinder-Spielparadies oder was auch immer Ihr Herz höher schlagen lässt.
Im linken Flügel des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en Suite. Völlig abgeschirmt vom Rest des Hauses ist dies eine Ruheoase mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Hausseite ein weiteres Zimmer mit über 20 m2 Fläche. Ein Rückzugsort zum Arbeiten oder für Ihre Gäste. Selbstverständlich gehört zum Raumangebot des Erdgeschosses auch ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss überrascht mit vier Zimmern, einem großen Wohnflur sowie einem Familienbad. Hier kann jedes Kind ein eigenes Reich bekommen oder Sie sich Räume ganz für Ihre Bedürfnisse einrichten. Hobby-, Spiel-, Atelierzimmer – lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf.
Entspannt kann es von der obersten Etage mit dem Aufzug hinunter in das Untergeschoss gehen. Neben den üblichen Nutzräumen wurde hier bereits alles für einen weitläufigen Wellnessbereich mit eigenem Indoor-Pool vorbereitet.
Aktuell ist das Schwimmbad überbaut und wäre damit komplikationslos auch für andere Zwecke nutzbar, wie zum Beispiel für einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Hinter der großen Fensterfront liegt zusätzlich eine nicht einsehbare Terrasse, die nur darauf wartet, von Ihnen mit dem richtigen Mobiliar zu einem diskreten Außenbereich gestaltet zu werden.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision2,5%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.079 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis21.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Pflegeleichter Garten (muss noch angelegt werden)
Innenpool vorbereitet
Wellnessbereich / Sportbereich
Aussenpool möglich
Großer Keller
hochwertige Einbauküche
Alarmanlage
Aufzug
barrierefrei
Kaminofen
Garage (alt) und Stellplatz
Innenpool vorbereitet
Wellnessbereich / Sportbereich
Aussenpool möglich
Großer Keller
hochwertige Einbauküche
Alarmanlage
Aufzug
barrierefrei
Kaminofen
Garage (alt) und Stellplatz
Pflegeleichter Garten (muss noch angelegt werden)
Innenpool vorbereitet
Wellnessbereich / Sportbereich
Aussenpool möglich
Großer Keller
hochwertige Einbauküche
Alarmanlage
Aufzug
barrierefrei
Kaminofen
Garage (alt) und Stellplatz
Innenpool vorbereitet
Wellnessbereich / Sportbereich
Aussenpool möglich
Großer Keller
hochwertige Einbauküche
Alarmanlage
Aufzug
barrierefrei
Kaminofen
Garage (alt) und Stellplatz
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das dörfliche Städtchen mit einmaligem Flair Gonsenheim ist besonders bei jungen Familien, aber auch bei der älteren Generation, eine der beliebtesten Wohngegenden in Mainz.
Der größte Mainzer Ortsbezirk ist selbst schon eine Kleinstadt, jedoch mit... mehr lesen
Der größte Mainzer Ortsbezirk ist selbst schon eine Kleinstadt, jedoch mit... mehr lesen
Das dörfliche Städtchen mit einmaligem Flair Gonsenheim ist besonders bei jungen Familien, aber auch bei der älteren Generation, eine der beliebtesten Wohngegenden in Mainz.
Der größte Mainzer Ortsbezirk ist selbst schon eine Kleinstadt, jedoch mit einem ganz besonderen, fast dörflichen Flair. In der lebhaften Breiten Straße und den angrenzenden Nebenbezirken gibt es fußläufig alle Läden für die täglichen Einkäufe. Dort finden Sie zahlreiche einzigartige Fachgeschäfte mit kreativen, hochwertigen Angeboten sowie junge Cafés und Lokale, die sich durch ihren einmaligen Stil und eine unkonventionelle Atmosphäre auszeichnen.
Ein Markt bietet wöchentlich zweimal frisches regionales Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch und Feinkost. Naherholung im Alltag Besonders attraktiv ist der Lennebergwald, der bis nach Budenheim am Rhein reicht. An den Ortsrändern rund um Gonsenheim sind Sie sofort im Grünen. Das malerische Gonsbachtal, die Obst- und Gemüsefelder in Richtung Finthen, der Wald und das Naturschutzgebiet „Großer Sand“ umgeben den Stadtkern. Der Rhein mit romantischen Spazierwegen am naturbelassenen Ufer ist schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bietet maximale Erholung.
Optimales Bildungsangebot für jedes Alter Gonsenheim ist geprägt durch den gewachsenen alten Ortskern, das Waldvillengebiet und moderne Wohnsiedlungen, die über Jahrzehnte harmonisch zusammengefunden haben. Zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie Therapeuten versorgen die 25.000 Einwohner. Private und öffentliche sowie kirchliche Kindertagesstätten und Schulen jeder Schulform sind zahlreich vorhanden. Das Otto-Schott-Gymnasium hat sich auf Hochbegabtenförderung spezialisiert. Sämtliche Schulen, auch in Mainz, sind für die Kinder zu Fuß, mit Fahrrad oder der Straßenbahn leicht und unkompliziert erreichbar. Eine Waldorfschule im benachbarten Finthen sowie eine Montessori-Schule in Ingelheim runden das Angebot ab. Selbst die Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe.
Zentrale Lage: Immer schnell und sicher am Ziel Beruflich erreichen Sie leicht jedes Ziel, denn die Verkehrslage inmitten des Rhein-Main-Gebietes ist mehr als günstig: Die Mainzer Innenstadt mit Bahnhof (6 km) ist mit dem Auto, dem Fahrrad und mi öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Nach Ingelheim (15 km), Wiesbaden (12 km), Darmstadt (47 km) und Frankfurt (48 km) führen die nahe liegenden Autobahnen. Auch zum Flughafen Frankfurt benötigt man nur eine halbe Stunde. Der Gonsenheimer Immobilienmarkt zeichnet sich insbesondere durch eine hohe Wertstabilität und eine extrem hohe Nachfrage im Bereich stadtnahes Wohnen für Familien aus, die sich zunehmend dort etablieren .
Der größte Mainzer Ortsbezirk ist selbst schon eine Kleinstadt, jedoch mit einem ganz besonderen, fast dörflichen Flair. In der lebhaften Breiten Straße und den angrenzenden Nebenbezirken gibt es fußläufig alle Läden für die täglichen Einkäufe. Dort finden Sie zahlreiche einzigartige Fachgeschäfte mit kreativen, hochwertigen Angeboten sowie junge Cafés und Lokale, die sich durch ihren einmaligen Stil und eine unkonventionelle Atmosphäre auszeichnen.
Ein Markt bietet wöchentlich zweimal frisches regionales Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch und Feinkost. Naherholung im Alltag Besonders attraktiv ist der Lennebergwald, der bis nach Budenheim am Rhein reicht. An den Ortsrändern rund um Gonsenheim sind Sie sofort im Grünen. Das malerische Gonsbachtal, die Obst- und Gemüsefelder in Richtung Finthen, der Wald und das Naturschutzgebiet „Großer Sand“ umgeben den Stadtkern. Der Rhein mit romantischen Spazierwegen am naturbelassenen Ufer ist schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bietet maximale Erholung.
Optimales Bildungsangebot für jedes Alter Gonsenheim ist geprägt durch den gewachsenen alten Ortskern, das Waldvillengebiet und moderne Wohnsiedlungen, die über Jahrzehnte harmonisch zusammengefunden haben. Zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie Therapeuten versorgen die 25.000 Einwohner. Private und öffentliche sowie kirchliche Kindertagesstätten und Schulen jeder Schulform sind zahlreich vorhanden. Das Otto-Schott-Gymnasium hat sich auf Hochbegabtenförderung spezialisiert. Sämtliche Schulen, auch in Mainz, sind für die Kinder zu Fuß, mit Fahrrad oder der Straßenbahn leicht und unkompliziert erreichbar. Eine Waldorfschule im benachbarten Finthen sowie eine Montessori-Schule in Ingelheim runden das Angebot ab. Selbst die Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe.
Zentrale Lage: Immer schnell und sicher am Ziel Beruflich erreichen Sie leicht jedes Ziel, denn die Verkehrslage inmitten des Rhein-Main-Gebietes ist mehr als günstig: Die Mainzer Innenstadt mit Bahnhof (6 km) ist mit dem Auto, dem Fahrrad und mi öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Nach Ingelheim (15 km), Wiesbaden (12 km), Darmstadt (47 km) und Frankfurt (48 km) führen die nahe liegenden Autobahnen. Auch zum Flughafen Frankfurt benötigt man nur eine halbe Stunde. Der Gonsenheimer Immobilienmarkt zeichnet sich insbesondere durch eine hohe Wertstabilität und eine extrem hohe Nachfrage im Bereich stadtnahes Wohnen für Familien aus, die sich zunehmend dort etablieren .
Das dörfliche Städtchen mit einmaligem Flair Gonsenheim ist besonders bei jungen Familien, aber auch bei der älteren Generation, eine der beliebtesten Wohngegenden in Mainz.
Der größte Mainzer Ortsbezirk ist selbst schon eine Kleinstadt, jedoch mit einem ganz besonderen, fast dörflichen Flair. In der lebhaften Breiten Straße und den angrenzenden Nebenbezirken gibt es fußläufig alle Läden für die täglichen Einkäufe. Dort finden Sie zahlreiche einzigartige Fachgeschäfte mit kreativen, hochwertigen Angeboten sowie junge Cafés und Lokale, die sich durch ihren einmaligen Stil und eine unkonventionelle Atmosphäre auszeichnen.
Ein Markt bietet wöchentlich zweimal frisches regionales Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch und Feinkost. Naherholung im Alltag Besonders attraktiv ist der Lennebergwald, der bis nach Budenheim am Rhein reicht. An den Ortsrändern rund um Gonsenheim sind Sie sofort im Grünen. Das malerische Gonsbachtal, die Obst- und Gemüsefelder in Richtung Finthen, der Wald und das Naturschutzgebiet „Großer Sand“ umgeben den Stadtkern. Der Rhein mit romantischen Spazierwegen am naturbelassenen Ufer ist schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bietet maximale Erholung.
Optimales Bildungsangebot für jedes Alter Gonsenheim ist geprägt durch den gewachsenen alten Ortskern, das Waldvillengebiet und moderne Wohnsiedlungen, die über Jahrzehnte harmonisch zusammengefunden haben. Zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie Therapeuten versorgen die 25.000 Einwohner. Private und öffentliche sowie kirchliche Kindertagesstätten und Schulen jeder Schulform sind zahlreich vorhanden. Das Otto-Schott-Gymnasium hat sich auf Hochbegabtenförderung spezialisiert. Sämtliche Schulen, auch in Mainz, sind für die Kinder zu Fuß, mit Fahrrad oder der Straßenbahn leicht und unkompliziert erreichbar. Eine Waldorfschule im benachbarten Finthen sowie eine Montessori-Schule in Ingelheim runden das Angebot ab. Selbst die Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe.
Zentrale Lage: Immer schnell und sicher am Ziel Beruflich erreichen Sie leicht jedes Ziel, denn die Verkehrslage inmitten des Rhein-Main-Gebietes ist mehr als günstig: Die Mainzer Innenstadt mit Bahnhof (6 km) ist mit dem Auto, dem Fahrrad und mi öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Nach Ingelheim (15 km), Wiesbaden (12 km), Darmstadt (47 km) und Frankfurt (48 km) führen die nahe liegenden Autobahnen. Auch zum Flughafen Frankfurt benötigt man nur eine halbe Stunde. Der Gonsenheimer Immobilienmarkt zeichnet sich insbesondere durch eine hohe Wertstabilität und eine extrem hohe Nachfrage im Bereich stadtnahes Wohnen für Familien aus, die sich zunehmend dort etablieren .
Der größte Mainzer Ortsbezirk ist selbst schon eine Kleinstadt, jedoch mit einem ganz besonderen, fast dörflichen Flair. In der lebhaften Breiten Straße und den angrenzenden Nebenbezirken gibt es fußläufig alle Läden für die täglichen Einkäufe. Dort finden Sie zahlreiche einzigartige Fachgeschäfte mit kreativen, hochwertigen Angeboten sowie junge Cafés und Lokale, die sich durch ihren einmaligen Stil und eine unkonventionelle Atmosphäre auszeichnen.
Ein Markt bietet wöchentlich zweimal frisches regionales Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch und Feinkost. Naherholung im Alltag Besonders attraktiv ist der Lennebergwald, der bis nach Budenheim am Rhein reicht. An den Ortsrändern rund um Gonsenheim sind Sie sofort im Grünen. Das malerische Gonsbachtal, die Obst- und Gemüsefelder in Richtung Finthen, der Wald und das Naturschutzgebiet „Großer Sand“ umgeben den Stadtkern. Der Rhein mit romantischen Spazierwegen am naturbelassenen Ufer ist schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bietet maximale Erholung.
Optimales Bildungsangebot für jedes Alter Gonsenheim ist geprägt durch den gewachsenen alten Ortskern, das Waldvillengebiet und moderne Wohnsiedlungen, die über Jahrzehnte harmonisch zusammengefunden haben. Zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie Therapeuten versorgen die 25.000 Einwohner. Private und öffentliche sowie kirchliche Kindertagesstätten und Schulen jeder Schulform sind zahlreich vorhanden. Das Otto-Schott-Gymnasium hat sich auf Hochbegabtenförderung spezialisiert. Sämtliche Schulen, auch in Mainz, sind für die Kinder zu Fuß, mit Fahrrad oder der Straßenbahn leicht und unkompliziert erreichbar. Eine Waldorfschule im benachbarten Finthen sowie eine Montessori-Schule in Ingelheim runden das Angebot ab. Selbst die Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe.
Zentrale Lage: Immer schnell und sicher am Ziel Beruflich erreichen Sie leicht jedes Ziel, denn die Verkehrslage inmitten des Rhein-Main-Gebietes ist mehr als günstig: Die Mainzer Innenstadt mit Bahnhof (6 km) ist mit dem Auto, dem Fahrrad und mi öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Nach Ingelheim (15 km), Wiesbaden (12 km), Darmstadt (47 km) und Frankfurt (48 km) führen die nahe liegenden Autobahnen. Auch zum Flughafen Frankfurt benötigt man nur eine halbe Stunde. Der Gonsenheimer Immobilienmarkt zeichnet sich insbesondere durch eine hohe Wertstabilität und eine extrem hohe Nachfrage im Bereich stadtnahes Wohnen für Familien aus, die sich zunehmend dort etablieren .
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Breite Straße 3a,
55124 Mainz
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