immobilie1-ID: 31718947 | Anbieter-ID: 375
2 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger begehrter Schöneberger Lage
360.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Um 1900 in massiver Bauweise gebaute Immobilie. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Seitenflügel. Die Wohnung verfügt über rd. 64,00 m² Wohn-Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich der... mehr lesen
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Um 1900 in massiver Bauweise gebaute Immobilie. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Seitenflügel. Die Wohnung verfügt über rd. 64,00 m² Wohn-Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsflur, der Wohnbereich sowie die offen zum Wohnbereich gestaltete Küche. Vom Wohnbereich aus betritt man die ca. 15 m² großes Terrasse.
Über eine interne Treppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befindet sich das Duschbad sowie das Schlafzimmer mit weiterem Austritt auf einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2018); die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich € 920,-- Netto-Kalt vermietet.
Die Wohnung kann per 01.10.2025 mietfrei übergeben werden.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsflur, der Wohnbereich sowie die offen zum Wohnbereich gestaltete Küche. Vom Wohnbereich aus betritt man die ca. 15 m² großes Terrasse.
Über eine interne Treppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befindet sich das Duschbad sowie das Schlafzimmer mit weiterem Austritt auf einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2018); die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich € 920,-- Netto-Kalt vermietet.
Die Wohnung kann per 01.10.2025 mietfrei übergeben werden.
Um 1900 in massiver Bauweise gebaute Immobilie. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Seitenflügel. Die Wohnung verfügt über rd. 64,00 m² Wohn-Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsflur, der Wohnbereich sowie die offen zum Wohnbereich gestaltete Küche. Vom Wohnbereich aus betritt man die ca. 15 m² großes Terrasse.
Über eine interne Treppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befindet sich das Duschbad sowie das Schlafzimmer mit weiterem Austritt auf einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2018); die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich € 920,-- Netto-Kalt vermietet.
Die Wohnung kann per 01.10.2025 mietfrei übergeben werden.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsflur, der Wohnbereich sowie die offen zum Wohnbereich gestaltete Küche. Vom Wohnbereich aus betritt man die ca. 15 m² großes Terrasse.
Über eine interne Treppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befindet sich das Duschbad sowie das Schlafzimmer mit weiterem Austritt auf einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2018); die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich € 920,-- Netto-Kalt vermietet.
Die Wohnung kann per 01.10.2025 mietfrei übergeben werden.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Hausgeld pro Monat249 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1896
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Der beliebte Ortsteil Schöneberg entwickelte sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Stadt. Geprägt durch zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, bietet der „schillernde“ Wohnbezirk auch erholsame...
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Der beliebte Ortsteil Schöneberg entwickelte sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Stadt. Geprägt durch zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, bietet der „schillernde“ Wohnbezirk auch erholsame Rückzugsorte ganz in der Nähe.
Der beliebte Ortsteil Schöneberg entwickelte sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Stadt. Geprägt durch zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, bietet der „schillernde“ Wohnbezirk auch erholsame Rückzugsorte ganz in der Nähe.
Leberstraße · 10829 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
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+49451599499
Jan M. Tiedemann Immobilien
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