immobilie1-ID: 31823085 | Anbieter-ID: 24074
! Neu ! Freundliche Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Garten in 22946 Grande
398.500 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer kleinen Siedlung in Grande.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller... mehr lesen
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer kleinen Siedlung in Grande.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Spitzboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Herzstück der Doppelhaushälfte ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern. Die separate Küche ist modern und großzügig gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche, z. B. für saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse im XXL-Format. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Grundstück ist gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Grundstücksgröße wird über die Miteigentumsanteile im Grundbuch definiert (1/10 Miteigentumsanteil von ca. 191 m²und 1/2 Miteigentumsanteil von 697 m²), da eine ideelle Teilung per Teilungserklärung vorliegt. Die Flächenangaben verstehen sich daher als ca.-Werte und können von der tatsächlich genutzten Grundstücksfläche abweichen.
Ein Carport sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Möchten Sie dieses Haus persönlich kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Für den ersten Eindruck laden wir Sie ein, das Haus vorab online in einer 360-Grad-Tour zu entdecken – Showlink auf Anfrage erhältlich.
Das Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Spitzboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Herzstück der Doppelhaushälfte ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern. Die separate Küche ist modern und großzügig gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche, z. B. für saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse im XXL-Format. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Grundstück ist gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Grundstücksgröße wird über die Miteigentumsanteile im Grundbuch definiert (1/10 Miteigentumsanteil von ca. 191 m²und 1/2 Miteigentumsanteil von 697 m²), da eine ideelle Teilung per Teilungserklärung vorliegt. Die Flächenangaben verstehen sich daher als ca.-Werte und können von der tatsächlich genutzten Grundstücksfläche abweichen.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer kleinen Siedlung in Grande.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Spitzboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Herzstück der Doppelhaushälfte ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern. Die separate Küche ist modern und großzügig gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche, z. B. für saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse im XXL-Format. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Grundstück ist gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Grundstücksgröße wird über die Miteigentumsanteile im Grundbuch definiert (1/10 Miteigentumsanteil von ca. 191 m²und 1/2 Miteigentumsanteil von 697 m²), da eine ideelle Teilung per Teilungserklärung vorliegt. Die Flächenangaben verstehen sich daher als ca.-Werte und können von der tatsächlich genutzten Grundstücksfläche abweichen.
Ein Carport sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Möchten Sie dieses Haus persönlich kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Für den ersten Eindruck laden wir Sie ein, das Haus vorab online in einer 360-Grad-Tour zu entdecken – Showlink auf Anfrage erhältlich.
Das Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Spitzboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Herzstück der Doppelhaushälfte ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern. Die separate Küche ist modern und großzügig gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche, z. B. für saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse im XXL-Format. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Grundstück ist gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Grundstücksgröße wird über die Miteigentumsanteile im Grundbuch definiert (1/10 Miteigentumsanteil von ca. 191 m²und 1/2 Miteigentumsanteil von 697 m²), da eine ideelle Teilung per Teilungserklärung vorliegt. Die Flächenangaben verstehen sich daher als ca.-Werte und können von der tatsächlich genutzten Grundstücksfläche abweichen.
Ein Carport sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Möchten Sie dieses Haus persönlich kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Das Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis398.500 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)367 m²
-
Nutzfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf101,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis13.06.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Grande ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, direkt am östlichen Rand von Hamburg gelegen. Mit rund 670 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald – einem der...
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Grande ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, direkt am östlichen Rand von Hamburg gelegen. Mit rund 670 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands.
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Seen wie dem Großen- und Lütjensee, der Bille sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Hahnheide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ländlichen Lage ist Grande hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A24 und die Bundesstraße B404 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule in Kuddewörde ist fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote bieten die Sportfreunde Grande-Kuddewörde mit einem vielseitigen Vereinsangebot für alle Altersgruppen (www.sportfreunde-grande-kuddewoerde.de).
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. In nur 13 Minuten mit dem Bus oder 8 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Trittau – das nächstgelegene Mittelzentrum mit ca. 7.800 Einwohnern. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Fun-Parc (www.fun-parc.de).
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Seen wie dem Großen- und Lütjensee, der Bille sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Hahnheide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ländlichen Lage ist Grande hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A24 und die Bundesstraße B404 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule in Kuddewörde ist fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote bieten die Sportfreunde Grande-Kuddewörde mit einem vielseitigen Vereinsangebot für alle Altersgruppen (www.sportfreunde-grande-kuddewoerde.de).
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. In nur 13 Minuten mit dem Bus oder 8 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Trittau – das nächstgelegene Mittelzentrum mit ca. 7.800 Einwohnern. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Fun-Parc (www.fun-parc.de).
Grande ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, direkt am östlichen Rand von Hamburg gelegen. Mit rund 670 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands.
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Seen wie dem Großen- und Lütjensee, der Bille sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Hahnheide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ländlichen Lage ist Grande hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A24 und die Bundesstraße B404 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule in Kuddewörde ist fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote bieten die Sportfreunde Grande-Kuddewörde mit einem vielseitigen Vereinsangebot für alle Altersgruppen (www.sportfreunde-grande-kuddewoerde.de).
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. In nur 13 Minuten mit dem Bus oder 8 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Trittau – das nächstgelegene Mittelzentrum mit ca. 7.800 Einwohnern. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Fun-Parc (www.fun-parc.de).
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Seen wie dem Großen- und Lütjensee, der Bille sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Hahnheide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ländlichen Lage ist Grande hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A24 und die Bundesstraße B404 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule in Kuddewörde ist fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote bieten die Sportfreunde Grande-Kuddewörde mit einem vielseitigen Vereinsangebot für alle Altersgruppen (www.sportfreunde-grande-kuddewoerde.de).
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. In nur 13 Minuten mit dem Bus oder 8 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Trittau – das nächstgelegene Mittelzentrum mit ca. 7.800 Einwohnern. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Fun-Parc (www.fun-parc.de).
Grande Deutschland (22946)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René Thonhauser
Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 20,
22946 Trittau
22946 Trittau
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22946 Trittau
22946 Trittau
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Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 20,
22946 Trittau
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