immobilie1-ID: 32470413 | Anbieter-ID: 177-146
Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus gehobene Ausstattung zentrale Lage Bonn-Bad Godesberg
590.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes, schickes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Bonn Bad Godesberg. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise mit Betondecken und mit Keller errichtet. Ab 2002 wurde das gesamte Gebäude umfangreich...
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Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes, schickes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Bonn Bad Godesberg. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise mit Betondecken und mit Keller errichtet. Ab 2002 wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert. Die Außenwände wurden gedämmt, das Dach wurde neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt. Es wurden neue Fenster eingebaut, inklusive Rollläden und Fensterbänke. Die Eingangstür wurde erneuert. Der Innenausbau ist modern und hochwertig. Es wurden neue Fußböden verlegt (Laminat Vinyl und Fliesen). Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erneuert. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die gesamte Elektrik und Sanitärtechnik - inklusive Rohre und Abwasserrohre wurden erneuert. Alle Türen und Türzargen wurden ebenfalls erneuert. Die massive, hölzerne Treppe vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss wurde aufgearbeitet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut (Nutzfläche). Ins Gebäude integriert ist die Garage (im Keller). Beheizt wird das Haus über eine ca. 12 Jahre alte Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Balkone und eine große, nach hinten zum Garten ausgerichtete Terrasse. Zum Gebäude gehört ein schöner, begrünter Garten mit zwei großen Bäumen. Der Energieausweis, die Grundrisse und die Wohnflächenberechnung folgen.
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes, schickes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Bonn Bad Godesberg. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise mit Betondecken und mit Keller errichtet. Ab 2002 wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert. Die Außenwände wurden gedämmt, das Dach wurde neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt. Es wurden neue Fenster eingebaut, inklusive Rollläden und Fensterbänke. Die Eingangstür wurde erneuert. Der Innenausbau ist modern und hochwertig. Es wurden neue Fußböden verlegt (Laminat Vinyl und Fliesen). Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erneuert. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die gesamte Elektrik und Sanitärtechnik - inklusive Rohre und Abwasserrohre wurden erneuert. Alle Türen und Türzargen wurden ebenfalls erneuert. Die massive, hölzerne Treppe vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss wurde aufgearbeitet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut (Nutzfläche). Ins Gebäude integriert ist die Garage (im Keller). Beheizt wird das Haus über eine ca. 12 Jahre alte Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Balkone und eine große, nach hinten zum Garten ausgerichtete Terrasse. Zum Gebäude gehört ein schöner, begrünter Garten mit zwei großen Bäumen. Der Energieausweis, die Grundrisse und die Wohnflächenberechnung folgen.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1955
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)330 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis06.03.2032
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- Jalousien in einigen Räumen
- schicke Einbauküche
- Ölheizung
- Durchlauferhitzer
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- elektrische Rollläden
- Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- Jalousien in einigen Räumen
- schicke Einbauküche
- Ölheizung
- Durchlauferhitzer
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- Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- Jalousien in einigen Räumen
- schicke Einbauküche
- Ölheizung
- Durchlauferhitzer
- Garage
- zwei Balkone
- große Terrasse
- schöner Garten
- Kelleraußentreppe
- Keller
- elektrische Rollläden
- Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- Jalousien in einigen Räumen
- schicke Einbauküche
- Ölheizung
- Durchlauferhitzer
- Garage
- zwei Balkone
- große Terrasse
- schöner Garten
- Kelleraußentreppe
- Keller
- Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- Jalousien in einigen Räumen
- schicke Einbauküche
- Ölheizung
- Durchlauferhitzer
- Garage
- zwei Balkone
- große Terrasse
- schöner Garten
- Kelleraußentreppe
- Keller
- elektrische Rollläden
- Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- Jalousien in einigen Räumen
- schicke Einbauküche
- Ölheizung
- Durchlauferhitzer
- Garage
- zwei Balkone
- große Terrasse
- schöner Garten
- Kelleraußentreppe
- Keller
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg Ortsteil Pennenfeld ca. 600 Meter bis zum Stadtzentrum von Godesberg.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg Ortsteil Pennenfeld ca. 600 Meter bis zum Stadtzentrum von Godesberg.
Bonn Pennenfeld Bonn Deutschland (53177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Nüsser
Thomas Nüsser - Inhaber Einzelunternehmer (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
Siegburger Str.65 ,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
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02244-8875406
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