immobilie1-ID: 31975595 | Anbieter-ID: 8277
IDYLLISCH UND ROMANTISCHE 3-SEIT HOFSTELLE MIT FERIENWOHNUNG, TIERHALTUNG GEEIGNET
658.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
2.190 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
IDYLLISCH UND ROMANTISCHE 3-SEIT HOFSTELLE
MIT FERIENWOHNUNG, PV-ANLAGE
TRAUMHAFTER AUSSICHT, TIERHALTUNG GEEIGNET, SCHEUNE UND STALLUNG
MIT FERIENWOHNUNG, PV-ANLAGE
TRAUMHAFTER AUSSICHT, TIERHALTUNG GEEIGNET, SCHEUNE UND STALLUNG
IDYLLISCH UND ROMANTISCHE 3-SEIT HOFSTELLE
MIT FERIENWOHNUNG, PV-ANLAGE
TRAUMHAFTER AUSSICHT, TIERHALTUNG GEEIGNET, SCHEUNE UND STALLUNG
MIT FERIENWOHNUNG, PV-ANLAGE
TRAUMHAFTER AUSSICHT, TIERHALTUNG GEEIGNET, SCHEUNE UND STALLUNG
Kosten
-
Kaufpreis658.000 €
-
KäuferprovisionProvision:2,5% zzgl. ges. MwSt.
Provision: 2,5% zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.190 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Typ: 3 Seit Hofstelle mit romantischem Innenhof, mit toller Ferienwohnung - Air B&B -
Gebäude:Haupthaus mit EG + OG + DG mit Scheune, Ferienwohnung mit 2 Garagen darunter, Nebenhaus im EG-Werkstatt und Lagerfläche und im OG ausbaubar als weitere... mehr lesen
Gebäude:Haupthaus mit EG + OG + DG mit Scheune, Ferienwohnung mit 2 Garagen darunter, Nebenhaus im EG-Werkstatt und Lagerfläche und im OG ausbaubar als weitere... mehr lesen
Typ: 3 Seit Hofstelle mit romantischem Innenhof, mit toller Ferienwohnung - Air B&B -
Gebäude:Haupthaus mit EG + OG + DG mit Scheune, Ferienwohnung mit 2 Garagen darunter, Nebenhaus im EG-Werkstatt und Lagerfläche und im OG ausbaubar als weitere Ferienwohnung mit Außenzugang
Bauweise: konventioneller Mauerwerksbau aller Gebäude
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung – ausbaubar, hier sind die Wechselrichter der PV montiert
PV-Anlage: 2 PV-Anlagen
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: Hofstelle Grundstück ca. 2190 m²Zukauf: Wiesengrundstück ca. 9.500 m²
Baujahr: Unbekannt, im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten ausgeführt
Heizung: Ofenheizung mit Warmluftschacht
Zustand: Sehr gepflegt und sofort bewohnbar
Fußbodenbeläge: Holz Stil, Teppich, Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff, Isolierverglast, Weiß BJ 2006 + 2012, Rollläden in Wohn und Schlafräumen
Warmwasser: über Stromboiler – PV-Anlage
Innentreppe: Beton mit Belag
Sanitär: Bad mit Fenster- Wanne, Waschbecken u. WC
Außenanlagen: Wunderschöner angelegter Hausgarten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern sehr romantisch, Hof und Schafweide komplett eingezäunt restliches Hofgrundstück ist Wiesengelände ideal für Tier und Pferdehaltung
Terrasse:Ja, im Innenhof
Keller: Ja, ist vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäuden: Nebenhaus mit EG-Lagerfläche, Werkstatt, im OG Ausbau zur weiteren Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht, Stallung mit 3 Pferdeboxen, Scheune mit Lagerraum, kleine Nebengebäude, 2 Garagen Ferienwohnung: ca. 75qm große 2 Raum Ferienwohnung im OG mit eigenem. Außen Zugang voll möbliert und ausgestattet, geführt bei Air B&B sowie Booking.com, Jährliche Einnahme ca. 14.000EUR bis 18.000EUR
Erschließung:voll erschlossen, Kanalisiert, öffentl. Wasser, geteerte Zufahrt, Telefon, Strom, Brunnenwasser, SAT-Anlage, DSL-Anlage
Bezug: in ca. 1-3 Monate
Gebäude:Haupthaus mit EG + OG + DG mit Scheune, Ferienwohnung mit 2 Garagen darunter, Nebenhaus im EG-Werkstatt und Lagerfläche und im OG ausbaubar als weitere Ferienwohnung mit Außenzugang
Bauweise: konventioneller Mauerwerksbau aller Gebäude
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung – ausbaubar, hier sind die Wechselrichter der PV montiert
PV-Anlage: 2 PV-Anlagen
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: Hofstelle Grundstück ca. 2190 m²Zukauf: Wiesengrundstück ca. 9.500 m²
Baujahr: Unbekannt, im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten ausgeführt
Heizung: Ofenheizung mit Warmluftschacht
Zustand: Sehr gepflegt und sofort bewohnbar
Fußbodenbeläge: Holz Stil, Teppich, Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff, Isolierverglast, Weiß BJ 2006 + 2012, Rollläden in Wohn und Schlafräumen
Warmwasser: über Stromboiler – PV-Anlage
Innentreppe: Beton mit Belag
Sanitär: Bad mit Fenster- Wanne, Waschbecken u. WC
Außenanlagen: Wunderschöner angelegter Hausgarten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern sehr romantisch, Hof und Schafweide komplett eingezäunt restliches Hofgrundstück ist Wiesengelände ideal für Tier und Pferdehaltung
Terrasse:Ja, im Innenhof
Keller: Ja, ist vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäuden: Nebenhaus mit EG-Lagerfläche, Werkstatt, im OG Ausbau zur weiteren Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht, Stallung mit 3 Pferdeboxen, Scheune mit Lagerraum, kleine Nebengebäude, 2 Garagen Ferienwohnung: ca. 75qm große 2 Raum Ferienwohnung im OG mit eigenem. Außen Zugang voll möbliert und ausgestattet, geführt bei Air B&B sowie Booking.com, Jährliche Einnahme ca. 14.000EUR bis 18.000EUR
Erschließung:voll erschlossen, Kanalisiert, öffentl. Wasser, geteerte Zufahrt, Telefon, Strom, Brunnenwasser, SAT-Anlage, DSL-Anlage
Bezug: in ca. 1-3 Monate
Typ: 3 Seit Hofstelle mit romantischem Innenhof, mit toller Ferienwohnung - Air B&B -
Gebäude:Haupthaus mit EG + OG + DG mit Scheune, Ferienwohnung mit 2 Garagen darunter, Nebenhaus im EG-Werkstatt und Lagerfläche und im OG ausbaubar als weitere Ferienwohnung mit Außenzugang
Bauweise: konventioneller Mauerwerksbau aller Gebäude
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung – ausbaubar, hier sind die Wechselrichter der PV montiert
PV-Anlage: 2 PV-Anlagen
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: Hofstelle Grundstück ca. 2190 m²Zukauf: Wiesengrundstück ca. 9.500 m²
Baujahr: Unbekannt, im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten ausgeführt
Heizung: Ofenheizung mit Warmluftschacht
Zustand: Sehr gepflegt und sofort bewohnbar
Fußbodenbeläge: Holz Stil, Teppich, Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff, Isolierverglast, Weiß BJ 2006 + 2012, Rollläden in Wohn und Schlafräumen
Warmwasser: über Stromboiler – PV-Anlage
Innentreppe: Beton mit Belag
Sanitär: Bad mit Fenster- Wanne, Waschbecken u. WC
Außenanlagen: Wunderschöner angelegter Hausgarten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern sehr romantisch, Hof und Schafweide komplett eingezäunt restliches Hofgrundstück ist Wiesengelände ideal für Tier und Pferdehaltung
Terrasse:Ja, im Innenhof
Keller: Ja, ist vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäuden: Nebenhaus mit EG-Lagerfläche, Werkstatt, im OG Ausbau zur weiteren Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht, Stallung mit 3 Pferdeboxen, Scheune mit Lagerraum, kleine Nebengebäude, 2 Garagen Ferienwohnung: ca. 75qm große 2 Raum Ferienwohnung im OG mit eigenem. Außen Zugang voll möbliert und ausgestattet, geführt bei Air B&B sowie Booking.com, Jährliche Einnahme ca. 14.000EUR bis 18.000EUR
Erschließung:voll erschlossen, Kanalisiert, öffentl. Wasser, geteerte Zufahrt, Telefon, Strom, Brunnenwasser, SAT-Anlage, DSL-Anlage
Bezug: in ca. 1-3 Monate
Gebäude:Haupthaus mit EG + OG + DG mit Scheune, Ferienwohnung mit 2 Garagen darunter, Nebenhaus im EG-Werkstatt und Lagerfläche und im OG ausbaubar als weitere Ferienwohnung mit Außenzugang
Bauweise: konventioneller Mauerwerksbau aller Gebäude
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung – ausbaubar, hier sind die Wechselrichter der PV montiert
PV-Anlage: 2 PV-Anlagen
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: Hofstelle Grundstück ca. 2190 m²Zukauf: Wiesengrundstück ca. 9.500 m²
Baujahr: Unbekannt, im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten ausgeführt
Heizung: Ofenheizung mit Warmluftschacht
Zustand: Sehr gepflegt und sofort bewohnbar
Fußbodenbeläge: Holz Stil, Teppich, Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff, Isolierverglast, Weiß BJ 2006 + 2012, Rollläden in Wohn und Schlafräumen
Warmwasser: über Stromboiler – PV-Anlage
Innentreppe: Beton mit Belag
Sanitär: Bad mit Fenster- Wanne, Waschbecken u. WC
Außenanlagen: Wunderschöner angelegter Hausgarten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern sehr romantisch, Hof und Schafweide komplett eingezäunt restliches Hofgrundstück ist Wiesengelände ideal für Tier und Pferdehaltung
Terrasse:Ja, im Innenhof
Keller: Ja, ist vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäuden: Nebenhaus mit EG-Lagerfläche, Werkstatt, im OG Ausbau zur weiteren Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht, Stallung mit 3 Pferdeboxen, Scheune mit Lagerraum, kleine Nebengebäude, 2 Garagen Ferienwohnung: ca. 75qm große 2 Raum Ferienwohnung im OG mit eigenem. Außen Zugang voll möbliert und ausgestattet, geführt bei Air B&B sowie Booking.com, Jährliche Einnahme ca. 14.000EUR bis 18.000EUR
Erschließung:voll erschlossen, Kanalisiert, öffentl. Wasser, geteerte Zufahrt, Telefon, Strom, Brunnenwasser, SAT-Anlage, DSL-Anlage
Bezug: in ca. 1-3 Monate
Lage
Niederbayern - Dreiburgenland - Landkreis Passau - Großraum Markt Tittling
Sehr ruhige und idyllische Ortsrandlage inmitten eines kleinen Dorfes mit herrlicher Fernsicht auf bewaldete Bergrücken und Wälder. Das Anwesen hat einen sehr romantischen... mehr lesen
Sehr ruhige und idyllische Ortsrandlage inmitten eines kleinen Dorfes mit herrlicher Fernsicht auf bewaldete Bergrücken und Wälder. Das Anwesen hat einen sehr romantischen... mehr lesen
Niederbayern - Dreiburgenland - Landkreis Passau - Großraum Markt Tittling
Sehr ruhige und idyllische Ortsrandlage inmitten eines kleinen Dorfes mit herrlicher Fernsicht auf bewaldete Bergrücken und Wälder. Das Anwesen hat einen sehr romantischen Innenhof und ist teilweise uneinsehbar. In wenigen Autominuten erreicht man die Verwaltungsgemeinde Tittling sowie den Autobahnzubringer zur
A 3 welche in alle Richtungen führt.
Entfernungen Tittling: ca. 7 km
Uni- und Dreiflüssestadt Passau ca. 25 Autominute
Sehr ruhige und idyllische Ortsrandlage inmitten eines kleinen Dorfes mit herrlicher Fernsicht auf bewaldete Bergrücken und Wälder. Das Anwesen hat einen sehr romantischen Innenhof und ist teilweise uneinsehbar. In wenigen Autominuten erreicht man die Verwaltungsgemeinde Tittling sowie den Autobahnzubringer zur
A 3 welche in alle Richtungen führt.
Entfernungen Tittling: ca. 7 km
Uni- und Dreiflüssestadt Passau ca. 25 Autominute
Niederbayern - Dreiburgenland - Landkreis Passau - Großraum Markt Tittling
Sehr ruhige und idyllische Ortsrandlage inmitten eines kleinen Dorfes mit herrlicher Fernsicht auf bewaldete Bergrücken und Wälder. Das Anwesen hat einen sehr romantischen Innenhof und ist teilweise uneinsehbar. In wenigen Autominuten erreicht man die Verwaltungsgemeinde Tittling sowie den Autobahnzubringer zur
A 3 welche in alle Richtungen führt.
Entfernungen Tittling: ca. 7 km
Uni- und Dreiflüssestadt Passau ca. 25 Autominute
Sehr ruhige und idyllische Ortsrandlage inmitten eines kleinen Dorfes mit herrlicher Fernsicht auf bewaldete Bergrücken und Wälder. Das Anwesen hat einen sehr romantischen Innenhof und ist teilweise uneinsehbar. In wenigen Autominuten erreicht man die Verwaltungsgemeinde Tittling sowie den Autobahnzubringer zur
A 3 welche in alle Richtungen führt.
Entfernungen Tittling: ca. 7 km
Uni- und Dreiflüssestadt Passau ca. 25 Autominute
Witzmannsberg Witzmannsberg Deutschland (94104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimmer: 8
EA: VA: 94,20 kWh(m²a), Klasse C
Provision:2,5% zzgl. ges. MwSt.
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage: EUR 658.000, --
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage + Wiese:EUR 799.000, --
EA: VA: 94,20 kWh(m²a), Klasse C
Provision:2,5% zzgl. ges. MwSt.
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage: EUR 658.000, --
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage + Wiese:EUR 799.000, --
Zimmer: 8
EA: VA: 94,20 kWh(m²a), Klasse C
Provision:2,5% zzgl. ges. MwSt.
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage: EUR 658.000, --
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage + Wiese:EUR 799.000, --
EA: VA: 94,20 kWh(m²a), Klasse C
Provision:2,5% zzgl. ges. MwSt.
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage: EUR 658.000, --
Kaufpreis Hofstelle + PV-Anlage + Wiese:EUR 799.000, --
Ansprechpartner
Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
0851 3838660
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