immobilie1-ID: 30918511 | Anbieter-ID: 4070_4
Pfaffenteichlage! attraktive Ladenfläche im historischen Demmlerhaus in 19053 Schwerin
1.100 €
Miete zzgl. NK
52,26 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Demmlerhauses. Der Laden ist stufenlos begehbar und verfügt über zwei große Schaufensterflächen. Die ca. 52,26 m² große Verkaufsfläche ist ausgestattet mit einer Klimaanlage,...
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Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Demmlerhauses. Der Laden ist stufenlos begehbar und verfügt über zwei große Schaufensterflächen. Die ca. 52,26 m² große Verkaufsfläche ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer Alarmanlage sowie mit einer Systemdecke mit integrierter Beleuchtung. Das WC sowie eine Lagerfläche befinden sich im Kellergeschoss.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Demmlerhauses. Der Laden ist stufenlos begehbar und verfügt über zwei große Schaufensterflächen. Die ca. 52,26 m² große Verkaufsfläche ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer Alarmanlage sowie mit einer Systemdecke mit integrierter Beleuchtung. Das WC sowie eine Lagerfläche befinden sich im Kellergeschoss.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Betriebskosten82 €
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Heizkosten48 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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Mieterprovision1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1842
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)56,27 m²
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Verkaufsfläche (ca.)52,26 m²
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Ladenfläche (ca.)52,26 m²
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FußbodenPVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom36,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme149,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis17.11.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Arsenalstraße, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine exponierte und frequentierte Lage am Rande der Fußgängerzone (Mecklenburgstraße) direkt am innerstädtischen See dem Pfaffenteich, in zentraler Lage Schwerins.
Arsenalstraße, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine exponierte und frequentierte Lage am Rande der Fußgängerzone (Mecklenburgstraße) direkt am innerstädtischen See dem Pfaffenteich, in zentraler Lage Schwerins.
19053 Schwerin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis;
Baujahr Gebäude: 1842;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993;
Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
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Baujahr Gebäude: 1842;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993;
Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
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Energieausweis: Bedarfsausweis;
Baujahr Gebäude: 1842;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993;
Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
Warmwasser: enthalten
Baujahr Gebäude: 1842;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993;
Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
Warmwasser: enthalten
Energieausweis: Bedarfsausweis;
Baujahr Gebäude: 1842;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993;
Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
Warmwasser: enthalten
Baujahr Gebäude: 1842;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993;
Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a);
Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a);
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024;
wesentlicher Energieträger: Gas;
Warmwasser: enthalten
Ansprechpartner
Herr Herman Tensundern
TENSUNDERN Immobilienmarketing, Immobilienberatung und -vermittlung
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 - 59 22 70
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tensundern@tensundern.de
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