immobilie1-ID: 32131245 | Anbieter-ID: 2025-214
Gepflegtes Wohnhaus mit großen Nebengebäuden - Ideal für Bastler, Tierhaltung oder Gewerbetreibende
239.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
2.637 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial?
Sie suchen die Ruhe und ein großes Grundstück?
Sie suchen große Nebengebäude zur Tierhaltung oder haben ein Hobby mit Platzbedarf?
Dann sind Sie bei dieser Immobilie fündig geworden.
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Dann sind Sie bei dieser Immobilie fündig geworden.
Dieses ursprünglich Anfang der 1960er Jahre erbaute Wohnhaus wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Diele von der aus ein Gäste-WC, die Garderobe sowie der Flur und die Wohnküche direkt erreicht werden. Neben der Küche befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche. Auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen kommen in diesem Bad wunderbar zurecht. Ebenfalls befindet sich ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Dieses Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller hat Stehhöhe und bietet Platz für die Heizungsanlage und die Lebensmittel sowie weitere Abstellfläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein großer Flur, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie zwei kleinere Zimmer, welche aus einem größeren Zimmer abgeteilt wurden, durch entfernen der Zwischenwand entsteht ein komfortables Zimmer.
Der Außenbereich ist großzügig und stellt viel Platz für verschiedenste Anforderungen zur Verfügung, Ein großer Blumen- oder Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach eine großzügige Gartenfläche, alles ist denkbar. Ebenso befinden sich mehrere großzügige Nebengebäude wie eine Garage mit Waschküche/HWR und Werkstatt, weitere angebaute Abstellräume und zwei Carports sowie ein Bienenhaus, welches wunderbar als Hühner oder Kleintierstall genutzt werden kann.
Bei diesem Raumangebot werden auch die Herzen von Bastlern und Handwerkern höher schlagen, denn die Nebengebäude sind ideal für Handwerker ausgestattet.
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Sie suchen große Nebengebäude zur Tierhaltung oder haben ein Hobby mit Platzbedarf?
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Dieses ursprünglich Anfang der 1960er Jahre erbaute Wohnhaus wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Diele von der aus ein Gäste-WC, die Garderobe sowie der Flur und die Wohnküche direkt erreicht werden. Neben der Küche befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche. Auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen kommen in diesem Bad wunderbar zurecht. Ebenfalls befindet sich ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Dieses Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller hat Stehhöhe und bietet Platz für die Heizungsanlage und die Lebensmittel sowie weitere Abstellfläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein großer Flur, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie zwei kleinere Zimmer, welche aus einem größeren Zimmer abgeteilt wurden, durch entfernen der Zwischenwand entsteht ein komfortables Zimmer.
Der Außenbereich ist großzügig und stellt viel Platz für verschiedenste Anforderungen zur Verfügung, Ein großer Blumen- oder Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach eine großzügige Gartenfläche, alles ist denkbar. Ebenso befinden sich mehrere großzügige Nebengebäude wie eine Garage mit Waschküche/HWR und Werkstatt, weitere angebaute Abstellräume und zwei Carports sowie ein Bienenhaus, welches wunderbar als Hühner oder Kleintierstall genutzt werden kann.
Bei diesem Raumangebot werden auch die Herzen von Bastlern und Handwerkern höher schlagen, denn die Nebengebäude sind ideal für Handwerker ausgestattet.
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Dieses ursprünglich Anfang der 1960er Jahre erbaute Wohnhaus wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Diele von der aus ein Gäste-WC, die Garderobe sowie der Flur und die Wohnküche direkt erreicht werden. Neben der Küche befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche. Auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen kommen in diesem Bad wunderbar zurecht. Ebenfalls befindet sich ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Dieses Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller hat Stehhöhe und bietet Platz für die Heizungsanlage und die Lebensmittel sowie weitere Abstellfläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein großer Flur, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie zwei kleinere Zimmer, welche aus einem größeren Zimmer abgeteilt wurden, durch entfernen der Zwischenwand entsteht ein komfortables Zimmer.
Der Außenbereich ist großzügig und stellt viel Platz für verschiedenste Anforderungen zur Verfügung, Ein großer Blumen- oder Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach eine großzügige Gartenfläche, alles ist denkbar. Ebenso befinden sich mehrere großzügige Nebengebäude wie eine Garage mit Waschküche/HWR und Werkstatt, weitere angebaute Abstellräume und zwei Carports sowie ein Bienenhaus, welches wunderbar als Hühner oder Kleintierstall genutzt werden kann.
Bei diesem Raumangebot werden auch die Herzen von Bastlern und Handwerkern höher schlagen, denn die Nebengebäude sind ideal für Handwerker ausgestattet.
Sie suchen die Ruhe und ein großes Grundstück?
Sie suchen große Nebengebäude zur Tierhaltung oder haben ein Hobby mit Platzbedarf?
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Dieses ursprünglich Anfang der 1960er Jahre erbaute Wohnhaus wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Diele von der aus ein Gäste-WC, die Garderobe sowie der Flur und die Wohnküche direkt erreicht werden. Neben der Küche befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche. Auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen kommen in diesem Bad wunderbar zurecht. Ebenfalls befindet sich ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Dieses Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller hat Stehhöhe und bietet Platz für die Heizungsanlage und die Lebensmittel sowie weitere Abstellfläche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein großer Flur, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie zwei kleinere Zimmer, welche aus einem größeren Zimmer abgeteilt wurden, durch entfernen der Zwischenwand entsteht ein komfortables Zimmer.
Der Außenbereich ist großzügig und stellt viel Platz für verschiedenste Anforderungen zur Verfügung, Ein großer Blumen- oder Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach eine großzügige Gartenfläche, alles ist denkbar. Ebenso befinden sich mehrere großzügige Nebengebäude wie eine Garage mit Waschküche/HWR und Werkstatt, weitere angebaute Abstellräume und zwei Carports sowie ein Bienenhaus, welches wunderbar als Hühner oder Kleintierstall genutzt werden kann.
Bei diesem Raumangebot werden auch die Herzen von Bastlern und Handwerkern höher schlagen, denn die Nebengebäude sind ideal für Handwerker ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.637 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2007 und funktioniert einwandfrei. Das Dach wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert und die Dachfläche fachmännisch gedämmt. Auch der Spitzboden und die Abseiten wurden vollflächig gedämmt.
Die Fenster und Türen wurden... mehr lesen
Die Fenster und Türen wurden... mehr lesen
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2007 und funktioniert einwandfrei. Das Dach wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert und die Dachfläche fachmännisch gedämmt. Auch der Spitzboden und die Abseiten wurden vollflächig gedämmt.
Die Fenster und Türen wurden teilweise ausgetauscht, einige Fenster müssen noch erneuert werden, um den energetischen Zustand weiter zu verbessern.
Der Innenraum ist gepflegt und bspw. mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Die Einbauküche und auch weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Die Fenster und Türen wurden teilweise ausgetauscht, einige Fenster müssen noch erneuert werden, um den energetischen Zustand weiter zu verbessern.
Der Innenraum ist gepflegt und bspw. mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Die Einbauküche und auch weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2007 und funktioniert einwandfrei. Das Dach wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert und die Dachfläche fachmännisch gedämmt. Auch der Spitzboden und die Abseiten wurden vollflächig gedämmt.
Die Fenster und Türen wurden teilweise ausgetauscht, einige Fenster müssen noch erneuert werden, um den energetischen Zustand weiter zu verbessern.
Der Innenraum ist gepflegt und bspw. mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Die Einbauküche und auch weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Die Fenster und Türen wurden teilweise ausgetauscht, einige Fenster müssen noch erneuert werden, um den energetischen Zustand weiter zu verbessern.
Der Innenraum ist gepflegt und bspw. mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Die Einbauküche und auch weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
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- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem durch Wohnhausbebauung geprägten Gebiet.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Ortskern von Marienhafe oder Upgant-Schott.
Osteel ist der ideale Lebensmittelpunkt für Familien. Hier wird einem die perfekte... mehr lesen
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Ortskern von Marienhafe oder Upgant-Schott.
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Diese Immobilie befindet sich in einem durch Wohnhausbebauung geprägten Gebiet.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Ortskern von Marienhafe oder Upgant-Schott.
Osteel ist der ideale Lebensmittelpunkt für Familien. Hier wird einem die perfekte Mischung aus ruhigem Dorfleben und kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten geboten.
Großes, ruhig gelegenes Grundstück mit Entfaltungsmöglichkeit.
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Großes, ruhig gelegenes Grundstück mit Entfaltungsmöglichkeit.
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Osteel Deutschland (26529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu...
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
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Ansprechpartner
Herr Timo Bengen
TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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TB Finanz & Immobilien GmbH
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