immobilie1-ID: 31657589 | Anbieter-ID: 2025-157
Norden: Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und großzügigem Raumangebot! #157
279.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zuhause vereint großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – egal, ob Sie es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen nutzen möchten. Das Vorderhaus...
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Dieses charmante Zuhause vereint großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – egal, ob Sie es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen nutzen möchten. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1958 errichtet, der hintere Gebäudeteil wurde 1986 angebaut. Durchdachte Erweiterungen und kontinuierliche Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer gelangen. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zugleich als Waschküche genutzt werden kann und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Über die Treppe im vorderen Bereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Vorderhauses, das über eine Diele sowie zwei weitere Zimmer verfügt - Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der hintere Gebäudeteil beherbergt im Dachgeschoss eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Kinderzimmer, großzügigen Elternschlafzimmer und einem Abstellraum – ideal für eine separate Nutzung oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Schuppen sowie ein Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer gelangen. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zugleich als Waschküche genutzt werden kann und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Über die Treppe im vorderen Bereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Vorderhauses, das über eine Diele sowie zwei weitere Zimmer verfügt - Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der hintere Gebäudeteil beherbergt im Dachgeschoss eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Kinderzimmer, großzügigen Elternschlafzimmer und einem Abstellraum – ideal für eine separate Nutzung oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Schuppen sowie ein Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Dieses charmante Zuhause vereint großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – egal, ob Sie es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen nutzen möchten. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1958 errichtet, der hintere Gebäudeteil wurde 1986 angebaut. Durchdachte Erweiterungen und kontinuierliche Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer gelangen. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zugleich als Waschküche genutzt werden kann und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Über die Treppe im vorderen Bereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Vorderhauses, das über eine Diele sowie zwei weitere Zimmer verfügt - Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der hintere Gebäudeteil beherbergt im Dachgeschoss eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Kinderzimmer, großzügigen Elternschlafzimmer und einem Abstellraum – ideal für eine separate Nutzung oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Schuppen sowie ein Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer gelangen. Das Schlafzimmer sowie die Diele verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zugleich als Waschküche genutzt werden kann und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Über die Treppe im vorderen Bereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Vorderhauses, das über eine Diele sowie zwei weitere Zimmer verfügt - Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der hintere Gebäudeteil beherbergt im Dachgeschoss eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Kinderzimmer, großzügigen Elternschlafzimmer und einem Abstellraum – ideal für eine separate Nutzung oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Schuppen sowie ein Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)562 m²
-
Nutzfläche (ca.)17,06 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Immobilie wurde gut instand gehalten:
- das Dach stammt aus dem Jahr 1986 und wurde isoliert
- die Zwischendecke erhielt 2011 eine zusätzliche Dämmung
- nahezu alle Kunstoffenster wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- die... mehr lesen
- das Dach stammt aus dem Jahr 1986 und wurde isoliert
- die Zwischendecke erhielt 2011 eine zusätzliche Dämmung
- nahezu alle Kunstoffenster wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
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Die Immobilie wurde gut instand gehalten:
- das Dach stammt aus dem Jahr 1986 und wurde isoliert
- die Zwischendecke erhielt 2011 eine zusätzliche Dämmung
- nahezu alle Kunstoffenster wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- die Dachflächenfenster (bis auf zwei) sind neuwertig und teils ebenfalls mit Außenrollläden versehen
- 2014 Gäste-WC saniert
- 2014 und 2021 Badezimmer saniert
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Teilkeller
- Terrasse
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
Die Übernahme kann nach Absprache auch kurzfristig stattfinden.
- das Dach stammt aus dem Jahr 1986 und wurde isoliert
- die Zwischendecke erhielt 2011 eine zusätzliche Dämmung
- nahezu alle Kunstoffenster wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- die Dachflächenfenster (bis auf zwei) sind neuwertig und teils ebenfalls mit Außenrollläden versehen
- 2014 Gäste-WC saniert
- 2014 und 2021 Badezimmer saniert
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Teilkeller
- Terrasse
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
Die Übernahme kann nach Absprache auch kurzfristig stattfinden.
Die Immobilie wurde gut instand gehalten:
- das Dach stammt aus dem Jahr 1986 und wurde isoliert
- die Zwischendecke erhielt 2011 eine zusätzliche Dämmung
- nahezu alle Kunstoffenster wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- die Dachflächenfenster (bis auf zwei) sind neuwertig und teils ebenfalls mit Außenrollläden versehen
- 2014 Gäste-WC saniert
- 2014 und 2021 Badezimmer saniert
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Teilkeller
- Terrasse
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
Die Übernahme kann nach Absprache auch kurzfristig stattfinden.
- das Dach stammt aus dem Jahr 1986 und wurde isoliert
- die Zwischendecke erhielt 2011 eine zusätzliche Dämmung
- nahezu alle Kunstoffenster wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- die Dachflächenfenster (bis auf zwei) sind neuwertig und teils ebenfalls mit Außenrollläden versehen
- 2014 Gäste-WC saniert
- 2014 und 2021 Badezimmer saniert
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- Gäste-WC
- Waschküche
- Teilkeller
- Terrasse
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
Die Übernahme kann nach Absprache auch kurzfristig stattfinden.
- Einliegerwohnung
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Stadt Norden, einer der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft– ideal für...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Stadt Norden, einer der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft– ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Norden mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Wochenmärkten ist schnell erreichbar.
Die Nähe zur Nordseeküste und dem beliebten Küstenort Norddeich macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge am Deich, Wattwanderungen oder entspannte Tage am Strand – die Küste ist nur wenige Autominuten entfernt.
Dank guter Verkehrsanbindung sind auch öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen, ebenso wie die Bahnanbindung in Norddeich Mole, ideal für Pendler oder Ausflüge auf die Inseln.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Norden mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Wochenmärkten ist schnell erreichbar.
Die Nähe zur Nordseeküste und dem beliebten Küstenort Norddeich macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge am Deich, Wattwanderungen oder entspannte Tage am Strand – die Küste ist nur wenige Autominuten entfernt.
Dank guter Verkehrsanbindung sind auch öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen, ebenso wie die Bahnanbindung in Norddeich Mole, ideal für Pendler oder Ausflüge auf die Inseln.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Stadt Norden, einer der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft– ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Norden mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Wochenmärkten ist schnell erreichbar.
Die Nähe zur Nordseeküste und dem beliebten Küstenort Norddeich macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge am Deich, Wattwanderungen oder entspannte Tage am Strand – die Küste ist nur wenige Autominuten entfernt.
Dank guter Verkehrsanbindung sind auch öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen, ebenso wie die Bahnanbindung in Norddeich Mole, ideal für Pendler oder Ausflüge auf die Inseln.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Norden mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Wochenmärkten ist schnell erreichbar.
Die Nähe zur Nordseeküste und dem beliebten Küstenort Norddeich macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Spaziergänge am Deich, Wattwanderungen oder entspannte Tage am Strand – die Küste ist nur wenige Autominuten entfernt.
Dank guter Verkehrsanbindung sind auch öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen, ebenso wie die Bahnanbindung in Norddeich Mole, ideal für Pendler oder Ausflüge auf die Inseln.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten.
Norden Deutschland (26506)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
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Ansprechpartner
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Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
26529 Upgant-Schott
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
04934 9105855
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
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