immobilie1-ID: 32160147 | Anbieter-ID: 7487
Grundstück mit Altbestand!Kaufpreis unter Grundstückswert!
699.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Haus aus von ca. 1930 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 Quadratmetern zu verwirklichen. Nach einem gezielten Baumschnitt besteht die Möglichkeit eines Seeblickes.
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Dieses charmante Haus aus von ca. 1930 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 Quadratmetern zu verwirklichen. Nach einem gezielten Baumschnitt besteht die Möglichkeit eines Seeblickes.
Die Kombination aus historischem Flair und moderner Gestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Option, den Wohnraum gemäß Bebauungsplan zu erweitern: Bis zu zwei Wohneinheiten können entstehen, was ideal für Familien oder als Investitionsobjekt mit zusätzlichem Mietpotenzial ist.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber oder kreative Außenbereiche bietet. Die Lage ermöglicht nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts als Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus mit Seeblick.
Ein besonderes Highlight ist der Kaufpreis, dieser liegt unter dem aktuellen Grundstückswert! Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 1250 € je Quadratmeter.
Zögern Sie nicht – ergreifen Sie jetzt die Chance, dieses besondere Anwesen in eine wertvolle Immobilie zu verwandeln und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Kombination aus historischem Flair und moderner Gestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Option, den Wohnraum gemäß Bebauungsplan zu erweitern: Bis zu zwei Wohneinheiten können entstehen, was ideal für Familien oder als Investitionsobjekt mit zusätzlichem Mietpotenzial ist.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber oder kreative Außenbereiche bietet. Die Lage ermöglicht nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts als Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus mit Seeblick.
Ein besonderes Highlight ist der Kaufpreis, dieser liegt unter dem aktuellen Grundstückswert! Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 1250 € je Quadratmeter.
Zögern Sie nicht – ergreifen Sie jetzt die Chance, dieses besondere Anwesen in eine wertvolle Immobilie zu verwandeln und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Haus aus von ca. 1930 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 Quadratmetern zu verwirklichen. Nach einem gezielten Baumschnitt besteht die Möglichkeit eines Seeblickes.
Die Kombination aus historischem Flair und moderner Gestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Option, den Wohnraum gemäß Bebauungsplan zu erweitern: Bis zu zwei Wohneinheiten können entstehen, was ideal für Familien oder als Investitionsobjekt mit zusätzlichem Mietpotenzial ist.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber oder kreative Außenbereiche bietet. Die Lage ermöglicht nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts als Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus mit Seeblick.
Ein besonderes Highlight ist der Kaufpreis, dieser liegt unter dem aktuellen Grundstückswert! Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 1250 € je Quadratmeter.
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Die Kombination aus historischem Flair und moderner Gestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Option, den Wohnraum gemäß Bebauungsplan zu erweitern: Bis zu zwei Wohneinheiten können entstehen, was ideal für Familien oder als Investitionsobjekt mit zusätzlichem Mietpotenzial ist.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber oder kreative Außenbereiche bietet. Die Lage ermöglicht nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts als Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus mit Seeblick.
Ein besonderes Highlight ist der Kaufpreis, dieser liegt unter dem aktuellen Grundstückswert! Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 1250 € je Quadratmeter.
Zögern Sie nicht – ergreifen Sie jetzt die Chance, dieses besondere Anwesen in eine wertvolle Immobilie zu verwandeln und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gasheizung von 2011
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS: 6 Räume
ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse
DACHGESCHOSS:... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gasheizung von 2011
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS: 6 Räume
ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse
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. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gasheizung von 2011
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS: 6 Räume
ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse
DACHGESCHOSS: Badezimmer, Flur und 2 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS:
- noch nicht vorhanden
V. SONSTIGES:
- weitere Fotos von Innen folgen -
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gasheizung von 2011
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS: 6 Räume
ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse
DACHGESCHOSS: Badezimmer, Flur und 2 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS:
- noch nicht vorhanden
V. SONSTIGES:
- weitere Fotos von Innen folgen -
. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gasheizung von 2011
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS: 6 Räume
ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse
DACHGESCHOSS: Badezimmer, Flur und 2 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS:
- noch nicht vorhanden
V. SONSTIGES:
- weitere Fotos von Innen folgen -
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gasheizung von 2011
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS: 6 Räume
ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse
DACHGESCHOSS: Badezimmer, Flur und 2 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS:
- noch nicht vorhanden
V. SONSTIGES:
- weitere Fotos von Innen folgen -
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu...
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Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Neustadt in Holstein Deutschland (23730)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
004945038928938
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
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