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immobilie1-ID: 31663213 | Anbieter-ID: DJ333
Uffing - Stattliches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
1.450.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Privatbesitz umfasst vier Wohneinheiten und wird exklusiv über unser Haus angeboten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe... mehr lesen
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe... mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Privatbesitz umfasst vier Wohneinheiten und wird exklusiv über unser Haus angeboten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2014 umfassend saniert. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Alle Einheiten sind aktuell an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet. Dank des gepflegten Gesamtzustands, der stabilen Mietverhältnisse sowie der attraktiven Lage bietet sich Ihnen hier ein nachhaltiges Investment mit hervorragender Wiedervermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2014 umfassend saniert. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Alle Einheiten sind aktuell an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet. Dank des gepflegten Gesamtzustands, der stabilen Mietverhältnisse sowie der attraktiven Lage bietet sich Ihnen hier ein nachhaltiges Investment mit hervorragender Wiedervermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Privatbesitz umfasst vier Wohneinheiten und wird exklusiv über unser Haus angeboten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2014 umfassend saniert. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Alle Einheiten sind aktuell an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet. Dank des gepflegten Gesamtzustands, der stabilen Mietverhältnisse sowie der attraktiven Lage bietet sich Ihnen hier ein nachhaltiges Investment mit hervorragender Wiedervermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2014 umfassend saniert. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Alle Einheiten sind aktuell an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet. Dank des gepflegten Gesamtzustands, der stabilen Mietverhältnisse sowie der attraktiven Lage bietet sich Ihnen hier ein nachhaltiges Investment mit hervorragender Wiedervermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die knapp 3000 Einwohner zählende Gemeinde Uffing liegt idyllisch am Staffelsee, einem der wärmsten Badeseen in Oberbayern. Im Süden schließt sich das Murnauer Moos an, das größte zusammenhängende Moosgebiet in Mitteleuropa. Der Ort hat sich seinen...
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Die knapp 3000 Einwohner zählende Gemeinde Uffing liegt idyllisch am Staffelsee, einem der wärmsten Badeseen in Oberbayern. Im Süden schließt sich das Murnauer Moos an, das größte zusammenhängende Moosgebiet in Mitteleuropa. Der Ort hat sich seinen traditionell-ländlichen Charakter bewahrt, bietet aber auch Kindergarten, Grundschule, die Geschäfte des täglichen Einkaufs, Banken, Apotheke oder ein kleines Dorfmuseum, in dem die Dorfgeschichte ausgestellt wird.
Gäste und Einheimische treffen sich in den gemütlichen Wirtschaften, besonders beliebt ist der Biergarten direkt am Staffelsee mit einmaligem Bergblick. Im nahen Murnau bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer reizvollen Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Kunstinteressierte steht das Schloßmuseum und das Münterhaus offen, die das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, oder von Literaten wir Ödön von Horvath dokumentieren. Eine ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, dem weit über die Grenzen bekannten Unfallklinikum Murnau und guten Verkehrsanbindungen kommt hinzu. Uffing liegt ca. 75 km südlich von München und ist über die Autobahn München-Garmisch (A95) und über einen eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald-Innsbruck gut zu erreichen. Auch die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Museen, Wanderwegen und Wintersportgebieten, den Seen und der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes tragen zu dem hohen Freizeitwert und der gehobenen Lebensqualität bei.
Gäste und Einheimische treffen sich in den gemütlichen Wirtschaften, besonders beliebt ist der Biergarten direkt am Staffelsee mit einmaligem Bergblick. Im nahen Murnau bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer reizvollen Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Kunstinteressierte steht das Schloßmuseum und das Münterhaus offen, die das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, oder von Literaten wir Ödön von Horvath dokumentieren. Eine ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, dem weit über die Grenzen bekannten Unfallklinikum Murnau und guten Verkehrsanbindungen kommt hinzu. Uffing liegt ca. 75 km südlich von München und ist über die Autobahn München-Garmisch (A95) und über einen eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald-Innsbruck gut zu erreichen. Auch die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Museen, Wanderwegen und Wintersportgebieten, den Seen und der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes tragen zu dem hohen Freizeitwert und der gehobenen Lebensqualität bei.
Die knapp 3000 Einwohner zählende Gemeinde Uffing liegt idyllisch am Staffelsee, einem der wärmsten Badeseen in Oberbayern. Im Süden schließt sich das Murnauer Moos an, das größte zusammenhängende Moosgebiet in Mitteleuropa. Der Ort hat sich seinen traditionell-ländlichen Charakter bewahrt, bietet aber auch Kindergarten, Grundschule, die Geschäfte des täglichen Einkaufs, Banken, Apotheke oder ein kleines Dorfmuseum, in dem die Dorfgeschichte ausgestellt wird.
Gäste und Einheimische treffen sich in den gemütlichen Wirtschaften, besonders beliebt ist der Biergarten direkt am Staffelsee mit einmaligem Bergblick. Im nahen Murnau bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer reizvollen Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Kunstinteressierte steht das Schloßmuseum und das Münterhaus offen, die das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, oder von Literaten wir Ödön von Horvath dokumentieren. Eine ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, dem weit über die Grenzen bekannten Unfallklinikum Murnau und guten Verkehrsanbindungen kommt hinzu. Uffing liegt ca. 75 km südlich von München und ist über die Autobahn München-Garmisch (A95) und über einen eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald-Innsbruck gut zu erreichen. Auch die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Museen, Wanderwegen und Wintersportgebieten, den Seen und der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes tragen zu dem hohen Freizeitwert und der gehobenen Lebensqualität bei.
Gäste und Einheimische treffen sich in den gemütlichen Wirtschaften, besonders beliebt ist der Biergarten direkt am Staffelsee mit einmaligem Bergblick. Im nahen Murnau bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer reizvollen Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Kunstinteressierte steht das Schloßmuseum und das Münterhaus offen, die das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky, oder von Literaten wir Ödön von Horvath dokumentieren. Eine ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, dem weit über die Grenzen bekannten Unfallklinikum Murnau und guten Verkehrsanbindungen kommt hinzu. Uffing liegt ca. 75 km südlich von München und ist über die Autobahn München-Garmisch (A95) und über einen eigenen Bahnhof an der Strecke München-Mittenwald-Innsbruck gut zu erreichen. Auch die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung mit Museen, Wanderwegen und Wintersportgebieten, den Seen und der eindrucksvollen Landschaft des Voralpenraumes tragen zu dem hohen Freizeitwert und der gehobenen Lebensqualität bei.
Uffing Deutschland (82449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses repräsentative Mehrfamilienhaus gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses repräsentative Mehrfamilienhaus gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses repräsentative Mehrfamilienhaus gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses repräsentative Mehrfamilienhaus gerne in einem persönlichen Termin vor Ort.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Rau
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
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82418 Murnau
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