immobilie1-ID: 31660637 | Anbieter-ID: 4633
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und großzügiger Terrasse!
495.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
878 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen idyllischen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit... mehr lesen
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit... mehr lesen
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen idyllischen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Lichtdurchflutet und funktional: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen und hellen Atmosphäre. Herzstück ist die Küche mit moderner und großer Koch- und Arbeitsinsel, die optional hinzuerworben werden kann.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen einen herrlichen Blick in den Süd- Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 33 m² große Terrasse, die sich seitlich vom Haus befindet.
Von hier führt eine Treppe direkt in den wunderschönen Garten mit viel Rasenfläche und großzügigem Gartenhaus perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder zum Toben für die Kinder.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Ein kleineres Duschbad mit separatem WC sorgt auch hier für Komfort.
Ein besonderes Highlight: Der Zugang von einem der Zimmer auf die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick ein Ort zum Verweilen und Entspannen.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben mehreren Kellerräumen eine praktische Waschküche sowie eine Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase.
Zwei weitere helle Zimmer eignen sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer oder als Gästebereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Außerdem bietet die Immobilie zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Lichtdurchflutet und funktional: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen und hellen Atmosphäre. Herzstück ist die Küche mit moderner und großer Koch- und Arbeitsinsel, die optional hinzuerworben werden kann.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen einen herrlichen Blick in den Süd- Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 33 m² große Terrasse, die sich seitlich vom Haus befindet.
Von hier führt eine Treppe direkt in den wunderschönen Garten mit viel Rasenfläche und großzügigem Gartenhaus perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder zum Toben für die Kinder.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Ein kleineres Duschbad mit separatem WC sorgt auch hier für Komfort.
Ein besonderes Highlight: Der Zugang von einem der Zimmer auf die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick ein Ort zum Verweilen und Entspannen.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben mehreren Kellerräumen eine praktische Waschküche sowie eine Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase.
Zwei weitere helle Zimmer eignen sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer oder als Gästebereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Außerdem bietet die Immobilie zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus.
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen idyllischen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Lichtdurchflutet und funktional: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen und hellen Atmosphäre. Herzstück ist die Küche mit moderner und großer Koch- und Arbeitsinsel, die optional hinzuerworben werden kann.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen einen herrlichen Blick in den Süd- Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 33 m² große Terrasse, die sich seitlich vom Haus befindet.
Von hier führt eine Treppe direkt in den wunderschönen Garten mit viel Rasenfläche und großzügigem Gartenhaus perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder zum Toben für die Kinder.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Ein kleineres Duschbad mit separatem WC sorgt auch hier für Komfort.
Ein besonderes Highlight: Der Zugang von einem der Zimmer auf die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick ein Ort zum Verweilen und Entspannen.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben mehreren Kellerräumen eine praktische Waschküche sowie eine Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase.
Zwei weitere helle Zimmer eignen sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer oder als Gästebereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Außerdem bietet die Immobilie zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Lichtdurchflutet und funktional: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen und hellen Atmosphäre. Herzstück ist die Küche mit moderner und großer Koch- und Arbeitsinsel, die optional hinzuerworben werden kann.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen einen herrlichen Blick in den Süd- Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 33 m² große Terrasse, die sich seitlich vom Haus befindet.
Von hier führt eine Treppe direkt in den wunderschönen Garten mit viel Rasenfläche und großzügigem Gartenhaus perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder zum Toben für die Kinder.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Ein kleineres Duschbad mit separatem WC sorgt auch hier für Komfort.
Ein besonderes Highlight: Der Zugang von einem der Zimmer auf die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick ein Ort zum Verweilen und Entspannen.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben mehreren Kellerräumen eine praktische Waschküche sowie eine Infrarotsauna für Ihre persönliche Wellnessoase.
Zwei weitere helle Zimmer eignen sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer oder als Gästebereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Außerdem bietet die Immobilie zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)878 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis21.10.2030
Ausstattung
Satteldach aus 2015
Gasheizung aus 2003
Kunststofffenster aus 2008
Tageslichtbäder aus 2010
Gäste-WC
hochwertige Küche (kann hinzuerworben werden)
Ofen im Wohnzimmer
Fassadendämmung
Terrasse
Dachterrasse
Garten
großes Gartenhaus
2 PKW-Stellplätze
Gasheizung aus 2003
Kunststofffenster aus 2008
Tageslichtbäder aus 2010
Gäste-WC
hochwertige Küche (kann hinzuerworben werden)
Ofen im Wohnzimmer
Fassadendämmung
Terrasse
Dachterrasse
Garten
großes Gartenhaus
2 PKW-Stellplätze
Satteldach aus 2015
Gasheizung aus 2003
Kunststofffenster aus 2008
Tageslichtbäder aus 2010
Gäste-WC
hochwertige Küche (kann hinzuerworben werden)
Ofen im Wohnzimmer
Fassadendämmung
Terrasse
Dachterrasse
Garten
großes Gartenhaus
2 PKW-Stellplätze
Gasheizung aus 2003
Kunststofffenster aus 2008
Tageslichtbäder aus 2010
Gäste-WC
hochwertige Küche (kann hinzuerworben werden)
Ofen im Wohnzimmer
Fassadendämmung
Terrasse
Dachterrasse
Garten
großes Gartenhaus
2 PKW-Stellplätze
- Kamin
- Parkoption
Lage
In schöner Höhenlage zwischen der Innenstadt und Haspe liegt der Stadtteil Kuhlerkamp, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die gut ausgebauten Wander- und Reitwege sowie die nicht weit entfernten Ruhrseen bieten ein großes Angebot an Sport- und... mehr lesen
Die gut ausgebauten Wander- und Reitwege sowie die nicht weit entfernten Ruhrseen bieten ein großes Angebot an Sport- und... mehr lesen
In schöner Höhenlage zwischen der Innenstadt und Haspe liegt der Stadtteil Kuhlerkamp, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die gut ausgebauten Wander- und Reitwege sowie die nicht weit entfernten Ruhrseen bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auch an die kleinen Mitbürger wird hier gedacht - Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulformen sind in der Innenstadt von Hagen oder Haspe in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Herdecke, Wetter und Witten angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur ein Katzensprung entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die gut ausgebauten Wander- und Reitwege sowie die nicht weit entfernten Ruhrseen bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auch an die kleinen Mitbürger wird hier gedacht - Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulformen sind in der Innenstadt von Hagen oder Haspe in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Herdecke, Wetter und Witten angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur ein Katzensprung entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In schöner Höhenlage zwischen der Innenstadt und Haspe liegt der Stadtteil Kuhlerkamp, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die gut ausgebauten Wander- und Reitwege sowie die nicht weit entfernten Ruhrseen bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auch an die kleinen Mitbürger wird hier gedacht - Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulformen sind in der Innenstadt von Hagen oder Haspe in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Herdecke, Wetter und Witten angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur ein Katzensprung entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die gut ausgebauten Wander- und Reitwege sowie die nicht weit entfernten Ruhrseen bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auch an die kleinen Mitbürger wird hier gedacht - Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulformen sind in der Innenstadt von Hagen oder Haspe in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Herdecke, Wetter und Witten angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur ein Katzensprung entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hagen Kuhlerkamp Deutschland (58089)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
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