immobilie1-ID: 31867211 | Anbieter-ID: 2025090 - Laden
Ausstellungs-/Ladenfläche mit Büro und Lager in autobahnnaher Lage in Karlsdorf
Auf Anfrage
Preis
500 m²
Verkaufsfläche
Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche mit gesamt ca. 500 m².
Diese teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Ausstellungsbereich, mit dahinterliegendem Lagerbereich (insgesamt im EG ca. 200 m²) sowie einer kleinen danebenliegenden Lagerhalle... mehr lesen
Diese teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Ausstellungsbereich, mit dahinterliegendem Lagerbereich (insgesamt im EG ca. 200 m²) sowie einer kleinen danebenliegenden Lagerhalle... mehr lesen
Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche mit gesamt ca. 500 m².
Diese teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Ausstellungsbereich, mit dahinterliegendem Lagerbereich (insgesamt im EG ca. 200 m²) sowie einer kleinen danebenliegenden Lagerhalle mit weiteren ca. 100 m². Die kleine Halle verfügt über ein Rolltor sowie ein Handwaschbecken und ist aktuell unbeheizt.
Der Ausstellungsbereich wird über die im OG befindlichen Gasetagentherme beheizt und verfügt zusätzlich noch über eine Klimatisierung. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Über zwei Treppen ist der Zugang zum Obergeschoss gewährleistet. Hier stehen ca. 100 m² Bürofläche und weitere ca. 100 m² Ausstellungs-/Lagerfläche zur Verfügung.
Vor dem Ausstellungsbereich und der Lagerhalle stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung.
Seitlich befindet sich noch ein kleiner Streifen gepflasterte Außenfläche, welche genutzt werden kann.
Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Diese teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Ausstellungsbereich, mit dahinterliegendem Lagerbereich (insgesamt im EG ca. 200 m²) sowie einer kleinen danebenliegenden Lagerhalle mit weiteren ca. 100 m². Die kleine Halle verfügt über ein Rolltor sowie ein Handwaschbecken und ist aktuell unbeheizt.
Der Ausstellungsbereich wird über die im OG befindlichen Gasetagentherme beheizt und verfügt zusätzlich noch über eine Klimatisierung. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Über zwei Treppen ist der Zugang zum Obergeschoss gewährleistet. Hier stehen ca. 100 m² Bürofläche und weitere ca. 100 m² Ausstellungs-/Lagerfläche zur Verfügung.
Vor dem Ausstellungsbereich und der Lagerhalle stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung.
Seitlich befindet sich noch ein kleiner Streifen gepflasterte Außenfläche, welche genutzt werden kann.
Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche mit gesamt ca. 500 m².
Diese teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Ausstellungsbereich, mit dahinterliegendem Lagerbereich (insgesamt im EG ca. 200 m²) sowie einer kleinen danebenliegenden Lagerhalle mit weiteren ca. 100 m². Die kleine Halle verfügt über ein Rolltor sowie ein Handwaschbecken und ist aktuell unbeheizt.
Der Ausstellungsbereich wird über die im OG befindlichen Gasetagentherme beheizt und verfügt zusätzlich noch über eine Klimatisierung. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Über zwei Treppen ist der Zugang zum Obergeschoss gewährleistet. Hier stehen ca. 100 m² Bürofläche und weitere ca. 100 m² Ausstellungs-/Lagerfläche zur Verfügung.
Vor dem Ausstellungsbereich und der Lagerhalle stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung.
Seitlich befindet sich noch ein kleiner Streifen gepflasterte Außenfläche, welche genutzt werden kann.
Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Diese teilt sich auf in einen hellen und freundlichen Ausstellungsbereich, mit dahinterliegendem Lagerbereich (insgesamt im EG ca. 200 m²) sowie einer kleinen danebenliegenden Lagerhalle mit weiteren ca. 100 m². Die kleine Halle verfügt über ein Rolltor sowie ein Handwaschbecken und ist aktuell unbeheizt.
Der Ausstellungsbereich wird über die im OG befindlichen Gasetagentherme beheizt und verfügt zusätzlich noch über eine Klimatisierung. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Über zwei Treppen ist der Zugang zum Obergeschoss gewährleistet. Hier stehen ca. 100 m² Bürofläche und weitere ca. 100 m² Ausstellungs-/Lagerfläche zur Verfügung.
Vor dem Ausstellungsbereich und der Lagerhalle stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung.
Seitlich befindet sich noch ein kleiner Streifen gepflasterte Außenfläche, welche genutzt werden kann.
Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²5 €
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Deckenhöhe3 m
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Mietfläche befindet sich im Gewerbegebiet "Im Ochsenstall" in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw. Germersheim und in östlicher...
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Die Mietfläche befindet sich im Gewerbegebiet "Im Ochsenstall" in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw. Germersheim und in östlicher Richtung Bretten.
Im Umfeld sind überwiegend produzierendes Gewerbe, Firmen aus der KFZ- und Transportbranche, sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Eine Tankstelle, ein erst kürzlich eröffnetes Hotel sowie weitere Gewerbebetriebe ergänzen das Umfeld.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Im Umfeld sind überwiegend produzierendes Gewerbe, Firmen aus der KFZ- und Transportbranche, sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Eine Tankstelle, ein erst kürzlich eröffnetes Hotel sowie weitere Gewerbebetriebe ergänzen das Umfeld.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Mietfläche befindet sich im Gewerbegebiet "Im Ochsenstall" in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw. Germersheim und in östlicher Richtung Bretten.
Im Umfeld sind überwiegend produzierendes Gewerbe, Firmen aus der KFZ- und Transportbranche, sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Eine Tankstelle, ein erst kürzlich eröffnetes Hotel sowie weitere Gewerbebetriebe ergänzen das Umfeld.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Im Umfeld sind überwiegend produzierendes Gewerbe, Firmen aus der KFZ- und Transportbranche, sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Eine Tankstelle, ein erst kürzlich eröffnetes Hotel sowie weitere Gewerbebetriebe ergänzen das Umfeld.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Karlsdorf Deutschland (76689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-81
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76139 Karlsruhe
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0721 9624660
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