immobilie1-ID: 31832267 | Anbieter-ID: 2025064
Solide Kapitalanlage unweit zur BASF/Ludwigshafen
3.300.000 €
Kaufpreis
1.819,26 m²
Gesamtfläche
3.340 m²
Grundstücksfläche
Voll vermietetes Bürohaus zum Kauf in Frankenthal, Ortsteil Eppstein. Dieses gepflegte Anwesen bietet ein Grundstück von großzügigen 3.340 m² mit 64 eigenen Kfz-Stellplätzen und einem gartenähnlich angelegten Bereich zwischen den beiden...
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Voll vermietetes Bürohaus zum Kauf in Frankenthal, Ortsteil Eppstein. Dieses gepflegte Anwesen bietet ein Grundstück von großzügigen 3.340 m² mit 64 eigenen Kfz-Stellplätzen und einem gartenähnlich angelegten Bereich zwischen den beiden Seitenflügeln.
Hier sind einige Highlights des Objekts:
- Gepflegtes Bürohaus mit gehobener Ausstattung
- Gesamtgrundstücksfläche von 3.340 m²
- Seit 01.01.2020 vermietete Immobilie.
- Laufzeit 8 Jahre (bis 31.12.2027) mit anschließender automatischer Prolongation um jeweils 1 Jahr.
- Mieteingang p.a. € 223.769,52
- Praktische Einbauküche in den Büroräumen
- Schöner Garten, der zu entspannten Pausen einlädt
- Außenstellplätze für Besucher und Mitarbeiter
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum oder Archivierung
- separate Andienung auf der Rückseite für Warenanlieferung
- Klimaanlage
Hier sind einige Highlights des Objekts:
- Gepflegtes Bürohaus mit gehobener Ausstattung
- Gesamtgrundstücksfläche von 3.340 m²
- Seit 01.01.2020 vermietete Immobilie.
- Laufzeit 8 Jahre (bis 31.12.2027) mit anschließender automatischer Prolongation um jeweils 1 Jahr.
- Mieteingang p.a. € 223.769,52
- Praktische Einbauküche in den Büroräumen
- Schöner Garten, der zu entspannten Pausen einlädt
- Außenstellplätze für Besucher und Mitarbeiter
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum oder Archivierung
- separate Andienung auf der Rückseite für Warenanlieferung
- Klimaanlage
Voll vermietetes Bürohaus zum Kauf in Frankenthal, Ortsteil Eppstein. Dieses gepflegte Anwesen bietet ein Grundstück von großzügigen 3.340 m² mit 64 eigenen Kfz-Stellplätzen und einem gartenähnlich angelegten Bereich zwischen den beiden Seitenflügeln.
Hier sind einige Highlights des Objekts:
- Gepflegtes Bürohaus mit gehobener Ausstattung
- Gesamtgrundstücksfläche von 3.340 m²
- Seit 01.01.2020 vermietete Immobilie.
- Laufzeit 8 Jahre (bis 31.12.2027) mit anschließender automatischer Prolongation um jeweils 1 Jahr.
- Mieteingang p.a. € 223.769,52
- Praktische Einbauküche in den Büroräumen
- Schöner Garten, der zu entspannten Pausen einlädt
- Außenstellplätze für Besucher und Mitarbeiter
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum oder Archivierung
- separate Andienung auf der Rückseite für Warenanlieferung
- Klimaanlage
Hier sind einige Highlights des Objekts:
- Gepflegtes Bürohaus mit gehobener Ausstattung
- Gesamtgrundstücksfläche von 3.340 m²
- Seit 01.01.2020 vermietete Immobilie.
- Laufzeit 8 Jahre (bis 31.12.2027) mit anschließender automatischer Prolongation um jeweils 1 Jahr.
- Mieteingang p.a. € 223.769,52
- Praktische Einbauküche in den Büroräumen
- Schöner Garten, der zu entspannten Pausen einlädt
- Außenstellplätze für Besucher und Mitarbeiter
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum oder Archivierung
- separate Andienung auf der Rückseite für Warenanlieferung
- Klimaanlage
Kosten
-
Kaufpreis3.300.000 €
-
Nebenkosten2.274 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr223.769,52 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartBüro- und Lagergebäude
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Balkon1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen64
-
Gesamtfläche (ca.)1.819,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.340 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze64
-
Stellplatz64
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Markante Lage am Ortseingang von Frankenthal, Ortsteil Eppstein. Die nächste Autobahn - A 61 bzw. A 650 ist nur eine 5-minütige Fahrt entfernt, ebenso wir die nahegelene B-9
Markante Lage am Ortseingang von Frankenthal, Ortsteil Eppstein. Die nächste Autobahn - A 61 bzw. A 650 ist nur eine 5-minütige Fahrt entfernt, ebenso wir die nahegelene B-9
Frankenthal Rheinland-Pfalz Deutschland (67227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
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76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
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