immobilie1-ID: 31077229 | Anbieter-ID: 2024056
Mieterprovisionsfrei und klimatisiert - ca. 1.310 m² gepflegte Büroetage in Ettlingen-West
Auf Anfrage
Preis
1.310 m²
Büro-/Praxisfläche
Sehr gepflegte und klimatisierte Büroetage im EG eines markanten Bürohaus mit ca. 1.310 m². Repräsentatives Entree und durchdachte Aufteilung der Mietfläche. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude....
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Sehr gepflegte und klimatisierte Büroetage im EG eines markanten Bürohaus mit ca. 1.310 m². Repräsentatives Entree und durchdachte Aufteilung der Mietfläche. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394 m² Lagerfläche im Hanggeschoß oder weitere Bürofläche im I.OG mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt kurzfristig nach Vereinbarung.
Sehr gepflegte und klimatisierte Büroetage im EG eines markanten Bürohaus mit ca. 1.310 m². Repräsentatives Entree und durchdachte Aufteilung der Mietfläche. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394 m² Lagerfläche im Hanggeschoß oder weitere Bürofläche im I.OG mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt kurzfristig nach Vereinbarung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²7,75 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)1.310 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.310 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme79,5
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Ernergiekennwert Wärme106,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis18.07.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Klimanalage
Lage
Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente)
Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente)
Ettlingen Deutschland (76275)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
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Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
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Verbrauchssausweis
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Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
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Verbrauchssausweis
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Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
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Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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0721 9624660
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