immobilie1-ID: 30917033 | Anbieter-ID: 2024019
Freiwerdende Gewerbeeinheit im Erdgeschoß nähe Hauptbahnhof
180.000 €
Kaufpreis
85,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche mit ca. 85,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Bürogebäudes.
Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die... mehr lesen
Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche mit ca. 85,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Bürogebäudes.
Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab.
In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden.
Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodentanks vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Elektroboiler.
Zur Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 335,00/monatlich
Die Einheit ist z.Zt. für € 750,-- netto/kalt vermietet. Sie wird aber kurzfristig zur Eigennutzung frei.
Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab.
In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden.
Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodentanks vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Elektroboiler.
Zur Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 335,00/monatlich
Die Einheit ist z.Zt. für € 750,-- netto/kalt vermietet. Sie wird aber kurzfristig zur Eigennutzung frei.
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche mit ca. 85,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Bürogebäudes.
Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab.
In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden.
Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodentanks vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Elektroboiler.
Zur Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 335,00/monatlich
Die Einheit ist z.Zt. für € 750,-- netto/kalt vermietet. Sie wird aber kurzfristig zur Eigennutzung frei.
Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab.
In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden.
Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodentanks vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Elektroboiler.
Zur Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 335,00/monatlich
Die Einheit ist z.Zt. für € 750,-- netto/kalt vermietet. Sie wird aber kurzfristig zur Eigennutzung frei.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)85,5 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)85,5 m²
Energie
Lage
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Südstadt in zentraler Lage in der Rüppurrer Strasse, welche parallel zur Karlstrasse verläuft.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der... mehr lesen
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der... mehr lesen
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Südstadt in zentraler Lage in der Rüppurrer Strasse, welche parallel zur Karlstrasse verläuft.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus.
In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus.
In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt.
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Südstadt in zentraler Lage in der Rüppurrer Strasse, welche parallel zur Karlstrasse verläuft.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus.
In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus.
In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt.
76137 Karlsruhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 08.10.2018
Gültig bis: 08.10.2028
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 08.10.2018
Gültig bis: 08.10.2028
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 08.10.2018
Gültig bis: 08.10.2028
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 08.10.2018
Gültig bis: 08.10.2028
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
+49 721 96246-60
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
info@strecker-olenyi.de
