immobilie1-ID: 31115413 | Anbieter-ID: 245/1
Erstbezug nach Komplettrenovierung - Optimale Verkehrsanbindung - Effektiver Schnitt
1.345 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroeinheit befindet sich in einem markanten Geschäftshaus im Gewerbegebiet Mannheim. Der Erstbezug nach Komplettrenovierung bietet moderne Arbeitsbedingungen in einer verkehrsgünstigen Lage.
Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem eine... mehr lesen
Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem eine... mehr lesen
Die Büroeinheit befindet sich in einem markanten Geschäftshaus im Gewerbegebiet Mannheim. Der Erstbezug nach Komplettrenovierung bietet moderne Arbeitsbedingungen in einer verkehrsgünstigen Lage.
Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem eine leistungsfähige Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung und neue Sanitäreinheiten eingebaut. Der effiziente Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Das Gebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
Auf dem Grundstück steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung – sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich – das nach Bedarf angemietet werden kann.
Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem eine leistungsfähige Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung und neue Sanitäreinheiten eingebaut. Der effiziente Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Das Gebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
Auf dem Grundstück steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung – sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich – das nach Bedarf angemietet werden kann.
Die Büroeinheit befindet sich in einem markanten Geschäftshaus im Gewerbegebiet Mannheim. Der Erstbezug nach Komplettrenovierung bietet moderne Arbeitsbedingungen in einer verkehrsgünstigen Lage.
Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem eine leistungsfähige Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung und neue Sanitäreinheiten eingebaut. Der effiziente Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Das Gebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
Auf dem Grundstück steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung – sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich – das nach Bedarf angemietet werden kann.
Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem eine leistungsfähige Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung und neue Sanitäreinheiten eingebaut. Der effiziente Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Das Gebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
Auf dem Grundstück steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung – sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich – das nach Bedarf angemietet werden kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.345 €
-
Mietpreis pro m²12,25 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1999
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
-
Fläche teilbar ab110 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme15,4
-
Ernergiekennwert Wärme73,2
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.05.2030
Ausstattung
Klimaanlage
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Glasfaser verfügbar
Fensterbankkabelkanäle
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung... mehr lesen
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Glasfaser verfügbar
Fensterbankkabelkanäle
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung... mehr lesen
Klimaanlage
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Glasfaser verfügbar
Fensterbankkabelkanäle
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED-Beleuchtung)
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Glasfaser verfügbar
Fensterbankkabelkanäle
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED-Beleuchtung)
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage
Klimaanlage
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Glasfaser verfügbar
Fensterbankkabelkanäle
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED-Beleuchtung)
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Glasfaser verfügbar
Fensterbankkabelkanäle
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED-Beleuchtung)
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Süden Mannheims in einem etablierten Gewerbegebiet mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Mannheimer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten über die B36 erreichbar. Die Autobahnen A5, A6 und A656 liegen in unmittelbarer...
mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich im Süden Mannheims in einem etablierten Gewerbegebiet mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Mannheimer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten über die B36 erreichbar. Die Autobahnen A5, A6 und A656 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1) ist nur ca. 200?m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten.
Das gewerbliche Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen wie Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik und BAUHAUS. Zahlreiche Gastronomieangebote und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1) ist nur ca. 200?m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten.
Das gewerbliche Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen wie Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik und BAUHAUS. Zahlreiche Gastronomieangebote und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Liegenschaft befindet sich im Süden Mannheims in einem etablierten Gewerbegebiet mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Mannheimer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten über die B36 erreichbar. Die Autobahnen A5, A6 und A656 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1) ist nur ca. 200?m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten.
Das gewerbliche Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen wie Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik und BAUHAUS. Zahlreiche Gastronomieangebote und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1) ist nur ca. 200?m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten.
Das gewerbliche Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen wie Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik und BAUHAUS. Zahlreiche Gastronomieangebote und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Casterfeldstraße · 68199 · Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-10
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
Erhalte neue Angebote per E-Mail