immobilie1-ID: 32300859 | Anbieter-ID: PU876
1A-Lage im Westen - nur einen Katzensprung zum Siggi
339.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können. Das beliebte Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars,...
mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können. Das beliebte Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, etc. wird sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt. Im I. Obergeschoss des Hauses (Baujahr 1900) gelegen bietet Ihnen unser Angebot ca. 95m² Wohnfläche. Ein toller Wohn-/Essbereich mit stilvoller Doppelschiebetür, zwei Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die tolle Küche verfügt zudem über ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit. Von hier gelangen Sie auch auf den vor einigen Jahren angestellten Balkon. Ein herrliches Plätzchen zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 2021 solide an eine junge Familie zu € 970,-- kalt (Staffelmietvereinbarung) vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller sind ebenfalls zugehörig. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine direkt mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können. Das beliebte Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, etc. wird sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt. Im I. Obergeschoss des Hauses (Baujahr 1900) gelegen bietet Ihnen unser Angebot ca. 95m² Wohnfläche. Ein toller Wohn-/Essbereich mit stilvoller Doppelschiebetür, zwei Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die tolle Küche verfügt zudem über ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit. Von hier gelangen Sie auch auf den vor einigen Jahren angestellten Balkon. Ein herrliches Plätzchen zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 2021 solide an eine junge Familie zu € 970,-- kalt (Staffelmietvereinbarung) vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller sind ebenfalls zugehörig. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine direkt mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat327 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.640 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
1a-Standort im Bielefelder Westen. Zu Fuß zum bekannten und heiß geliebten "Siggi" (Siegfriedmarkt), der über die Grenzen bekannt ist für seinen Wochenmarkt, seine Kulturangebote, seinen Flohmarkt oder einfach als Treffpunkt für Alt und Jung. Wenige...
mehr lesen
1a-Standort im Bielefelder Westen. Zu Fuß zum bekannten und heiß geliebten "Siggi" (Siegfriedmarkt), der über die Grenzen bekannt ist für seinen Wochenmarkt, seine Kulturangebote, seinen Flohmarkt oder einfach als Treffpunkt für Alt und Jung. Wenige Minuten zur Stadtbahn, zur Universität, zur Bielefelder Innenstadt, zum Franziskus-Hospital und zum Teutoburger Wald - eine bessere Lage gibt es kaum!
1a-Standort im Bielefelder Westen. Zu Fuß zum bekannten und heiß geliebten "Siggi" (Siegfriedmarkt), der über die Grenzen bekannt ist für seinen Wochenmarkt, seine Kulturangebote, seinen Flohmarkt oder einfach als Treffpunkt für Alt und Jung. Wenige Minuten zur Stadtbahn, zur Universität, zur Bielefelder Innenstadt, zum Franziskus-Hospital und zum Teutoburger Wald - eine bessere Lage gibt es kaum!
Bielefeld Innenstadt Deutschland (33615)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004952177019440
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
+49(521)77019440
Erhalte neue Angebote per E-Mail