immobilie1-ID: 30854503 | Anbieter-ID: JN571
Hier stört Sie keiner - Hier stören Sie keinen!
248.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
1.224 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Großes freistehendes Wohnhaus auf ca. 1.224 m² Grundstück! Gepflegt, teilmodernisiert, viele Kellerräume, Innenkamin, gepflasterte Stellplätze. Zurzeit in 3 Einheiten aufgeteilt mit 2 separaten Haustüren, prima zusammenlegbar. (Hinweis: Die zwei...
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Großes freistehendes Wohnhaus auf ca. 1.224 m² Grundstück! Gepflegt, teilmodernisiert, viele Kellerräume, Innenkamin, gepflasterte Stellplätze. Zurzeit in 3 Einheiten aufgeteilt mit 2 separaten Haustüren, prima zusammenlegbar. (Hinweis: Die zwei Terrassen, der Balkon, der Studioraum sind anteilig mit ca. 48 m² in der Wohnfläche enthalten). Das Ursprungsbaujahr beginnt in der Bauamtsakte in den 1960ern Jahren. Das große Grundstück bietet Ihnen Freiheit pur, ob fröhlicher Garten für Kind, Hund´, Ziege & Huhn oder als Fläche zum Lagern und für Anhänger & Co.
Großes freistehendes Wohnhaus auf ca. 1.224 m² Grundstück! Gepflegt, teilmodernisiert, viele Kellerräume, Innenkamin, gepflasterte Stellplätze. Zurzeit in 3 Einheiten aufgeteilt mit 2 separaten Haustüren, prima zusammenlegbar. (Hinweis: Die zwei Terrassen, der Balkon, der Studioraum sind anteilig mit ca. 48 m² in der Wohnfläche enthalten). Das Ursprungsbaujahr beginnt in der Bauamtsakte in den 1960ern Jahren. Das große Grundstück bietet Ihnen Freiheit pur, ob fröhlicher Garten für Kind, Hund´, Ziege & Huhn oder als Fläche zum Lagern und für Anhänger & Co.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.224 m²
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf213 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis14.07.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Werther ist beliebt und zeichnet sich aus durch Familienfreundlichkeit, perfekte Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindungen. Das Oberzentrum Bielefeld ist gut erreichbar inkl. der Universität. Die anderen "Nachbarn" wie Halle,...
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Die Stadt Werther ist beliebt und zeichnet sich aus durch Familienfreundlichkeit, perfekte Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindungen. Das Oberzentrum Bielefeld ist gut erreichbar inkl. der Universität. Die anderen "Nachbarn" wie Halle, Borgholzhausen, Melle, Spenge, Enger, Hiddenhausen ebenfalls. Auch die Anbindung an "neue" A33 ist gut gegeben. Im netten Altstadtkern mit Fachwerkhäusern finden Sie Einzelhändler, Banken, Ärzte, Gastronomie und im nahen Umfeld mehrere Supermärkte/Discounter, Drogerien, den neugestalteten Busbahnhof, etc. Auch mit Gymnasium, Gesamtschule, Grundschule, Kindergärten und sogar mit einem eigenen beheizten Freibad kann Werther aufwarten.
Die Stadt Werther ist beliebt und zeichnet sich aus durch Familienfreundlichkeit, perfekte Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindungen. Das Oberzentrum Bielefeld ist gut erreichbar inkl. der Universität. Die anderen "Nachbarn" wie Halle, Borgholzhausen, Melle, Spenge, Enger, Hiddenhausen ebenfalls. Auch die Anbindung an "neue" A33 ist gut gegeben. Im netten Altstadtkern mit Fachwerkhäusern finden Sie Einzelhändler, Banken, Ärzte, Gastronomie und im nahen Umfeld mehrere Supermärkte/Discounter, Drogerien, den neugestalteten Busbahnhof, etc. Auch mit Gymnasium, Gesamtschule, Grundschule, Kindergärten und sogar mit einem eigenen beheizten Freibad kann Werther aufwarten.
33824 Werther · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 14.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 14.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
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33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 77019440
Stracke Immobilien GmbH
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+49(521)77019440
info@stracke-immobilien.de
