immobilie1-ID: 31735957 | Anbieter-ID: 2025006 (1/127)
Zweifamilienhaus mit Potenzial
370.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
309 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus. Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und befindet sich in einem verwohnten Zustand, der sich jedoch mit wenig Aufwand wieder beheben lässt. Das Haus steht...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus. Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und befindet sich in einem verwohnten Zustand, der sich jedoch mit wenig Aufwand wieder beheben lässt. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 199,02 €.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus. Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und befindet sich in einem verwohnten Zustand, der sich jedoch mit wenig Aufwand wieder beheben lässt. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 199,02 €.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
KäuferprovisionDie Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1990
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon2
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Gesamtfläche (ca.)297 m²
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Grundstücksfläche (ca.)309 m²
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Nutzfläche (ca.)111 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf154,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis25.07.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, die obere Wohnung auch über ein Gäste Bad mit Dusche und einen Kaminofen. Die Böden sind größtenteils gefliest, teilweise mit Teppichboden ausgelegt. Beide Wohnungen haben einen großen...
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Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, die obere Wohnung auch über ein Gäste Bad mit Dusche und einen Kaminofen. Die Böden sind größtenteils gefliest, teilweise mit Teppichboden ausgelegt. Beide Wohnungen haben einen großen Balkon.
Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, die obere Wohnung auch über ein Gäste Bad mit Dusche und einen Kaminofen. Die Böden sind größtenteils gefliest, teilweise mit Teppichboden ausgelegt. Beide Wohnungen haben einen großen Balkon.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich nur wenige 100 m vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, ÖNV und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich nur wenige 100 m vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, ÖNV und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.
Kürten Nordrhein-Westfalen Deutschland (51515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das ist nicht das richtige Objekt für Sie? Dann besuchen Sie uns auf www.hinterecker-immobilien.de, oder sprechen uns direkt an. Vielleicht haben wir ja doch die passende Immobilie für Sie.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Hinterecker
Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.
Dicke 3,
51515 Kürten
51515 Kürten
Dicke 3,
51515 Kürten
51515 Kürten
+49 2268 800548
Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.
Dicke 3,
51515 Kürten
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