immobilie1-ID: 31852239 | Anbieter-ID: O766#ADoVu
***Lage,Lage,Lage***Haus im Wald, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen
85.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2.636 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 2600 m² großen Grundstück in herrlicher Alleinlage im Wald. Das Bauerhaus wurde ca. 1890 erbaut, verfügt über 3 Zimmer, auf einer Wohnfläche von ungefähr 90 m² und wird über Kachelöfen...
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Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 2600 m² großen Grundstück in herrlicher Alleinlage im Wald. Das Bauerhaus wurde ca. 1890 erbaut, verfügt über 3 Zimmer, auf einer Wohnfläche von ungefähr 90 m² und wird über Kachelöfen beheizt. Das naturbelassene Grundstück ist mit Strom erschlossen. Telekom/ Glasfaser, liegt vor dem Grundstück in der Straße. Wasser und Abwasser müsste mit Brunnen und Grube neu erschlossen werden. Das Haus besitzt eine einfache Ausstattung und befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Dach und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Die ruhige Lage, mitten im Wald, ist heute nur noch sehr selten zu finden.
Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 2600 m² großen Grundstück in herrlicher Alleinlage im Wald. Das Bauerhaus wurde ca. 1890 erbaut, verfügt über 3 Zimmer, auf einer Wohnfläche von ungefähr 90 m² und wird über Kachelöfen beheizt. Das naturbelassene Grundstück ist mit Strom erschlossen. Telekom/ Glasfaser, liegt vor dem Grundstück in der Straße. Wasser und Abwasser müsste mit Brunnen und Grube neu erschlossen werden. Das Haus besitzt eine einfache Ausstattung und befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Dach und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Die ruhige Lage, mitten im Wald, ist heute nur noch sehr selten zu finden.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1890
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.636 m²
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Anzahl Stellplätze2.0
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartKohle
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf418,04 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis07.06.2029
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKohle/Koks
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In der herrlichen Landschaft des Hohen Fläming umgeben von viel Wald und in günstiger Entfernung von der Autobahn A9 Berlin-Leipzig gelegen befindet sich das kleine idyllische Dorf. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 75 km von Berlin entfernt liegt ist...
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In der herrlichen Landschaft des Hohen Fläming umgeben von viel Wald und in günstiger Entfernung von der Autobahn A9 Berlin-Leipzig gelegen befindet sich das kleine idyllische Dorf. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 75 km von Berlin entfernt liegt ist er ein relativ dünn besiedelter Landstrich. Weite pilzreiche Wälder, blumenbunte Wiesen und malerische Dörfer prägen das Bild dieser Landschaft, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil der seit Anfang 2002 bestehenden Großgemeinde Wiesenburg. Der Ort hat nur wenige Einwohner und ist sehr ländlich geprägt. Über die Bundesstraße gelangt man per Auto oder Bus in die ca. 10 km entfernte Stadt Wiesenburg. Zur Autobahnauffahrt Klein Marzehns an der A9 in Richtung Berliner Ring oder Leipzig benötigt man ca.10 Min. Berlin ist per Auto in ca. 60 Min. erreichbar. Über den Regionalbahnanschluss in Wiesenburg gelangt man in ca. 60 Min. in das Zentrum von Berlin bzw. in 45 Min. nach Potsdam. Alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in Wiesenburg bzw. in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Bad Belzig. Das Grundstück befindet sich in einem OT von Wiesenburg.
In der herrlichen Landschaft des Hohen Fläming umgeben von viel Wald und in günstiger Entfernung von der Autobahn A9 Berlin-Leipzig gelegen befindet sich das kleine idyllische Dorf. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 75 km von Berlin entfernt liegt ist er ein relativ dünn besiedelter Landstrich. Weite pilzreiche Wälder, blumenbunte Wiesen und malerische Dörfer prägen das Bild dieser Landschaft, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil der seit Anfang 2002 bestehenden Großgemeinde Wiesenburg. Der Ort hat nur wenige Einwohner und ist sehr ländlich geprägt. Über die Bundesstraße gelangt man per Auto oder Bus in die ca. 10 km entfernte Stadt Wiesenburg. Zur Autobahnauffahrt Klein Marzehns an der A9 in Richtung Berliner Ring oder Leipzig benötigt man ca.10 Min. Berlin ist per Auto in ca. 60 Min. erreichbar. Über den Regionalbahnanschluss in Wiesenburg gelangt man in ca. 60 Min. in das Zentrum von Berlin bzw. in 45 Min. nach Potsdam. Alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in Wiesenburg bzw. in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Bad Belzig. Das Grundstück befindet sich in einem OT von Wiesenburg.
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Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
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Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.
Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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Ansprechpartner
Frau Rebecca Steinhardt
Steinhardt Immobilien
Straße der Einheit 33,
14806 Bad Belzig
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+49 33841 44190
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