immobilie1-ID: 30888413 | Anbieter-ID: 5475
Gepflegtes, voll vermietetes 6-Familien-Haus mit zwei Garagen
1.140.000 €
Kaufpreis
394 m²
Wohnfläche
674 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Das im Jahr 1973 in Ziegel-Massivbauweise errichtete, freistehende und voll vermietete 6-Familien-Haus mit zwei Garagen befindet sich in schöner Ortsrandlage von Meckenbeuren-Gerbertshaus auf einem ca. 674 m² großen Grundstück.
Das voll unterkellerte,... mehr lesen
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Das im Jahr 1973 in Ziegel-Massivbauweise errichtete, freistehende und voll vermietete 6-Familien-Haus mit zwei Garagen befindet sich in schöner Ortsrandlage von Meckenbeuren-Gerbertshaus auf einem ca. 674 m² großen Grundstück.
Das voll unterkellerte, gepflegte Gebäude verfügt über ca. 394 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² bzw. ca. 71 m² Wohnfläche sowie zwei 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind funktionell geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Die monatliche Kaltmieteinnahme inklusive der beiden Garagen sowie der beiden KFZ-Stellplätze beträgt aktuell € 3.730,-. Die Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet.
Die Verbrauchserfassung hinsichtlich Heizung, Strom und Wasser ist getrennt möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie zwei KFZ-Stellplätze.
Eine Übernahme des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen.
Das voll unterkellerte, gepflegte Gebäude verfügt über ca. 394 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² bzw. ca. 71 m² Wohnfläche sowie zwei 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind funktionell geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Die monatliche Kaltmieteinnahme inklusive der beiden Garagen sowie der beiden KFZ-Stellplätze beträgt aktuell € 3.730,-. Die Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet.
Die Verbrauchserfassung hinsichtlich Heizung, Strom und Wasser ist getrennt möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie zwei KFZ-Stellplätze.
Eine Übernahme des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen.
Das im Jahr 1973 in Ziegel-Massivbauweise errichtete, freistehende und voll vermietete 6-Familien-Haus mit zwei Garagen befindet sich in schöner Ortsrandlage von Meckenbeuren-Gerbertshaus auf einem ca. 674 m² großen Grundstück.
Das voll unterkellerte, gepflegte Gebäude verfügt über ca. 394 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² bzw. ca. 71 m² Wohnfläche sowie zwei 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind funktionell geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Die monatliche Kaltmieteinnahme inklusive der beiden Garagen sowie der beiden KFZ-Stellplätze beträgt aktuell € 3.730,-. Die Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet.
Die Verbrauchserfassung hinsichtlich Heizung, Strom und Wasser ist getrennt möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie zwei KFZ-Stellplätze.
Eine Übernahme des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen.
Das voll unterkellerte, gepflegte Gebäude verfügt über ca. 394 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² bzw. ca. 71 m² Wohnfläche sowie zwei 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind funktionell geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Die monatliche Kaltmieteinnahme inklusive der beiden Garagen sowie der beiden KFZ-Stellplätze beträgt aktuell € 3.730,-. Die Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet.
Die Verbrauchserfassung hinsichtlich Heizung, Strom und Wasser ist getrennt möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie zwei KFZ-Stellplätze.
Eine Übernahme des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen.
Kosten
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Kaufpreis1.140.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)16
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Anzahl Balkone6.00
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)394 m²
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Grundstücksfläche (ca.)674 m²
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Stellplatz2
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Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,04 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis20.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die einzelnen Wohnungen befinden sich überwiegend in ursprünglichem, jedoch gepflegtem Zustand. Das Bad sowie das WC der Wohnung im 1.... mehr lesen
Die einzelnen Wohnungen befinden sich überwiegend in ursprünglichem, jedoch gepflegtem Zustand. Das Bad sowie das WC der Wohnung im 1.... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die einzelnen Wohnungen befinden sich überwiegend in ursprünglichem, jedoch gepflegtem Zustand. Das Bad sowie das WC der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts wurden 1990 erneuert. Die Fenster wurden im Jahr 2010 gegen Kunststofffenster getauscht. Außerdem wurde zwischenzeitlich ein neues Hauseingangstür-Element eingebaut.
Die einzelnen Wohnungen befinden sich überwiegend in ursprünglichem, jedoch gepflegtem Zustand. Das Bad sowie das WC der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts wurden 1990 erneuert. Die Fenster wurden im Jahr 2010 gegen Kunststofffenster getauscht. Außerdem wurde zwischenzeitlich ein neues Hauseingangstür-Element eingebaut.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die einzelnen Wohnungen befinden sich überwiegend in ursprünglichem, jedoch gepflegtem Zustand. Das Bad sowie das WC der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts wurden 1990 erneuert. Die Fenster wurden im Jahr 2010 gegen Kunststofffenster getauscht. Außerdem wurde zwischenzeitlich ein neues Hauseingangstür-Element eingebaut.
Die einzelnen Wohnungen befinden sich überwiegend in ursprünglichem, jedoch gepflegtem Zustand. Das Bad sowie das WC der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts wurden 1990 erneuert. Die Fenster wurden im Jahr 2010 gegen Kunststofffenster getauscht. Außerdem wurde zwischenzeitlich ein neues Hauseingangstür-Element eingebaut.
- Keller
Lage
88074 Meckenbeuren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Steffen Maier
Steffen Maier Immobilien
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
+49754123570
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88045 Friedrichshafen
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+ 49 7541 23570
info@immo-maier.de