immobilie1-ID: 31806139 | Anbieter-ID: 5216
HERRSCHING: NEUBAU - EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE!
1.648.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und exklusiven Penthousewohnung in seenaher Lage und hervorragender Infrastruktur ? Dann sind Sie hier richtig! Diese schöne Neubau Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 127,11 m², verfügt...
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Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und exklusiven Penthousewohnung in seenaher Lage und hervorragender Infrastruktur ? Dann sind Sie hier richtig! Diese schöne Neubau Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 127,11 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für luxuriöses Wohnen in zentraler Lage mit Blick über die Dächer Herrsching bis hin zum Ammersee, der nur einen Steinwurf entfernt ist. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über zwei große nach Süden und Norden ausgerichtete Terrassen, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit erlesenen, hochwertigen Austattungsmaterialien und die Ausführung nach GEG2025 runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab.
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und exklusiven Penthousewohnung in seenaher Lage und hervorragender Infrastruktur ? Dann sind Sie hier richtig! Diese schöne Neubau Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 127,11 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für luxuriöses Wohnen in zentraler Lage mit Blick über die Dächer Herrsching bis hin zum Ammersee, der nur einen Steinwurf entfernt ist. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über zwei große nach Süden und Norden ausgerichtete Terrassen, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit erlesenen, hochwertigen Austattungsmaterialien und die Ausführung nach GEG2025 runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab.
Kosten
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Kaufpreis1.648.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Nutzfläche (ca.)24 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt:
- Ausführung nach GEG 2025
- Holz - Massiv - Bauweise
- Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung... mehr lesen
- Ausführung nach GEG 2025
- Holz - Massiv - Bauweise
- Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung... mehr lesen
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt:
- Ausführung nach GEG 2025
- Holz - Massiv - Bauweise
- Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzböden in Eiche
- Hochwertige Badausstattung
- Abgeschirmte Stromleitungen in allen Schlafzimmern
- Moderne & werthaltige Architektur - Großzügige Balkone und Terrassen
- Separater Kellerraum
- Aussenstellplatz
- Ausführung nach GEG 2025
- Holz - Massiv - Bauweise
- Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzböden in Eiche
- Hochwertige Badausstattung
- Abgeschirmte Stromleitungen in allen Schlafzimmern
- Moderne & werthaltige Architektur - Großzügige Balkone und Terrassen
- Separater Kellerraum
- Aussenstellplatz
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt:
- Ausführung nach GEG 2025
- Holz - Massiv - Bauweise
- Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzböden in Eiche
- Hochwertige Badausstattung
- Abgeschirmte Stromleitungen in allen Schlafzimmern
- Moderne & werthaltige Architektur - Großzügige Balkone und Terrassen
- Separater Kellerraum
- Aussenstellplatz
- Ausführung nach GEG 2025
- Holz - Massiv - Bauweise
- Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzböden in Eiche
- Hochwertige Badausstattung
- Abgeschirmte Stromleitungen in allen Schlafzimmern
- Moderne & werthaltige Architektur - Großzügige Balkone und Terrassen
- Separater Kellerraum
- Aussenstellplatz
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
HERRSCHING
Direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, verbindet Herrsching die Nähe zum Wasser mit einer hohen Lebensqualität. Ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Segeltörns oder einem Spaziergang entlang der längsten Seeuferpromenade... mehr lesen
Direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, verbindet Herrsching die Nähe zum Wasser mit einer hohen Lebensqualität. Ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Segeltörns oder einem Spaziergang entlang der längsten Seeuferpromenade... mehr lesen
HERRSCHING
Direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, verbindet Herrsching die Nähe zum Wasser mit einer hohen Lebensqualität. Ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Segeltörns oder einem Spaziergang entlang der längsten Seeuferpromenade Deutschlands, der See prägt das Ortsbild und bietet Raum für Erholung, Bewegung und Ruhe. Herrsching steht für ein Leben mit Weitblick: In einer gewachsenen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, vielfältiger Gastronomie und einem feinsinnigen kulturellen Angebot. Kultur und Musik haben hier ebenso ihren Platz wie Sport und Naturverbundenheit. Herrsching im Landkreis Starnberg ist einer Einwohnerzahl von etwa 11.000 die bevölkerungsreichste Gemeinde am Ammersee. Mit der S-Bahn ist München bequem erreichbar – ideal für alle, die die Stadt nutzen, aber die Ruhe vorziehen. Hier lässt sich ein bewusster Lebensstil am See mit der Nähe zur Metropole entspannt verbinden.
Direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, verbindet Herrsching die Nähe zum Wasser mit einer hohen Lebensqualität. Ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Segeltörns oder einem Spaziergang entlang der längsten Seeuferpromenade Deutschlands, der See prägt das Ortsbild und bietet Raum für Erholung, Bewegung und Ruhe. Herrsching steht für ein Leben mit Weitblick: In einer gewachsenen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, vielfältiger Gastronomie und einem feinsinnigen kulturellen Angebot. Kultur und Musik haben hier ebenso ihren Platz wie Sport und Naturverbundenheit. Herrsching im Landkreis Starnberg ist einer Einwohnerzahl von etwa 11.000 die bevölkerungsreichste Gemeinde am Ammersee. Mit der S-Bahn ist München bequem erreichbar – ideal für alle, die die Stadt nutzen, aber die Ruhe vorziehen. Hier lässt sich ein bewusster Lebensstil am See mit der Nähe zur Metropole entspannt verbinden.
HERRSCHING
Direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, verbindet Herrsching die Nähe zum Wasser mit einer hohen Lebensqualität. Ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Segeltörns oder einem Spaziergang entlang der längsten Seeuferpromenade Deutschlands, der See prägt das Ortsbild und bietet Raum für Erholung, Bewegung und Ruhe. Herrsching steht für ein Leben mit Weitblick: In einer gewachsenen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, vielfältiger Gastronomie und einem feinsinnigen kulturellen Angebot. Kultur und Musik haben hier ebenso ihren Platz wie Sport und Naturverbundenheit. Herrsching im Landkreis Starnberg ist einer Einwohnerzahl von etwa 11.000 die bevölkerungsreichste Gemeinde am Ammersee. Mit der S-Bahn ist München bequem erreichbar – ideal für alle, die die Stadt nutzen, aber die Ruhe vorziehen. Hier lässt sich ein bewusster Lebensstil am See mit der Nähe zur Metropole entspannt verbinden.
Direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, verbindet Herrsching die Nähe zum Wasser mit einer hohen Lebensqualität. Ob beim morgendlichen Schwimmen, entspannten Segeltörns oder einem Spaziergang entlang der längsten Seeuferpromenade Deutschlands, der See prägt das Ortsbild und bietet Raum für Erholung, Bewegung und Ruhe. Herrsching steht für ein Leben mit Weitblick: In einer gewachsenen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, vielfältiger Gastronomie und einem feinsinnigen kulturellen Angebot. Kultur und Musik haben hier ebenso ihren Platz wie Sport und Naturverbundenheit. Herrsching im Landkreis Starnberg ist einer Einwohnerzahl von etwa 11.000 die bevölkerungsreichste Gemeinde am Ammersee. Mit der S-Bahn ist München bequem erreichbar – ideal für alle, die die Stadt nutzen, aber die Ruhe vorziehen. Hier lässt sich ein bewusster Lebensstil am See mit der Nähe zur Metropole entspannt verbinden.
Herrsching Deutschland (82211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Hammerl
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Strasse 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
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+49(8157) 996676
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