immobilie1-ID: 31717861 | Anbieter-ID: 5202
PFORZHEIM: ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT PFIFF !
210.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese pfiffig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Pforzheim-Maihälden, am Fuß der Wilferdinger Höhe zum Kauf an. Auf einem großzügigen, leicht abfallenden Grundstück mit gepflegter...
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NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese pfiffig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Pforzheim-Maihälden, am Fuß der Wilferdinger Höhe zum Kauf an. Auf einem großzügigen, leicht abfallenden Grundstück mit gepflegter Gartenanlage steht ein aus 3 Mehrfamilienhäusern bestehendes Ensemble mit attraktiv gestalteten Fassaden und großflächigen Fenster-Elementen.
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung begeistert durch ein offenes Raumkonzept mit kleiner Dachterrasse und einem herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Ausläufern des Schwarzwaldes.
EMPFEHLUNG: Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich besonders für moderne Menschen, die sich ein sonniges Domizil in ruhiger Lage
wünschen und die Nähe zu Stadtzentrum und Autobahnanschluß Pfhm.-West zu schätzen wissen. Besonders erwähnenswert ist das nahe Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen vielen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.
Aufgrund der guten Mietnachfrage und dem gehobenen Mietpreisniveau für kompakte Wohnungen mit möglichem Home-Office finden auch Immobilienanleger ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung begeistert durch ein offenes Raumkonzept mit kleiner Dachterrasse und einem herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Ausläufern des Schwarzwaldes.
EMPFEHLUNG: Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich besonders für moderne Menschen, die sich ein sonniges Domizil in ruhiger Lage
wünschen und die Nähe zu Stadtzentrum und Autobahnanschluß Pfhm.-West zu schätzen wissen. Besonders erwähnenswert ist das nahe Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen vielen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.
Aufgrund der guten Mietnachfrage und dem gehobenen Mietpreisniveau für kompakte Wohnungen mit möglichem Home-Office finden auch Immobilienanleger ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.
NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese pfiffig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Pforzheim-Maihälden, am Fuß der Wilferdinger Höhe zum Kauf an. Auf einem großzügigen, leicht abfallenden Grundstück mit gepflegter Gartenanlage steht ein aus 3 Mehrfamilienhäusern bestehendes Ensemble mit attraktiv gestalteten Fassaden und großflächigen Fenster-Elementen.
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung begeistert durch ein offenes Raumkonzept mit kleiner Dachterrasse und einem herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Ausläufern des Schwarzwaldes.
EMPFEHLUNG: Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich besonders für moderne Menschen, die sich ein sonniges Domizil in ruhiger Lage
wünschen und die Nähe zu Stadtzentrum und Autobahnanschluß Pfhm.-West zu schätzen wissen. Besonders erwähnenswert ist das nahe Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen vielen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.
Aufgrund der guten Mietnachfrage und dem gehobenen Mietpreisniveau für kompakte Wohnungen mit möglichem Home-Office finden auch Immobilienanleger ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung begeistert durch ein offenes Raumkonzept mit kleiner Dachterrasse und einem herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Ausläufern des Schwarzwaldes.
EMPFEHLUNG: Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich besonders für moderne Menschen, die sich ein sonniges Domizil in ruhiger Lage
wünschen und die Nähe zu Stadtzentrum und Autobahnanschluß Pfhm.-West zu schätzen wissen. Besonders erwähnenswert ist das nahe Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen vielen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.
Aufgrund der guten Mietnachfrage und dem gehobenen Mietpreisniveau für kompakte Wohnungen mit möglichem Home-Office finden auch Immobilienanleger ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Tiefgarage1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.07.2028
Ausstattung
Der Pflege- und Erhaltungszustand der eleganten Wohnung ist gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Pfiffiges Raumkonzept in ruhiger Lage
- Gepflegte Gartenanlage
- Beeindruckender Blick über die Stadt
- Dachterrasse in... mehr lesen
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Pfiffiges Raumkonzept in ruhiger Lage
- Gepflegte Gartenanlage
- Beeindruckender Blick über die Stadt
- Dachterrasse in... mehr lesen
Der Pflege- und Erhaltungszustand der eleganten Wohnung ist gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Pfiffiges Raumkonzept in ruhiger Lage
- Gepflegte Gartenanlage
- Beeindruckender Blick über die Stadt
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Persönlicher Waschmaschinen-Anschluss in der Waschküche (UG)
- High Speed Internet mit bis zu 100 Mbit/sec (Telekom-Online-Abfrage)
- Großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 6m2) mit Elektroanschluss
- 1 breiter, ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Pfiffiges Raumkonzept in ruhiger Lage
- Gepflegte Gartenanlage
- Beeindruckender Blick über die Stadt
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Persönlicher Waschmaschinen-Anschluss in der Waschküche (UG)
- High Speed Internet mit bis zu 100 Mbit/sec (Telekom-Online-Abfrage)
- Großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 6m2) mit Elektroanschluss
- 1 breiter, ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage
Der Pflege- und Erhaltungszustand der eleganten Wohnung ist gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Pfiffiges Raumkonzept in ruhiger Lage
- Gepflegte Gartenanlage
- Beeindruckender Blick über die Stadt
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Persönlicher Waschmaschinen-Anschluss in der Waschküche (UG)
- High Speed Internet mit bis zu 100 Mbit/sec (Telekom-Online-Abfrage)
- Großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 6m2) mit Elektroanschluss
- 1 breiter, ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Pfiffiges Raumkonzept in ruhiger Lage
- Gepflegte Gartenanlage
- Beeindruckender Blick über die Stadt
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Persönlicher Waschmaschinen-Anschluss in der Waschküche (UG)
- High Speed Internet mit bis zu 100 Mbit/sec (Telekom-Online-Abfrage)
- Großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 6m2) mit Elektroanschluss
- 1 breiter, ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage
- Keller
- Parkoption
Lage
PFORZHEIM
Die Goldstadt Pforzheim präsentiert sich in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Erholungsgebiets nördlicher Schwarzwald. Gerade die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der... mehr lesen
Die Goldstadt Pforzheim präsentiert sich in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Erholungsgebiets nördlicher Schwarzwald. Gerade die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der... mehr lesen
PFORZHEIM
Die Goldstadt Pforzheim präsentiert sich in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Erholungsgebiets nördlicher Schwarzwald. Gerade die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
Als hochwertiger Lebensraum für rund 130.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Parks, Sporthallen und Vereinen, verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, das durch Museen, Theater, Konzerte und Festivals geprägt ist. Die Hochschule Pforzheim ist bekannt für ihre Design-, Wirtschafts- und Technik-Studiengänge und zieht Studierende aus aller Welt an.
MAIHÄLDEN-WILFERDINGER HÖHE
Das gegenständliche Objekt liegt im bevorzugten Wohnviertel Maihälden am Fuß der Wilferdinger Höhe. Aufgrund der gegebenen Topografie verbindet Maihälden in vorbildlicher Weise ruhige, gewachsene Wohnlagen am Hang mit der Nähe zum Pforzheimer Stadtzentrum und dem Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen zahlreichen Geschäften, astronomien und Dienstleistungsangeboten.
Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs liegen z.T. fast vor der Haustüre. (Bus 722) oder sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. (Maihälden RB 74 - S 6) Ebenso komfortabel ist die nahe BAB-Anbindung der A 8 Pforzheim West u. Nord.
Die Goldstadt Pforzheim präsentiert sich in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Erholungsgebiets nördlicher Schwarzwald. Gerade die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
Als hochwertiger Lebensraum für rund 130.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Parks, Sporthallen und Vereinen, verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, das durch Museen, Theater, Konzerte und Festivals geprägt ist. Die Hochschule Pforzheim ist bekannt für ihre Design-, Wirtschafts- und Technik-Studiengänge und zieht Studierende aus aller Welt an.
MAIHÄLDEN-WILFERDINGER HÖHE
Das gegenständliche Objekt liegt im bevorzugten Wohnviertel Maihälden am Fuß der Wilferdinger Höhe. Aufgrund der gegebenen Topografie verbindet Maihälden in vorbildlicher Weise ruhige, gewachsene Wohnlagen am Hang mit der Nähe zum Pforzheimer Stadtzentrum und dem Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen zahlreichen Geschäften, astronomien und Dienstleistungsangeboten.
Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs liegen z.T. fast vor der Haustüre. (Bus 722) oder sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. (Maihälden RB 74 - S 6) Ebenso komfortabel ist die nahe BAB-Anbindung der A 8 Pforzheim West u. Nord.
PFORZHEIM
Die Goldstadt Pforzheim präsentiert sich in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Erholungsgebiets nördlicher Schwarzwald. Gerade die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
Als hochwertiger Lebensraum für rund 130.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Parks, Sporthallen und Vereinen, verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, das durch Museen, Theater, Konzerte und Festivals geprägt ist. Die Hochschule Pforzheim ist bekannt für ihre Design-, Wirtschafts- und Technik-Studiengänge und zieht Studierende aus aller Welt an.
MAIHÄLDEN-WILFERDINGER HÖHE
Das gegenständliche Objekt liegt im bevorzugten Wohnviertel Maihälden am Fuß der Wilferdinger Höhe. Aufgrund der gegebenen Topografie verbindet Maihälden in vorbildlicher Weise ruhige, gewachsene Wohnlagen am Hang mit der Nähe zum Pforzheimer Stadtzentrum und dem Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen zahlreichen Geschäften, astronomien und Dienstleistungsangeboten.
Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs liegen z.T. fast vor der Haustüre. (Bus 722) oder sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. (Maihälden RB 74 - S 6) Ebenso komfortabel ist die nahe BAB-Anbindung der A 8 Pforzheim West u. Nord.
Die Goldstadt Pforzheim präsentiert sich in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Erholungsgebiets nördlicher Schwarzwald. Gerade die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
Als hochwertiger Lebensraum für rund 130.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Parks, Sporthallen und Vereinen, verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, das durch Museen, Theater, Konzerte und Festivals geprägt ist. Die Hochschule Pforzheim ist bekannt für ihre Design-, Wirtschafts- und Technik-Studiengänge und zieht Studierende aus aller Welt an.
MAIHÄLDEN-WILFERDINGER HÖHE
Das gegenständliche Objekt liegt im bevorzugten Wohnviertel Maihälden am Fuß der Wilferdinger Höhe. Aufgrund der gegebenen Topografie verbindet Maihälden in vorbildlicher Weise ruhige, gewachsene Wohnlagen am Hang mit der Nähe zum Pforzheimer Stadtzentrum und dem Einkaufszentrum Wilferdinger Höhe mit seinen zahlreichen Geschäften, astronomien und Dienstleistungsangeboten.
Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs liegen z.T. fast vor der Haustüre. (Bus 722) oder sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. (Maihälden RB 74 - S 6) Ebenso komfortabel ist die nahe BAB-Anbindung der A 8 Pforzheim West u. Nord.
Pforzheim Deutschland (75179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Jaeger
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Strasse 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
+49(8157) 996673
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
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