immobilie1-ID: 32082489 | Anbieter-ID: LK-AD732
Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
649.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung ursprünglich aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² und seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Haus wurde 1985 auf die heutige Größe erweitert und...
mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung ursprünglich aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² und seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Haus wurde 1985 auf die heutige Größe erweitert und 2015 umfangreich saniert.
Diese vielseitige Immobilie in Hamburg Farmsen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien ein herausragendes Potenzial. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung ist es eine zukunftssichere Investition. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die hochwertige Pflege des Objekts runden das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist aber monatlich kündbar, sodass der Eigennutzung nichts im Wege steht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses charmante Einfamilienhaus bietet.
Diese vielseitige Immobilie in Hamburg Farmsen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien ein herausragendes Potenzial. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung ist es eine zukunftssichere Investition. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die hochwertige Pflege des Objekts runden das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist aber monatlich kündbar, sodass der Eigennutzung nichts im Wege steht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses charmante Einfamilienhaus bietet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung ursprünglich aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² und seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Haus wurde 1985 auf die heutige Größe erweitert und 2015 umfangreich saniert.
Diese vielseitige Immobilie in Hamburg Farmsen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien ein herausragendes Potenzial. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung ist es eine zukunftssichere Investition. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die hochwertige Pflege des Objekts runden das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist aber monatlich kündbar, sodass der Eigennutzung nichts im Wege steht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses charmante Einfamilienhaus bietet.
Diese vielseitige Immobilie in Hamburg Farmsen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien ein herausragendes Potenzial. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung ist es eine zukunftssichere Investition. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die hochwertige Pflege des Objekts runden das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist aber monatlich kündbar, sodass der Eigennutzung nichts im Wege steht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses charmante Einfamilienhaus bietet.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis18.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (aktuell vermietet)
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstück: 599 m²
- Baujahr: 1967 Erweiterung 1985
- Heizung: Gaszentralheizung
- Homeoffice: Separate Einheit mit eigenem Zugang (ca. 30 m²)
-... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstück: 599 m²
- Baujahr: 1967 Erweiterung 1985
- Heizung: Gaszentralheizung
- Homeoffice: Separate Einheit mit eigenem Zugang (ca. 30 m²)
-... mehr lesen
- Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (aktuell vermietet)
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstück: 599 m²
- Baujahr: 1967 Erweiterung 1985
- Heizung: Gaszentralheizung
- Homeoffice: Separate Einheit mit eigenem Zugang (ca. 30 m²)
- Großzügige Garage mit zusätzlicher Dachterrasse
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstück: 599 m²
- Baujahr: 1967 Erweiterung 1985
- Heizung: Gaszentralheizung
- Homeoffice: Separate Einheit mit eigenem Zugang (ca. 30 m²)
- Großzügige Garage mit zusätzlicher Dachterrasse
- Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (aktuell vermietet)
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstück: 599 m²
- Baujahr: 1967 Erweiterung 1985
- Heizung: Gaszentralheizung
- Homeoffice: Separate Einheit mit eigenem Zugang (ca. 30 m²)
- Großzügige Garage mit zusätzlicher Dachterrasse
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstück: 599 m²
- Baujahr: 1967 Erweiterung 1985
- Heizung: Gaszentralheizung
- Homeoffice: Separate Einheit mit eigenem Zugang (ca. 30 m²)
- Großzügige Garage mit zusätzlicher Dachterrasse
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hamburg Farmsen. Mit einer exzellenten Infrastruktur, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet die Lage...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hamburg Farmsen. Mit einer exzellenten Infrastruktur, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet die Lage beste Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Farmsen-Berne ist ein gut bürgerlicher Stadtteil im Nord-Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek.
In der näheren Umgebung des Hauses befindet sich der Einkaufstreffpunkt Farmsen und die U-Bahnstation Farmsen. Beides gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt, wenige 2-3 geschossige Wohnhäuser befinden sich auf der anderen Straßenseite.
Farmsen-Berne ist ein gut bürgerlicher Stadtteil im Nord-Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek.
In der näheren Umgebung des Hauses befindet sich der Einkaufstreffpunkt Farmsen und die U-Bahnstation Farmsen. Beides gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt, wenige 2-3 geschossige Wohnhäuser befinden sich auf der anderen Straßenseite.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hamburg Farmsen. Mit einer exzellenten Infrastruktur, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet die Lage beste Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Farmsen-Berne ist ein gut bürgerlicher Stadtteil im Nord-Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek.
In der näheren Umgebung des Hauses befindet sich der Einkaufstreffpunkt Farmsen und die U-Bahnstation Farmsen. Beides gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt, wenige 2-3 geschossige Wohnhäuser befinden sich auf der anderen Straßenseite.
Farmsen-Berne ist ein gut bürgerlicher Stadtteil im Nord-Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek.
In der näheren Umgebung des Hauses befindet sich der Einkaufstreffpunkt Farmsen und die U-Bahnstation Farmsen. Beides gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt, wenige 2-3 geschossige Wohnhäuser befinden sich auf der anderen Straßenseite.
Hamburg Deutschland (22159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine...
mehr lesen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ansprechpartner
Herr Lukas Kern
Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
00494046996939
Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
+49 40 46996939
Erhalte neue Angebote per E-Mail