immobilie1-ID: 31512881 | Anbieter-ID: 6605-002208
ACHTUNG BIETERVERFAHREN6 WE- Wohnhaus in attraktiver Stadtrandlage zu verkaufen
333.000 €
Kaufpreis
405,88 m²
Gesamtfläche
400 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Dieses modernisierte Wohnhaus mit seinen vermieteten 6 Wohneinheiten steht am Stadtrand von Bad Langensalza. Aufgrund seines geförderten sozialen Wohnungsbaus ist es für Interessenten mit geringem Einkommen. Im Erdgeschoss und I. OG wurden die...
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Dieses modernisierte Wohnhaus mit seinen vermieteten 6 Wohneinheiten steht am Stadtrand von Bad Langensalza. Aufgrund seines geförderten sozialen Wohnungsbaus ist es für Interessenten mit geringem Einkommen. Im Erdgeschoss und I. OG wurden die Wohnungen jeweils mit einem Wintergarten versehen und die beiden oberen Wohnungen jeweils mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet sind.
Jeder Mieter hat darüber hinaus zusätzlich noch einen PKW- Stellplatz.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Jeder Mieter hat darüber hinaus zusätzlich noch einen PKW- Stellplatz.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Dieses modernisierte Wohnhaus mit seinen vermieteten 6 Wohneinheiten steht am Stadtrand von Bad Langensalza. Aufgrund seines geförderten sozialen Wohnungsbaus ist es für Interessenten mit geringem Einkommen. Im Erdgeschoss und I. OG wurden die Wohnungen jeweils mit einem Wintergarten versehen und die beiden oberen Wohnungen jeweils mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet sind.
Jeder Mieter hat darüber hinaus zusätzlich noch einen PKW- Stellplatz.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Jeder Mieter hat darüber hinaus zusätzlich noch einen PKW- Stellplatz.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.
Kosten
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Kaufpreis333.000 €
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Nettorendite8 %
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Kaufpreisfaktor12,49-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr26.652,24 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1997
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Zimmer17
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Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)405,88 m²
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Gesamtfläche (ca.)405,88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis25.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- PKW- Stellplätze
- Wintergärten
- Balkone
- voll vermietet
- Wintergärten
- Balkone
- voll vermietet
- PKW- Stellplätze
- Wintergärten
- Balkone
- voll vermietet
- Wintergärten
- Balkone
- voll vermietet
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Wohnberechtigungsschein
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen...
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Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha. Wikipedia
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die fussläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Weiterhin erwartet Sie die wunderschöne Altstadt mit seiner Gastronomie, seinen Läden auch hier unter anderen für den täglichen Bedarf.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die fussläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Weiterhin erwartet Sie die wunderschöne Altstadt mit seiner Gastronomie, seinen Läden auch hier unter anderen für den täglichen Bedarf.
Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha. Wikipedia
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die fussläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Weiterhin erwartet Sie die wunderschöne Altstadt mit seiner Gastronomie, seinen Läden auch hier unter anderen für den täglichen Bedarf.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die fussläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Weiterhin erwartet Sie die wunderschöne Altstadt mit seiner Gastronomie, seinen Läden auch hier unter anderen für den täglichen Bedarf.
Bad Langensalza Thüringen Deutschland (99947)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ansprechpartner
Herr Danny Adam
Sparkasse Unstrut-Hainich
Wiebeckplatz 9,
99947 Bad Langensalza
99947 Bad Langensalza
Untermarkt 18,
99974 Mühlhausen
99974 Mühlhausen
03601 495 873
Sparkasse Unstrut-Hainich
Untermarkt 18,
99974 Mühlhausen
99974 Mühlhausen
+49 3601 495-380
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