immobilie1-ID: 32418287 | Anbieter-ID: 25SIAC4152
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage
335.000 €
Kaufpreis
120,1 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im beliebten Wohnviertel „Lange Hecke“ und in der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Herzogenrath-Merkstein. Das Haus eignet sich aufgrund der...
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Im beliebten Wohnviertel „Lange Hecke“ und in der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Herzogenrath-Merkstein. Das Haus eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.
Das um 1977 erbaute Haus kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zutritt zu Terrasse und Garten. Die Küche und das Gäste-WC runden die Wohnetage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das im Jahre 2004 renovierte Tageslichtbad mit Wanne.
Besondere Highlights sind sicherlich der großzügige Garten und der Balkon mit freiem Blick über Wiesen und Felder.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Das um 1977 erbaute Haus kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zutritt zu Terrasse und Garten. Die Küche und das Gäste-WC runden die Wohnetage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das im Jahre 2004 renovierte Tageslichtbad mit Wanne.
Besondere Highlights sind sicherlich der großzügige Garten und der Balkon mit freiem Blick über Wiesen und Felder.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Im beliebten Wohnviertel „Lange Hecke“ und in der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Herzogenrath-Merkstein. Das Haus eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.
Das um 1977 erbaute Haus kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zutritt zu Terrasse und Garten. Die Küche und das Gäste-WC runden die Wohnetage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das im Jahre 2004 renovierte Tageslichtbad mit Wanne.
Besondere Highlights sind sicherlich der großzügige Garten und der Balkon mit freiem Blick über Wiesen und Felder.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Das um 1977 erbaute Haus kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zutritt zu Terrasse und Garten. Die Küche und das Gäste-WC runden die Wohnetage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das im Jahre 2004 renovierte Tageslichtbad mit Wanne.
Besondere Highlights sind sicherlich der großzügige Garten und der Balkon mit freiem Blick über Wiesen und Felder.
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Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)393 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollkeller und Kaminofen
- Elektronachtspeicherheizung
- Doppel verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und Whirlfunktion aus 2004
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Garagen mit Durchgang zum... mehr lesen
- Elektronachtspeicherheizung
- Doppel verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und Whirlfunktion aus 2004
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Garagen mit Durchgang zum... mehr lesen
- Massivbauweise mit Vollkeller und Kaminofen
- Elektronachtspeicherheizung
- Doppel verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und Whirlfunktion aus 2004
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Garagen mit Durchgang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Elektronachtspeicherheizung
- Doppel verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und Whirlfunktion aus 2004
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Garagen mit Durchgang zum Garten
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- Massivbauweise mit Vollkeller und Kaminofen
- Elektronachtspeicherheizung
- Doppel verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und Whirlfunktion aus 2004
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Garagen mit Durchgang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Elektronachtspeicherheizung
- Doppel verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und Whirlfunktion aus 2004
- Satteldach mit Betondachsteinen
- große Garagen mit Durchgang zum Garten
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
- Kamin
- Balkon
- Parkoption
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am... mehr lesen
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am... mehr lesen
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der StädteRegion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der StädteRegion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
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Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der StädteRegion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Herzogenrath Herzogenrath-Merkstein Deutschland (52134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Monnetstraße 24,
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004924054980015
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
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