immobilie1-ID: 31828789 | Anbieter-ID: 25SIAC3383
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Innenhof und Dachterrasse
129.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das hier angebotene, bereits bezugsfreie Einfamilienhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1900 erbaut. Das grundsolide Gebäude wurde wahrscheinlich einst als Wohnhaus mit Ladenlokal genutzt und ist mittlerweile zu einem vergleichsweise großzügigen...
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Das hier angebotene, bereits bezugsfreie Einfamilienhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1900 erbaut. Das grundsolide Gebäude wurde wahrscheinlich einst als Wohnhaus mit Ladenlokal genutzt und ist mittlerweile zu einem vergleichsweise großzügigen Einfamilienhaus umgebaut worden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die ein Schlafzimmer - ehemaliges Ladenlokal -, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die separate Ess-Küche erschließt.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Von einem der Schlafzimmer aus besteht Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Immobilie ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung; teilweise auch einer Modernisierung, was z.B. die Installation einer Zentralheizung beinhaltet. Dennoch bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten, in gut angebundener Lage ein Objekt zu einem überaus fairen Kaufpreis zu erwerben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die ein Schlafzimmer - ehemaliges Ladenlokal -, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die separate Ess-Küche erschließt.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Von einem der Schlafzimmer aus besteht Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Immobilie ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung; teilweise auch einer Modernisierung, was z.B. die Installation einer Zentralheizung beinhaltet. Dennoch bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten, in gut angebundener Lage ein Objekt zu einem überaus fairen Kaufpreis zu erwerben.
Das hier angebotene, bereits bezugsfreie Einfamilienhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1900 erbaut. Das grundsolide Gebäude wurde wahrscheinlich einst als Wohnhaus mit Ladenlokal genutzt und ist mittlerweile zu einem vergleichsweise großzügigen Einfamilienhaus umgebaut worden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die ein Schlafzimmer - ehemaliges Ladenlokal -, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die separate Ess-Küche erschließt.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Von einem der Schlafzimmer aus besteht Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Immobilie ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung; teilweise auch einer Modernisierung, was z.B. die Installation einer Zentralheizung beinhaltet. Dennoch bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten, in gut angebundener Lage ein Objekt zu einem überaus fairen Kaufpreis zu erwerben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die ein Schlafzimmer - ehemaliges Ladenlokal -, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die separate Ess-Küche erschließt.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Von einem der Schlafzimmer aus besteht Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Immobilie ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung; teilweise auch einer Modernisierung, was z.B. die Installation einer Zentralheizung beinhaltet. Dennoch bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten, in gut angebundener Lage ein Objekt zu einem überaus fairen Kaufpreis zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
•Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, jetzt Einfamilienhaus, in massiver Bauweise.
•Teilunterkellert mit einem Gewölberaum, dort befindet sich ein Glasfaseranschluss.
•Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizung beheizt.
•Im Wohnzimmer befindet sich... mehr lesen
•Teilunterkellert mit einem Gewölberaum, dort befindet sich ein Glasfaseranschluss.
•Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizung beheizt.
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•Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, jetzt Einfamilienhaus, in massiver Bauweise.
•Teilunterkellert mit einem Gewölberaum, dort befindet sich ein Glasfaseranschluss.
•Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizung beheizt.
•Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ein recht geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Anschlussmöglichkeit für ein Waschbecken und WC befindet sich im 1. Obergeschoss.
•Der Innenhof erschließt ein weiteres Bad sowie den Hausanschlussraum, der wiederum den Weg zum ehemaligen Verkaufsraum öffnet.
•Das Flachdach über dem ehemaligen Verkaufsraum und Kühlraum wird als Dachterrasse genutzt.
•Teilunterkellert mit einem Gewölberaum, dort befindet sich ein Glasfaseranschluss.
•Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizung beheizt.
•Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ein recht geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Anschlussmöglichkeit für ein Waschbecken und WC befindet sich im 1. Obergeschoss.
•Der Innenhof erschließt ein weiteres Bad sowie den Hausanschlussraum, der wiederum den Weg zum ehemaligen Verkaufsraum öffnet.
•Das Flachdach über dem ehemaligen Verkaufsraum und Kühlraum wird als Dachterrasse genutzt.
•Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, jetzt Einfamilienhaus, in massiver Bauweise.
•Teilunterkellert mit einem Gewölberaum, dort befindet sich ein Glasfaseranschluss.
•Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizung beheizt.
•Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ein recht geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Anschlussmöglichkeit für ein Waschbecken und WC befindet sich im 1. Obergeschoss.
•Der Innenhof erschließt ein weiteres Bad sowie den Hausanschlussraum, der wiederum den Weg zum ehemaligen Verkaufsraum öffnet.
•Das Flachdach über dem ehemaligen Verkaufsraum und Kühlraum wird als Dachterrasse genutzt.
•Teilunterkellert mit einem Gewölberaum, dort befindet sich ein Glasfaseranschluss.
•Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizung beheizt.
•Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ein recht geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Anschlussmöglichkeit für ein Waschbecken und WC befindet sich im 1. Obergeschoss.
•Der Innenhof erschließt ein weiteres Bad sowie den Hausanschlussraum, der wiederum den Weg zum ehemaligen Verkaufsraum öffnet.
•Das Flachdach über dem ehemaligen Verkaufsraum und Kühlraum wird als Dachterrasse genutzt.
- Dachboden
Lage
Die Immobilie liegt zentral und dennoch relativ ruhig in Eschweiler-Weisweiler mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort. Darüber hinaus bietet der Stadtkern von Eschweiler ein attraktives Angebot an Geschäften, Gastronomie und...
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Die Immobilie liegt zentral und dennoch relativ ruhig in Eschweiler-Weisweiler mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort. Darüber hinaus bietet der Stadtkern von Eschweiler ein attraktives Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. Ein katholischer Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, was kurze Wege für Familien mit kleinen Kindern ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Autobahnauffahrt ist in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut erschlossen.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. Ein katholischer Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, was kurze Wege für Familien mit kleinen Kindern ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Autobahnauffahrt ist in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut erschlossen.
Die Immobilie liegt zentral und dennoch relativ ruhig in Eschweiler-Weisweiler mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort. Darüber hinaus bietet der Stadtkern von Eschweiler ein attraktives Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. Ein katholischer Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, was kurze Wege für Familien mit kleinen Kindern ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Autobahnauffahrt ist in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut erschlossen.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. Ein katholischer Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, was kurze Wege für Familien mit kleinen Kindern ermöglicht.
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Eschweiler Eschweiler-Weisweiler Deutschland (52249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Peters
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Monnetstrasse 24,
52146 Würselen
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