immobilie1-ID: 31688641 | Anbieter-ID: 25SIAC3065
Absolut ruhig gelegenes EFRH mit Garten und Garage
229.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Stichstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen finden Sie dieses Einfamilienreihenhaus, das 1964 erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sukzessive modernisiert, dennoch sind weitere Renovierungen nötig, um modernen...
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In einer ruhigen Stichstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen finden Sie dieses Einfamilienreihenhaus, das 1964 erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sukzessive modernisiert, dennoch sind weitere Renovierungen nötig, um modernen Wohnansprüchen zu genügen.
Mit vier Zimmern, Dielen, einer separaten Küche, Gäste-WC und Bad bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus Wohnkomfort für die 3-4-köpfige Familie.
Neben der Vollunterkellerung, einer kleinen Ausbaureserve im Dachgeschoss und der Garage auf einer separaten Parzelle, weiß diese Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung zu überzeugen.
Ergänzt wird das Angebot durch den Garten in südlicher Ausrichtung mit einer überdachten Terrasse, die sicherlich einen Pluspunkt dieses Angebotes darstellt. Der Weg am Ende des Grundstückes ist von hohem praktischen Wert.
Mit vier Zimmern, Dielen, einer separaten Küche, Gäste-WC und Bad bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus Wohnkomfort für die 3-4-köpfige Familie.
Neben der Vollunterkellerung, einer kleinen Ausbaureserve im Dachgeschoss und der Garage auf einer separaten Parzelle, weiß diese Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung zu überzeugen.
Ergänzt wird das Angebot durch den Garten in südlicher Ausrichtung mit einer überdachten Terrasse, die sicherlich einen Pluspunkt dieses Angebotes darstellt. Der Weg am Ende des Grundstückes ist von hohem praktischen Wert.
In einer ruhigen Stichstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen finden Sie dieses Einfamilienreihenhaus, das 1964 erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sukzessive modernisiert, dennoch sind weitere Renovierungen nötig, um modernen Wohnansprüchen zu genügen.
Mit vier Zimmern, Dielen, einer separaten Küche, Gäste-WC und Bad bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus Wohnkomfort für die 3-4-köpfige Familie.
Neben der Vollunterkellerung, einer kleinen Ausbaureserve im Dachgeschoss und der Garage auf einer separaten Parzelle, weiß diese Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung zu überzeugen.
Ergänzt wird das Angebot durch den Garten in südlicher Ausrichtung mit einer überdachten Terrasse, die sicherlich einen Pluspunkt dieses Angebotes darstellt. Der Weg am Ende des Grundstückes ist von hohem praktischen Wert.
Mit vier Zimmern, Dielen, einer separaten Küche, Gäste-WC und Bad bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus Wohnkomfort für die 3-4-köpfige Familie.
Neben der Vollunterkellerung, einer kleinen Ausbaureserve im Dachgeschoss und der Garage auf einer separaten Parzelle, weiß diese Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung zu überzeugen.
Ergänzt wird das Angebot durch den Garten in südlicher Ausrichtung mit einer überdachten Terrasse, die sicherlich einen Pluspunkt dieses Angebotes darstellt. Der Weg am Ende des Grundstückes ist von hohem praktischen Wert.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
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Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)177 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
•Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
•Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC... mehr lesen
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
•Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
•Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
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•Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
•Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
•Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch elektrisch betriebene Durchlauferhitzer.
•Der Garten hinten mit überdachter Terrasse und Rasenfläche bietet Rasen- und Spielflächen auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Garage auf einer separaten Parzelle gelegen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
•Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
•Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch elektrisch betriebene Durchlauferhitzer.
•Der Garten hinten mit überdachter Terrasse und Rasenfläche bietet Rasen- und Spielflächen auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Garage auf einer separaten Parzelle gelegen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
•Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
•Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch elektrisch betriebene Durchlauferhitzer.
•Der Garten hinten mit überdachter Terrasse und Rasenfläche bietet Rasen- und Spielflächen auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Garage auf einer separaten Parzelle gelegen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum.
•Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
•Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch elektrisch betriebene Durchlauferhitzer.
•Der Garten hinten mit überdachter Terrasse und Rasenfläche bietet Rasen- und Spielflächen auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
•Garage auf einer separaten Parzelle gelegen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in Alsdorf-Hoengen, Müschekamp in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich sowohl im Zentrum von Alsdorf in einer Entfernung von etwa zwei bis... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich sowohl im Zentrum von Alsdorf in einer Entfernung von etwa zwei bis... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Alsdorf-Hoengen, Müschekamp in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich sowohl im Zentrum von Alsdorf in einer Entfernung von etwa zwei bis drei Kilometern, als auch im nah gelegenen "Alsdorfer Dreieck".
Die Anbindung an den ÖPNV in einigen 100 Metern ist ebenso gegeben wie die an die Euregio-Bahn im Stadtkern von Alsdorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich sowohl im Zentrum von Alsdorf in einer Entfernung von etwa zwei bis drei Kilometern, als auch im nah gelegenen "Alsdorfer Dreieck".
Die Anbindung an den ÖPNV in einigen 100 Metern ist ebenso gegeben wie die an die Euregio-Bahn im Stadtkern von Alsdorf.
Die Immobilie liegt in Alsdorf-Hoengen, Müschekamp in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
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Alsdorf Alsdorf-Hoengen Deutschland (52477)
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Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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