immobilie1-ID: 31915865 | Anbieter-ID: 5205-003494
2-Familienhaus in Groß-Bieberau
575.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
552 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Wohnräumen im Erdgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) befindet sich in einer bevorzugten Lage von Groß-Bieberau. Die Immobilie wurde 1976 erbaut und 1992 um den Ausbau des Dachgeschosses mit Gaube...
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Das Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Wohnräumen im Erdgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) befindet sich in einer bevorzugten Lage von Groß-Bieberau. Die Immobilie wurde 1976 erbaut und 1992 um den Ausbau des Dachgeschosses mit Gaube erweitert.
Das Erdgeschoss wurde seither familienintern als Einliegerbereich genutzt und bietet zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad & ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über Abstellflächen, Waschküche, die teilintegrierte Garage und den Heizungsraum mit Tank.
Durch die leichte Hanglage ist das Obergeschoss ebenerdig zum hinteren Garten auslaufend. Das Obergeschoss bietet eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen, offenem Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad aus ca. 2000 und 4 Schlafzimmer.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Gaube über die gesamte Hausbreite sorgt im Dachgeschoss für eine helle Atmosphäre und reduziert Dachschrägen auf ein Minimum. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung (ca. 129m² Wfl.) mit drei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohn-/ Esszimmer und Wohnküche mit Loggia.
Das Erdgeschoss wurde seither familienintern als Einliegerbereich genutzt und bietet zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad & ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über Abstellflächen, Waschküche, die teilintegrierte Garage und den Heizungsraum mit Tank.
Durch die leichte Hanglage ist das Obergeschoss ebenerdig zum hinteren Garten auslaufend. Das Obergeschoss bietet eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen, offenem Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad aus ca. 2000 und 4 Schlafzimmer.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Gaube über die gesamte Hausbreite sorgt im Dachgeschoss für eine helle Atmosphäre und reduziert Dachschrägen auf ein Minimum. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung (ca. 129m² Wfl.) mit drei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohn-/ Esszimmer und Wohnküche mit Loggia.
Das Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Wohnräumen im Erdgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) befindet sich in einer bevorzugten Lage von Groß-Bieberau. Die Immobilie wurde 1976 erbaut und 1992 um den Ausbau des Dachgeschosses mit Gaube erweitert.
Das Erdgeschoss wurde seither familienintern als Einliegerbereich genutzt und bietet zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad & ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über Abstellflächen, Waschküche, die teilintegrierte Garage und den Heizungsraum mit Tank.
Durch die leichte Hanglage ist das Obergeschoss ebenerdig zum hinteren Garten auslaufend. Das Obergeschoss bietet eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen, offenem Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad aus ca. 2000 und 4 Schlafzimmer.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Gaube über die gesamte Hausbreite sorgt im Dachgeschoss für eine helle Atmosphäre und reduziert Dachschrägen auf ein Minimum. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung (ca. 129m² Wfl.) mit drei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohn-/ Esszimmer und Wohnküche mit Loggia.
Das Erdgeschoss wurde seither familienintern als Einliegerbereich genutzt und bietet zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad & ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über Abstellflächen, Waschküche, die teilintegrierte Garage und den Heizungsraum mit Tank.
Durch die leichte Hanglage ist das Obergeschoss ebenerdig zum hinteren Garten auslaufend. Das Obergeschoss bietet eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen, offenem Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad aus ca. 2000 und 4 Schlafzimmer.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Gaube über die gesamte Hausbreite sorgt im Dachgeschoss für eine helle Atmosphäre und reduziert Dachschrägen auf ein Minimum. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung (ca. 129m² Wfl.) mit drei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohn-/ Esszimmer und Wohnküche mit Loggia.
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer13
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)552 m²
-
Nutzfläche (ca.)167 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis31.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 2011
- Öl-Tanks aus 2019
- Holzrahmenisolierglasfenster DG aus 1991 / EG & OG verschiedene Baujahre
- großzügige Garage mit 30m² Fläche
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Gartenhütte
- Öl-Tanks aus 2019
- Holzrahmenisolierglasfenster DG aus 1991 / EG & OG verschiedene Baujahre
- großzügige Garage mit 30m² Fläche
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Gartenhütte
- Ölzentralheizung aus 2011
- Öl-Tanks aus 2019
- Holzrahmenisolierglasfenster DG aus 1991 / EG & OG verschiedene Baujahre
- großzügige Garage mit 30m² Fläche
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Gartenhütte
- Öl-Tanks aus 2019
- Holzrahmenisolierglasfenster DG aus 1991 / EG & OG verschiedene Baujahre
- großzügige Garage mit 30m² Fläche
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Gartenhütte
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Groß-Bieberau ist eine charmante Kleinstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des vorderen Odenwaldes. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das...
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Groß-Bieberau ist eine charmante Kleinstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des vorderen Odenwaldes. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser familienfreundlichen Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser familienfreundlichen Gemeinde.
Groß-Bieberau ist eine charmante Kleinstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des vorderen Odenwaldes. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser familienfreundlichen Gemeinde.
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Groß-Bieberau Hessen Deutschland (64401)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nürnberger
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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+49 6078 70 3372
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