immobilie1-ID: 32300675 | Anbieter-ID: 104-25-005481
Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte in Mölln
349.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
386 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1936 überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, eine solide Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie ca. 37 m² Nutzfläche verteilt auf das Dachgeschoss (wohnlich genutzt), den...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1936 überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, eine solide Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie ca. 37 m² Nutzfläche verteilt auf das Dachgeschoss (wohnlich genutzt), den Spitzboden und den Keller, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende, liebevolle Modernisierung im Jahr 2020, durch die das Objekt technisch wie optisch aufgewertet wurde. Historischer Charme trifft hier auf moderne Akzente – eine gelungene Kombination für alle, die einen besonderen Wohnstil schätzen.
Das kompakte Grundstück mit 386 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und ist gleichzeitig angenehm pflegeleicht.
Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das Haus auf den aktuellen Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende, liebevolle Modernisierung im Jahr 2020, durch die das Objekt technisch wie optisch aufgewertet wurde. Historischer Charme trifft hier auf moderne Akzente – eine gelungene Kombination für alle, die einen besonderen Wohnstil schätzen.
Das kompakte Grundstück mit 386 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und ist gleichzeitig angenehm pflegeleicht.
Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das Haus auf den aktuellen Stand gebracht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1936 überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, eine solide Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie ca. 37 m² Nutzfläche verteilt auf das Dachgeschoss (wohnlich genutzt), den Spitzboden und den Keller, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende, liebevolle Modernisierung im Jahr 2020, durch die das Objekt technisch wie optisch aufgewertet wurde. Historischer Charme trifft hier auf moderne Akzente – eine gelungene Kombination für alle, die einen besonderen Wohnstil schätzen.
Das kompakte Grundstück mit 386 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und ist gleichzeitig angenehm pflegeleicht.
Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das Haus auf den aktuellen Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende, liebevolle Modernisierung im Jahr 2020, durch die das Objekt technisch wie optisch aufgewertet wurde. Historischer Charme trifft hier auf moderne Akzente – eine gelungene Kombination für alle, die einen besonderen Wohnstil schätzen.
Das kompakte Grundstück mit 386 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und ist gleichzeitig angenehm pflegeleicht.
Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das Haus auf den aktuellen Stand gebracht.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)386 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis16.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Echtholzboden
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche
Historische Elemente in Szene gesetzt
teilweise Außenjalousien
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche
Historische Elemente in Szene gesetzt
teilweise Außenjalousien
Echtholzboden
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche
Historische Elemente in Szene gesetzt
teilweise Außenjalousien
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche
Historische Elemente in Szene gesetzt
teilweise Außenjalousien
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mölln, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und dem malerischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, charmanten Fachwerkhäusern...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mölln, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und dem malerischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, charmanten Fachwerkhäusern und der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsbetrieben.
Dank der zentralen Position sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Der Bahnhof ist Fußläufig zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert Möllns – mit den umliegenden Seen, dem Kurpark sowie vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten – rundet die Standortqualität ab. Die Kombination aus zentraler, komfortabler Lage und dem naturnahen Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Dank der zentralen Position sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Der Bahnhof ist Fußläufig zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert Möllns – mit den umliegenden Seen, dem Kurpark sowie vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten – rundet die Standortqualität ab. Die Kombination aus zentraler, komfortabler Lage und dem naturnahen Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mölln, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und dem malerischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, charmanten Fachwerkhäusern und der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsbetrieben.
Dank der zentralen Position sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Der Bahnhof ist Fußläufig zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert Möllns – mit den umliegenden Seen, dem Kurpark sowie vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten – rundet die Standortqualität ab. Die Kombination aus zentraler, komfortabler Lage und dem naturnahen Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Dank der zentralen Position sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Der Bahnhof ist Fußläufig zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert Möllns – mit den umliegenden Seen, dem Kurpark sowie vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten – rundet die Standortqualität ab. Die Kombination aus zentraler, komfortabler Lage und dem naturnahen Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Mölln Schleswig-Holstein Deutschland (23879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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