immobilie1-ID: 32296559 | Anbieter-ID: 110-25-005258
Herzlich Willkommen in Ihrem charmanten Einfamilienhaus
299.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
919 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübeck, Stadtteil St. Jürgen, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein Zuhause zu finden, das viel Potential für eigene Gestaltung und Entwicklung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einer...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübeck, Stadtteil St. Jürgen, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein Zuhause zu finden, das viel Potential für eigene Gestaltung und Entwicklung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einer Grundstücksfläche von 919 m² gibt es genügend Platz, um sich wohlzufühlen und die Freiheit zu genießen, die ein eigenes Haus bietet.
Das Haus ist als Massivbau konzipiert und wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert, was jedoch bedeutet, dass es nun renovierungsbedürftig ist. Dies bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Möglichkeit, das Haus noch zu erweitern.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet einen wunderschönen Außenbereich, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann.
Mit etwas Liebe, Arbeit und Investition kann dieses Haus in ein wahres Traumhaus verwandelt werden, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Das Haus ist als Massivbau konzipiert und wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert, was jedoch bedeutet, dass es nun renovierungsbedürftig ist. Dies bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Möglichkeit, das Haus noch zu erweitern.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet einen wunderschönen Außenbereich, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann.
Mit etwas Liebe, Arbeit und Investition kann dieses Haus in ein wahres Traumhaus verwandelt werden, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübeck, Stadtteil St. Jürgen, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein Zuhause zu finden, das viel Potential für eigene Gestaltung und Entwicklung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einer Grundstücksfläche von 919 m² gibt es genügend Platz, um sich wohlzufühlen und die Freiheit zu genießen, die ein eigenes Haus bietet.
Das Haus ist als Massivbau konzipiert und wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert, was jedoch bedeutet, dass es nun renovierungsbedürftig ist. Dies bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Möglichkeit, das Haus noch zu erweitern.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet einen wunderschönen Außenbereich, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann.
Mit etwas Liebe, Arbeit und Investition kann dieses Haus in ein wahres Traumhaus verwandelt werden, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Das Haus ist als Massivbau konzipiert und wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert, was jedoch bedeutet, dass es nun renovierungsbedürftig ist. Dies bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Möglichkeit, das Haus noch zu erweitern.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet einen wunderschönen Außenbereich, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann.
Mit etwas Liebe, Arbeit und Investition kann dieses Haus in ein wahres Traumhaus verwandelt werden, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Erbpacht155 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)919 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis03.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextDämmen der Außenwand, Austausch der ältereren Fenster und Dämmen der Kellerdecke
Ausstattung
Einfamilienhaus auf 919 m² (Erbpachtgrundstück, Kauf in 2026 wieder möglich)
ca. 91 m² Wohnfläche mit Vergrößerungspotenzial
Gaszentralheizung aus 2002
kleine überdachte Terrasse
Waschküche, Werkstatt und Schuppen für zusätzlichen Stauraum
ca. 91 m² Wohnfläche mit Vergrößerungspotenzial
Gaszentralheizung aus 2002
kleine überdachte Terrasse
Waschküche, Werkstatt und Schuppen für zusätzlichen Stauraum
Einfamilienhaus auf 919 m² (Erbpachtgrundstück, Kauf in 2026 wieder möglich)
ca. 91 m² Wohnfläche mit Vergrößerungspotenzial
Gaszentralheizung aus 2002
kleine überdachte Terrasse
Waschküche, Werkstatt und Schuppen für zusätzlichen Stauraum
ca. 91 m² Wohnfläche mit Vergrößerungspotenzial
Gaszentralheizung aus 2002
kleine überdachte Terrasse
Waschküche, Werkstatt und Schuppen für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck...
mehr lesen
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, mit zahlreichen Museen, Theatern und einer spezialisierten Universität. Die Stadt, die für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur bekannt ist, wurde 1987 zum UNESCO-Welterbe ernannt.
Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Strecknitz, der ein städtisches Flair bietet und sich ungefähr 3,0 km südlich vom Stadtzentrum befindet. Die Stadt Lübeck hat insgesamt 218.095 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten.
Die nächstgelegene Zugstation ist rund 1,4 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 300 m entfernt, und kann fußläufig erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist rund 2,3 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe zur Verfügung. Die Bäckereien sind wenige Gehminuten entfernt, während die anderen Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern können eine nahegelegene Schule mit dem Fahrrad erreichen, während drei Kindergärten wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Urologie und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.
Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, kann ein Café fußläufig erreichen oder ein Schnellrestaurant in wenigen Gehminuten entfernt besuchen.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Kunstzentrum, drei Sportzentren und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Zwei Parks können mit dem Fahrrad erreicht werden und bieten Möglichkeiten für Naherholung.
Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Strecknitz, der ein städtisches Flair bietet und sich ungefähr 3,0 km südlich vom Stadtzentrum befindet. Die Stadt Lübeck hat insgesamt 218.095 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten.
Die nächstgelegene Zugstation ist rund 1,4 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 300 m entfernt, und kann fußläufig erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist rund 2,3 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe zur Verfügung. Die Bäckereien sind wenige Gehminuten entfernt, während die anderen Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern können eine nahegelegene Schule mit dem Fahrrad erreichen, während drei Kindergärten wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Urologie und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.
Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, kann ein Café fußläufig erreichen oder ein Schnellrestaurant in wenigen Gehminuten entfernt besuchen.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Kunstzentrum, drei Sportzentren und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Zwei Parks können mit dem Fahrrad erreicht werden und bieten Möglichkeiten für Naherholung.
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, mit zahlreichen Museen, Theatern und einer spezialisierten Universität. Die Stadt, die für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur bekannt ist, wurde 1987 zum UNESCO-Welterbe ernannt.
Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Strecknitz, der ein städtisches Flair bietet und sich ungefähr 3,0 km südlich vom Stadtzentrum befindet. Die Stadt Lübeck hat insgesamt 218.095 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten.
Die nächstgelegene Zugstation ist rund 1,4 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 300 m entfernt, und kann fußläufig erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist rund 2,3 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe zur Verfügung. Die Bäckereien sind wenige Gehminuten entfernt, während die anderen Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern können eine nahegelegene Schule mit dem Fahrrad erreichen, während drei Kindergärten wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Urologie und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.
Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, kann ein Café fußläufig erreichen oder ein Schnellrestaurant in wenigen Gehminuten entfernt besuchen.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Kunstzentrum, drei Sportzentren und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Zwei Parks können mit dem Fahrrad erreicht werden und bieten Möglichkeiten für Naherholung.
Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Strecknitz, der ein städtisches Flair bietet und sich ungefähr 3,0 km südlich vom Stadtzentrum befindet. Die Stadt Lübeck hat insgesamt 218.095 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten.
Die nächstgelegene Zugstation ist rund 1,4 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 300 m entfernt, und kann fußläufig erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist rund 2,3 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe zur Verfügung. Die Bäckereien sind wenige Gehminuten entfernt, während die anderen Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern können eine nahegelegene Schule mit dem Fahrrad erreichen, während drei Kindergärten wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Urologie und drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.
Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, kann ein Café fußläufig erreichen oder ein Schnellrestaurant in wenigen Gehminuten entfernt besuchen.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Kunstzentrum, drei Sportzentren und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Zwei Parks können mit dem Fahrrad erreicht werden und bieten Möglichkeiten für Naherholung.
Lübeck St. Jürgen Schleswig-Holstein Deutschland (23560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 38,64 EUR viertelj.
Laufzeit: bis 30.11.2056
Kauf in 2026 wieder möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie... mehr lesen
Erbbauzins: 38,64 EUR viertelj.
Laufzeit: bis 30.11.2056
Kauf in 2026 wieder möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie... mehr lesen
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 38,64 EUR viertelj.
Laufzeit: bis 30.11.2056
Kauf in 2026 wieder möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Erbbauzins: 38,64 EUR viertelj.
Laufzeit: bis 30.11.2056
Kauf in 2026 wieder möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 38,64 EUR viertelj.
Laufzeit: bis 30.11.2056
Kauf in 2026 wieder möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Erbbauzins: 38,64 EUR viertelj.
Laufzeit: bis 30.11.2056
Kauf in 2026 wieder möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-252
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
Erhalte neue Angebote per E-Mail