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immobilie1-ID: 31980431 | Anbieter-ID: 101-25-005230
Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Schlutup
349.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
718 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Mit drei Wohnungen auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Lübeck - Schlutup eine sehr gut erhaltene Immobilie aus dem Baujahr 1928 an.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der derzeitigen Eigentümer. Diese... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der derzeitigen Eigentümer. Diese... mehr lesen
Mit drei Wohnungen auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Lübeck - Schlutup eine sehr gut erhaltene Immobilie aus dem Baujahr 1928 an.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der derzeitigen Eigentümer. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² wird frei. Die Eigentümer nutzen auch den sehr schönen Garten sowie die Garage und den Hobbyraum im massiven Schuppen. Die beiden seit 2014 vermieteten Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben ca. 60 m² und ca. 37 m². Die vereinbarten monatlichen Mieten haben mit 390 Euro und 290 Euro Steigerungspotential. Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass Eigentümer und Mieter weitere Abstellfläche nutzen können. Für die Fahrräder gibt es eine kleine Fahrradgarage neben dem Hobbyraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser überdurchschnittlich gepflegten Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der derzeitigen Eigentümer. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² wird frei. Die Eigentümer nutzen auch den sehr schönen Garten sowie die Garage und den Hobbyraum im massiven Schuppen. Die beiden seit 2014 vermieteten Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben ca. 60 m² und ca. 37 m². Die vereinbarten monatlichen Mieten haben mit 390 Euro und 290 Euro Steigerungspotential. Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass Eigentümer und Mieter weitere Abstellfläche nutzen können. Für die Fahrräder gibt es eine kleine Fahrradgarage neben dem Hobbyraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser überdurchschnittlich gepflegten Immobilie.
Mit drei Wohnungen auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Lübeck - Schlutup eine sehr gut erhaltene Immobilie aus dem Baujahr 1928 an.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der derzeitigen Eigentümer. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² wird frei. Die Eigentümer nutzen auch den sehr schönen Garten sowie die Garage und den Hobbyraum im massiven Schuppen. Die beiden seit 2014 vermieteten Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben ca. 60 m² und ca. 37 m². Die vereinbarten monatlichen Mieten haben mit 390 Euro und 290 Euro Steigerungspotential. Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass Eigentümer und Mieter weitere Abstellfläche nutzen können. Für die Fahrräder gibt es eine kleine Fahrradgarage neben dem Hobbyraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser überdurchschnittlich gepflegten Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der derzeitigen Eigentümer. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² wird frei. Die Eigentümer nutzen auch den sehr schönen Garten sowie die Garage und den Hobbyraum im massiven Schuppen. Die beiden seit 2014 vermieteten Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben ca. 60 m² und ca. 37 m². Die vereinbarten monatlichen Mieten haben mit 390 Euro und 290 Euro Steigerungspotential. Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass Eigentümer und Mieter weitere Abstellfläche nutzen können. Für die Fahrräder gibt es eine kleine Fahrradgarage neben dem Hobbyraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser überdurchschnittlich gepflegten Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag ebenfalls mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Gesamtfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)718 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr ca. 1928
Wohnfläche ca. 193 m²
EG = ca. 96 m² (frei werdend)
OG = ca. 60 m² (mtl. Nettokaltmiete 390 Euro)
DG = ca. 37 m² (mtl. Nettokaltmiete 290 Euro)
Grundstück ca. 718 m Eigenland
Separate Gasthermen (1999, 2001, 2024)
Dachdeckung und Dämmung... mehr lesen
Wohnfläche ca. 193 m²
EG = ca. 96 m² (frei werdend)
OG = ca. 60 m² (mtl. Nettokaltmiete 390 Euro)
DG = ca. 37 m² (mtl. Nettokaltmiete 290 Euro)
Grundstück ca. 718 m Eigenland
Separate Gasthermen (1999, 2001, 2024)
Dachdeckung und Dämmung... mehr lesen
Baujahr ca. 1928
Wohnfläche ca. 193 m²
EG = ca. 96 m² (frei werdend)
OG = ca. 60 m² (mtl. Nettokaltmiete 390 Euro)
DG = ca. 37 m² (mtl. Nettokaltmiete 290 Euro)
Grundstück ca. 718 m Eigenland
Separate Gasthermen (1999, 2001, 2024)
Dachdeckung und Dämmung 1998
Fenster 2016
Rollläden im Erdgeschoss
Teilkeller
Garage mit Werkstatt
Massiver Schuppen mit Fahrradgarage und Hobbyraum
Regenwasserzisterne
Wohnfläche ca. 193 m²
EG = ca. 96 m² (frei werdend)
OG = ca. 60 m² (mtl. Nettokaltmiete 390 Euro)
DG = ca. 37 m² (mtl. Nettokaltmiete 290 Euro)
Grundstück ca. 718 m Eigenland
Separate Gasthermen (1999, 2001, 2024)
Dachdeckung und Dämmung 1998
Fenster 2016
Rollläden im Erdgeschoss
Teilkeller
Garage mit Werkstatt
Massiver Schuppen mit Fahrradgarage und Hobbyraum
Regenwasserzisterne
Baujahr ca. 1928
Wohnfläche ca. 193 m²
EG = ca. 96 m² (frei werdend)
OG = ca. 60 m² (mtl. Nettokaltmiete 390 Euro)
DG = ca. 37 m² (mtl. Nettokaltmiete 290 Euro)
Grundstück ca. 718 m Eigenland
Separate Gasthermen (1999, 2001, 2024)
Dachdeckung und Dämmung 1998
Fenster 2016
Rollläden im Erdgeschoss
Teilkeller
Garage mit Werkstatt
Massiver Schuppen mit Fahrradgarage und Hobbyraum
Regenwasserzisterne
Wohnfläche ca. 193 m²
EG = ca. 96 m² (frei werdend)
OG = ca. 60 m² (mtl. Nettokaltmiete 390 Euro)
DG = ca. 37 m² (mtl. Nettokaltmiete 290 Euro)
Grundstück ca. 718 m Eigenland
Separate Gasthermen (1999, 2001, 2024)
Dachdeckung und Dämmung 1998
Fenster 2016
Rollläden im Erdgeschoss
Teilkeller
Garage mit Werkstatt
Massiver Schuppen mit Fahrradgarage und Hobbyraum
Regenwasserzisterne
- Garten
- Stellplatz
Lage
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der...
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Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg blieb der Stadtteil als Wohnort lange unentdeckt. Das hat sich geändert – nicht zuletzt aufgrund des hohen Freizeitwertes: Im ruhigen Wasser der Schlutuper Wiek und des Breitling finden Wassersportler nicht weit von der Ostsee entfernt ein ideales Revier. Die Palinger Heide, die sich auf dem mecklenburger Gebiet anschließt, ist ein hervorragendes Wander- und Reitgebiet. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Klein und Groß. Die „Lebensadern“ mit einigen Geschäften und verschiedenen Einrichtungen bilden die Mecklenburger und die Wesloer Straße.
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg blieb der Stadtteil als Wohnort lange unentdeckt. Das hat sich geändert – nicht zuletzt aufgrund des hohen Freizeitwertes: Im ruhigen Wasser der Schlutuper Wiek und des Breitling finden Wassersportler nicht weit von der Ostsee entfernt ein ideales Revier. Die Palinger Heide, die sich auf dem mecklenburger Gebiet anschließt, ist ein hervorragendes Wander- und Reitgebiet. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Klein und Groß. Die „Lebensadern“ mit einigen Geschäften und verschiedenen Einrichtungen bilden die Mecklenburger und die Wesloer Straße.
Lübeck Schlutup Schleswig-Holstein Deutschland (23568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-104
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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