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immobilie1-ID: 31980027 | Anbieter-ID: 103-25-005253
Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Karlshof
449.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem Eigenlandgrundstück in beliebter Wohnlage von Karlshof errichtet.
Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
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Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem Eigenlandgrundstück in beliebter Wohnlage von Karlshof errichtet.
Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
Das Haus wurde ab dem Jahr 1995 energetisch schon saniert. So ist z.B. das Dach neu eingedeckt worden inkl. Dachdämmung, die Fenster nach und nach ausgetauscht und eine neue Heizung vor ca. 6 Jahren verbaut worden.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und rufen Sie gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.
Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
Das Haus wurde ab dem Jahr 1995 energetisch schon saniert. So ist z.B. das Dach neu eingedeckt worden inkl. Dachdämmung, die Fenster nach und nach ausgetauscht und eine neue Heizung vor ca. 6 Jahren verbaut worden.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem Eigenlandgrundstück in beliebter Wohnlage von Karlshof errichtet.
Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
Das Haus wurde ab dem Jahr 1995 energetisch schon saniert. So ist z.B. das Dach neu eingedeckt worden inkl. Dachdämmung, die Fenster nach und nach ausgetauscht und eine neue Heizung vor ca. 6 Jahren verbaut worden.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.
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Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
Das Haus wurde ab dem Jahr 1995 energetisch schon saniert. So ist z.B. das Dach neu eingedeckt worden inkl. Dachdämmung, die Fenster nach und nach ausgetauscht und eine neue Heizung vor ca. 6 Jahren verbaut worden.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf347,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis07.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser liegt bereits im Haus
Einbauküche
weitere Nutzfläche im Spitzboden
Vollkeller
Fenster bereits erneuert
Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung
erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren
Eigenl... mehr lesen
- Glasfaser liegt bereits im Haus
Einbauküche
weitere Nutzfläche im Spitzboden
Vollkeller
Fenster bereits erneuert
Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung
erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser liegt bereits im Haus
Einbauküche
weitere Nutzfläche im Spitzboden
Vollkeller
Fenster bereits erneuert
Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung
erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren
Eigenlandgrundstück.
- Glasfaser liegt bereits im Haus
Einbauküche
weitere Nutzfläche im Spitzboden
Vollkeller
Fenster bereits erneuert
Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung
erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren
Eigenlandgrundstück.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser liegt bereits im Haus
Einbauküche
weitere Nutzfläche im Spitzboden
Vollkeller
Fenster bereits erneuert
Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung
erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren
Eigenlandgrundstück.
- Glasfaser liegt bereits im Haus
Einbauküche
weitere Nutzfläche im Spitzboden
Vollkeller
Fenster bereits erneuert
Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung
erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren
Eigenlandgrundstück.
- Kamin
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil...
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Karlshof, nur 3,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet damit das perfekte städtische Flair.
Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen, darunter die Lübecker Marienkirche, das Rathaus und das Holstentor, und bietet ein reiches Kulturangebot mit fünfzehn Museen, dem Theater Lübeck und der Musik- und Kongresshalle. Als eine der größten Städte in Schleswig-Holstein bietet Lübeck auch eine spezialisierte Universität mit Klinikum, eine Technische Hochschule und eine Musikhochschule.
Unsere Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation nur 3,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe bereit. Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten freuen, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe bereit.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Café sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, eine Bowlingbahn und eine Galerie, alles mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Und für die Erholung in der Natur gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Einfamilienhaus in Lübeck-Karlshof bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen, darunter die Lübecker Marienkirche, das Rathaus und das Holstentor, und bietet ein reiches Kulturangebot mit fünfzehn Museen, dem Theater Lübeck und der Musik- und Kongresshalle. Als eine der größten Städte in Schleswig-Holstein bietet Lübeck auch eine spezialisierte Universität mit Klinikum, eine Technische Hochschule und eine Musikhochschule.
Unsere Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation nur 3,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe bereit. Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten freuen, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe bereit.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Café sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, eine Bowlingbahn und eine Galerie, alles mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Und für die Erholung in der Natur gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Einfamilienhaus in Lübeck-Karlshof bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Karlshof, nur 3,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet damit das perfekte städtische Flair.
Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen, darunter die Lübecker Marienkirche, das Rathaus und das Holstentor, und bietet ein reiches Kulturangebot mit fünfzehn Museen, dem Theater Lübeck und der Musik- und Kongresshalle. Als eine der größten Städte in Schleswig-Holstein bietet Lübeck auch eine spezialisierte Universität mit Klinikum, eine Technische Hochschule und eine Musikhochschule.
Unsere Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation nur 3,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe bereit. Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten freuen, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe bereit.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Café sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, eine Bowlingbahn und eine Galerie, alles mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Und für die Erholung in der Natur gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Einfamilienhaus in Lübeck-Karlshof bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen, darunter die Lübecker Marienkirche, das Rathaus und das Holstentor, und bietet ein reiches Kulturangebot mit fünfzehn Museen, dem Theater Lübeck und der Musik- und Kongresshalle. Als eine der größten Städte in Schleswig-Holstein bietet Lübeck auch eine spezialisierte Universität mit Klinikum, eine Technische Hochschule und eine Musikhochschule.
Unsere Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation nur 3,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe bereit. Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten freuen, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe bereit.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Café sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, eine Bowlingbahn und eine Galerie, alles mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Und für die Erholung in der Natur gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Einfamilienhaus in Lübeck-Karlshof bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Lübeck St. Gertrud Schleswig-Holstein Deutschland (23568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-156
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
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