immobilie1-ID: 31960379 | Anbieter-ID: 101-25-005293
Sanierungsobjekt oder Baugrundstück? Doppelhaus mit zwei Garagen
329.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.313 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler: Auf einem ca. 1313 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1956 ( ca. 82 m²), das 1974 um ein ein weiteres rückwärtig gelegenes...
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Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler: Auf einem ca. 1313 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1956 ( ca. 82 m²), das 1974 um ein ein weiteres rückwärtig gelegenes Gebäude (ca. 85 m²) erweitert wurde. Es sind zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zu jedem Haus gehört eine Garage.
Die bestehende Bausubstanz entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauung des Grundstücks bietet sich alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an.
Das Objekt eignet sich ideal zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts - sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung .
Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks und realisieren Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben!
Die bestehende Bausubstanz entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauung des Grundstücks bietet sich alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an.
Das Objekt eignet sich ideal zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts - sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung .
Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks und realisieren Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben!
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler: Auf einem ca. 1313 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1956 ( ca. 82 m²), das 1974 um ein ein weiteres rückwärtig gelegenes Gebäude (ca. 85 m²) erweitert wurde. Es sind zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zu jedem Haus gehört eine Garage.
Die bestehende Bausubstanz entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauung des Grundstücks bietet sich alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an.
Das Objekt eignet sich ideal zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts - sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung .
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Die bestehende Bausubstanz entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauung des Grundstücks bietet sich alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.313 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf306 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis02.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Einbauküchen
Teilkeller
Garagen mit Schuppen
Gasheizung (Bj. 1990)
Duschbad
Gäste-WC
Einbauküchen
Teilkeller
Garagen mit Schuppen
Gasheizung (Bj. 1990)
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Einbauküchen
Teilkeller
Garagen mit Schuppen
Gasheizung (Bj. 1990)
Duschbad
Gäste-WC
Einbauküchen
Teilkeller
Garagen mit Schuppen
Gasheizung (Bj. 1990)
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende...
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Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen. Verkehrstechnisch ist Stockelsdorf sehr gut an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Lübecker Stadtverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich.
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen. Verkehrstechnisch ist Stockelsdorf sehr gut an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Lübecker Stadtverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich.
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Stockelsdorf Schleswig-Holstein Deutschland (23617)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein aktuelles Angebot für den Abbruch der Gebäude vor in Höhe von ca. 30.000 €.
Sie finden dieses Projekt interessant? Fordern Sie gleich ein Exposé an und Sie erhalten, nachdem Sie den Maklervertrag akzeptiert haben, die Adresse und weitere... mehr lesen
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Es liegt ein aktuelles Angebot für den Abbruch der Gebäude vor in Höhe von ca. 30.000 €.
Sie finden dieses Projekt interessant? Fordern Sie gleich ein Exposé an und Sie erhalten, nachdem Sie den Maklervertrag akzeptiert haben, die Adresse und weitere Innenraumbilder. Genre können wir dann im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Es liegt ein aktuelles Angebot für den Abbruch der Gebäude vor in Höhe von ca. 30.000 €.
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Ansprechpartner
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-615
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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