immobilie1-ID: 31907315 | Anbieter-ID: 104-25-005298
Die Trave voll im Blick
419.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle Ferienresidenz begeistert durch ihre traumhafte Lage mit unverbautem Panoramablick auf die Trave und die Marina – ein Ort, der maritimen Charme mit entspannter Urlaubsatmosphäre vereint. Ideal geeignet für die hochwertige Vermietung...
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Diese stilvolle Ferienresidenz begeistert durch ihre traumhafte Lage mit unverbautem Panoramablick auf die Trave und die Marina – ein Ort, der maritimen Charme mit entspannter Urlaubsatmosphäre vereint. Ideal geeignet für die hochwertige Vermietung oder entspannte Tage in der eigenen Ferienwohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit Eckcouch (inkl. Schlaffunktion) und Flachbild-TV sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet unvergessliche Ausblicke – perfekt für sonnige Stunden im Freien und Schiffe zum Anfassen nah.
Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das luxuriöse Wellnessbad mit Regendusche mit Dampffunktion sowie eine eigene Sauna – Ihre private Wellnessoase.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Diese Ferienwohnung vereint stilvolles Design, eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair zu schätzen wissen.
Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit Eckcouch (inkl. Schlaffunktion) und Flachbild-TV sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet unvergessliche Ausblicke – perfekt für sonnige Stunden im Freien und Schiffe zum Anfassen nah.
Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das luxuriöse Wellnessbad mit Regendusche mit Dampffunktion sowie eine eigene Sauna – Ihre private Wellnessoase.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Diese Ferienwohnung vereint stilvolles Design, eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair zu schätzen wissen.
Diese stilvolle Ferienresidenz begeistert durch ihre traumhafte Lage mit unverbautem Panoramablick auf die Trave und die Marina – ein Ort, der maritimen Charme mit entspannter Urlaubsatmosphäre vereint. Ideal geeignet für die hochwertige Vermietung oder entspannte Tage in der eigenen Ferienwohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit Eckcouch (inkl. Schlaffunktion) und Flachbild-TV sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet unvergessliche Ausblicke – perfekt für sonnige Stunden im Freien und Schiffe zum Anfassen nah.
Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das luxuriöse Wellnessbad mit Regendusche mit Dampffunktion sowie eine eigene Sauna – Ihre private Wellnessoase.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Diese Ferienwohnung vereint stilvolles Design, eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair zu schätzen wissen.
Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit Eckcouch (inkl. Schlaffunktion) und Flachbild-TV sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet unvergessliche Ausblicke – perfekt für sonnige Stunden im Freien und Schiffe zum Anfassen nah.
Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das luxuriöse Wellnessbad mit Regendusche mit Dampffunktion sowie eine eigene Sauna – Ihre private Wellnessoase.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Diese Ferienwohnung vereint stilvolles Design, eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair zu schätzen wissen.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Hausgeld pro Monat232,82 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
großzügige Terrasse mit direktem Blick auf die Marina und Travemünde
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche... mehr lesen
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche... mehr lesen
großzügige Terrasse mit direktem Blick auf die Marina und Travemünde
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche mit Dampffunktion
Sauna
vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung
Stellplatz
"Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche mit Dampffunktion
Sauna
vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung
Stellplatz
"Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal
großzügige Terrasse mit direktem Blick auf die Marina und Travemünde
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche mit Dampffunktion
Sauna
vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung
Stellplatz
"Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche mit Dampffunktion
Sauna
vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung
Stellplatz
"Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal
Lage
BeachBay Resort Travemünde: Das ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige... mehr lesen
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige... mehr lesen
BeachBay Resort Travemünde: Das ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
BeachBay Resort Travemünde: Das ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
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Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mieteinnahmen nach Abzug der Vermittlungsprovision betrugen für 2024: 15.669€ - Aufgrund der Eigennutzung von 67 Tagen fällt die Mieteinnahme deutlich geringer aus. Ohne Eigennutzung kann von einer Mieteinnahme von ca. 21.000€ ausgegangen werden.
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Die Mieteinnahmen nach Abzug der Vermittlungsprovision betrugen für 2024: 15.669€ - Aufgrund der Eigennutzung von 67 Tagen fällt die Mieteinnahme deutlich geringer aus. Ohne Eigennutzung kann von einer Mieteinnahme von ca. 21.000€ ausgegangen werden.
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung (max. 265 Tage / Jahr) in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung (max. 265 Tage / Jahr) in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Die Mieteinnahmen nach Abzug der Vermittlungsprovision betrugen für 2024: 15.669€ - Aufgrund der Eigennutzung von 67 Tagen fällt die Mieteinnahme deutlich geringer aus. Ohne Eigennutzung kann von einer Mieteinnahme von ca. 21.000€ ausgegangen werden.
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung (max. 265 Tage / Jahr) in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung (max. 265 Tage / Jahr) in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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