immobilie1-ID: 31860063 | Anbieter-ID: 103-25-005038
Ein besonderes Einfamilienhaus in unschlagbarer Lage direkt am Riesebusch
595.000 €
Kaufpreis
195,55 m²
Wohnfläche
813 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein beeindruckendes Architektenhaus in einer besonderen Lage in Bad Schwartau, direkt am Riesebusch, wartet auf seine neuen Eigentümer.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die... mehr lesen
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die... mehr lesen
Ein beeindruckendes Architektenhaus in einer besonderen Lage in Bad Schwartau, direkt am Riesebusch, wartet auf seine neuen Eigentümer.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die durch eine offene Galerie mit Weitblick zusätzlich aufgewertet wird – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Das Grundstück umfasst 813 m² Eigenland, das direkt an den Riesebusch grenzt und somit eine wunderschöne Natur- und Aussichtslage bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer und zwei Bäder sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt vereint Potenzial, Lage und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich für eine Innenbesichtigung an.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die durch eine offene Galerie mit Weitblick zusätzlich aufgewertet wird – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Das Grundstück umfasst 813 m² Eigenland, das direkt an den Riesebusch grenzt und somit eine wunderschöne Natur- und Aussichtslage bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer und zwei Bäder sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt vereint Potenzial, Lage und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich für eine Innenbesichtigung an.
Ein beeindruckendes Architektenhaus in einer besonderen Lage in Bad Schwartau, direkt am Riesebusch, wartet auf seine neuen Eigentümer.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die durch eine offene Galerie mit Weitblick zusätzlich aufgewertet wird – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Das Grundstück umfasst 813 m² Eigenland, das direkt an den Riesebusch grenzt und somit eine wunderschöne Natur- und Aussichtslage bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer und zwei Bäder sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt vereint Potenzial, Lage und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich für eine Innenbesichtigung an.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die durch eine offene Galerie mit Weitblick zusätzlich aufgewertet wird – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Das Grundstück umfasst 813 m² Eigenland, das direkt an den Riesebusch grenzt und somit eine wunderschöne Natur- und Aussichtslage bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer und zwei Bäder sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt vereint Potenzial, Lage und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich für eine Innenbesichtigung an.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)195,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)813 m²
-
Nutzfläche (ca.)17,26 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959, Anbau 1974
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Energiepass gültig bis22.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich und Galerie plus 4 Schlafzimmer und Hobbyraum
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe... mehr lesen
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe... mehr lesen
Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich und Galerie plus 4 Schlafzimmer und Hobbyraum
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage
Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich und Galerie plus 4 Schlafzimmer und Hobbyraum
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus in Bad Schwartau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Riesebusch. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe können Sie die...
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Das Einfamilienhaus in Bad Schwartau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Riesebusch. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe können Sie die idyllischen Wanderwege und die grüne Natur des Riesebuschs genießen, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Lage ist zudem sehr verkehrsgünstig, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Bad Schwartau sowie in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die viel Raum für Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Einfamilienhaus in Bad Schwartau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Riesebusch. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe können Sie die idyllischen Wanderwege und die grüne Natur des Riesebuschs genießen, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Lage ist zudem sehr verkehrsgünstig, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Bad Schwartau sowie in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die viel Raum für Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität bietet.
Bad Schwartau Schleswig-Holstein Deutschland (23611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die... mehr lesen
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die... mehr lesen
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-541
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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