immobilie1-ID: 31825951 | Anbieter-ID: 103-25-005164
Charmante Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden
219.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittenen 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit zusätzlichem ausgebauten Spitzboden überzeugt durch ihren besonderen Charakter und eine attraktive Wohnlage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges... mehr lesen
Diese helle und gut geschnittenen 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit zusätzlichem ausgebauten Spitzboden überzeugt durch ihren besonderen Charakter und eine attraktive Wohnlage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad sowie der Küche im unteren Bereich, erwartet Sie im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Highlight (zusätzliche Nutzfläche): Ein großzügiger Raum mit eigenem Wannenbad - ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Hausgeld beträgt derzeit inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizungskosten Euro 258,00.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis in Höhe von Euro 10.000,00 angeboten werden.
Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Wohnung und rufen Sie am besten gleich an!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad sowie der Küche im unteren Bereich, erwartet Sie im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Highlight (zusätzliche Nutzfläche): Ein großzügiger Raum mit eigenem Wannenbad - ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Hausgeld beträgt derzeit inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizungskosten Euro 258,00.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis in Höhe von Euro 10.000,00 angeboten werden.
Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Wohnung und rufen Sie am besten gleich an!
Diese helle und gut geschnittenen 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit zusätzlichem ausgebauten Spitzboden überzeugt durch ihren besonderen Charakter und eine attraktive Wohnlage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad sowie der Küche im unteren Bereich, erwartet Sie im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Highlight (zusätzliche Nutzfläche): Ein großzügiger Raum mit eigenem Wannenbad - ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Hausgeld beträgt derzeit inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizungskosten Euro 258,00.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis in Höhe von Euro 10.000,00 angeboten werden.
Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Wohnung und rufen Sie am besten gleich an!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad sowie der Küche im unteren Bereich, erwartet Sie im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Highlight (zusätzliche Nutzfläche): Ein großzügiger Raum mit eigenem Wannenbad - ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Hausgeld beträgt derzeit inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizungskosten Euro 258,00.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis in Höhe von Euro 10.000,00 angeboten werden.
Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Wohnung und rufen Sie am besten gleich an!
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Erbpacht70,03 €
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Kaufpreis pro m²3.910,71 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis16.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad mit Tageslicht im ausg. Spitzboden
- weitere Nutzfläche (ca. 17 m²) im ausg. Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Erbbaurecht nur Euro 70,03 / Monat
- Erwerb... mehr lesen
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad mit Tageslicht im ausg. Spitzboden
- weitere Nutzfläche (ca. 17 m²) im ausg. Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Erbbaurecht nur Euro 70,03 / Monat
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- Maisonette-Wohnung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad mit Tageslicht im ausg. Spitzboden
- weitere Nutzfläche (ca. 17 m²) im ausg. Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Erbbaurecht nur Euro 70,03 / Monat
- Erwerb TG-Stellplatz möglich: Euro 10.000,00
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad mit Tageslicht im ausg. Spitzboden
- weitere Nutzfläche (ca. 17 m²) im ausg. Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Erbbaurecht nur Euro 70,03 / Monat
- Erwerb TG-Stellplatz möglich: Euro 10.000,00
- Maisonette-Wohnung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad mit Tageslicht im ausg. Spitzboden
- weitere Nutzfläche (ca. 17 m²) im ausg. Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Erbbaurecht nur Euro 70,03 / Monat
- Erwerb TG-Stellplatz möglich: Euro 10.000,00
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad mit Tageslicht im ausg. Spitzboden
- weitere Nutzfläche (ca. 17 m²) im ausg. Spitzboden
- Balkon
- Kellerraum
- Erbbaurecht nur Euro 70,03 / Monat
- Erwerb TG-Stellplatz möglich: Euro 10.000,00
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges Leben in einer der ältesten Städte Nordeuropas. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Kultur-, Sport- und...
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges Leben in einer der ältesten Städte Nordeuropas. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur, ihre sieben Türme und ihre lebendige Atmosphäre.
Unsere Dachgeschosswohnung in Marli/Brandenbaum, nur 2,7 km östlich vom Stadtzentrum, bietet das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die nach einer abwechslungsreichen und aktiven Lebensweise suchen. Die Bushaltestelle "Am Rittbrook" ist nur 200 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad oder Auto sind auch die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum und die Zugstation Lübeck-St. Jürgen in kurzer Zeit erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Der Sportverein Paul-Behncke-Straße und die Meesenhalle sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der TuS Lübeck 93 mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Fitnessstudios, wie Clever fit und Carstens Gesundheits Training.
Kulturell Interessierte finden in Lübeck ein reiches Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungsorten. Die Galerie in der Nähe und der Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten weitere Möglichkeiten, die Kreativität zu entfalten. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, von Konzerten bis hin zu Theateraufführungen.
Nach einem langen Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants oder Schnellrestaurants in der Nähe entspannen. Die Kneipe Marli-Treff ist fußläufig erreichbar und bietet eine gemütliche Atmosphäre, um mit Freunden zu feiern. Für die Naherholung gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Park Böckmannweg, der fußläufig erreichbar ist, oder den Drägerpark und den Rudolf-Groth-Park, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unsere Dachgeschosswohnung in Marli/Brandenbaum ist der perfekte Ort, um das Leben in Lübeck zu genießen. Mit ihrer zentralen Lage, den zahlreichen Sport- und Kulturangeboten und der gemütlichen Atmosphäre ist sie ideal für junge Menschen, die nach einer abwechslungsreichen und aktiven Lebensweise suchen.
Unsere Dachgeschosswohnung in Marli/Brandenbaum, nur 2,7 km östlich vom Stadtzentrum, bietet das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die nach einer abwechslungsreichen und aktiven Lebensweise suchen. Die Bushaltestelle "Am Rittbrook" ist nur 200 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad oder Auto sind auch die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum und die Zugstation Lübeck-St. Jürgen in kurzer Zeit erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Der Sportverein Paul-Behncke-Straße und die Meesenhalle sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der TuS Lübeck 93 mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Fitnessstudios, wie Clever fit und Carstens Gesundheits Training.
Kulturell Interessierte finden in Lübeck ein reiches Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungsorten. Die Galerie in der Nähe und der Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten weitere Möglichkeiten, die Kreativität zu entfalten. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, von Konzerten bis hin zu Theateraufführungen.
Nach einem langen Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants oder Schnellrestaurants in der Nähe entspannen. Die Kneipe Marli-Treff ist fußläufig erreichbar und bietet eine gemütliche Atmosphäre, um mit Freunden zu feiern. Für die Naherholung gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Park Böckmannweg, der fußläufig erreichbar ist, oder den Drägerpark und den Rudolf-Groth-Park, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges Leben in einer der ältesten Städte Nordeuropas. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur, ihre sieben Türme und ihre lebendige Atmosphäre.
Unsere Dachgeschosswohnung in Marli/Brandenbaum, nur 2,7 km östlich vom Stadtzentrum, bietet das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die nach einer abwechslungsreichen und aktiven Lebensweise suchen. Die Bushaltestelle "Am Rittbrook" ist nur 200 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad oder Auto sind auch die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum und die Zugstation Lübeck-St. Jürgen in kurzer Zeit erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Der Sportverein Paul-Behncke-Straße und die Meesenhalle sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der TuS Lübeck 93 mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Fitnessstudios, wie Clever fit und Carstens Gesundheits Training.
Kulturell Interessierte finden in Lübeck ein reiches Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungsorten. Die Galerie in der Nähe und der Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten weitere Möglichkeiten, die Kreativität zu entfalten. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, von Konzerten bis hin zu Theateraufführungen.
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Unsere Dachgeschosswohnung in Marli/Brandenbaum, nur 2,7 km östlich vom Stadtzentrum, bietet das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die nach einer abwechslungsreichen und aktiven Lebensweise suchen. Die Bushaltestelle "Am Rittbrook" ist nur 200 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad oder Auto sind auch die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum und die Zugstation Lübeck-St. Jürgen in kurzer Zeit erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Der Sportverein Paul-Behncke-Straße und die Meesenhalle sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der TuS Lübeck 93 mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Fitnessstudios, wie Clever fit und Carstens Gesundheits Training.
Kulturell Interessierte finden in Lübeck ein reiches Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungsorten. Die Galerie in der Nähe und der Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten weitere Möglichkeiten, die Kreativität zu entfalten. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, von Konzerten bis hin zu Theateraufführungen.
Nach einem langen Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants oder Schnellrestaurants in der Nähe entspannen. Die Kneipe Marli-Treff ist fußläufig erreichbar und bietet eine gemütliche Atmosphäre, um mit Freunden zu feiern. Für die Naherholung gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Park Böckmannweg, der fußläufig erreichbar ist, oder den Drägerpark und den Rudolf-Groth-Park, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Lübeck St. Gertrud Schleswig-Holstein Deutschland (23566)
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
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23552 Lübeck
23552 Lübeck
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