immobilie1-ID: 31787411 | Anbieter-ID: 104-24-004703
Den Tremser Teich um die Ecke
449.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In unmittelbarer Nähe zum Tremser Teich gelegen, erwartet Sie dieses großzügige und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus.
Das Haus bietet aufgrund der Größe uns Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder... mehr lesen
Das Haus bietet aufgrund der Größe uns Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zum Tremser Teich gelegen, erwartet Sie dieses großzügige und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus.
Das Haus bietet aufgrund der Größe uns Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum großzügigen Wintergarten besonders viel Helligkeit und ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Wintergarten ist beheizbar und somit ganzjährig nutzbar – ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.
Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet sich als Homeoffice oder Gästezimmer an. Das ehemalige Esszimmer kann auch prima als Schlafzimmer dienen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine äußerst große Dachterrasse. Hier befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Rasenflächen und bunte Blumenbeete verleihen dem Grundstück eine freundliche Ausstrahlung. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.
Das Haus bietet aufgrund der Größe uns Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum großzügigen Wintergarten besonders viel Helligkeit und ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Wintergarten ist beheizbar und somit ganzjährig nutzbar – ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.
Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet sich als Homeoffice oder Gästezimmer an. Das ehemalige Esszimmer kann auch prima als Schlafzimmer dienen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine äußerst große Dachterrasse. Hier befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Rasenflächen und bunte Blumenbeete verleihen dem Grundstück eine freundliche Ausstrahlung. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.
In unmittelbarer Nähe zum Tremser Teich gelegen, erwartet Sie dieses großzügige und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus.
Das Haus bietet aufgrund der Größe uns Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum großzügigen Wintergarten besonders viel Helligkeit und ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Wintergarten ist beheizbar und somit ganzjährig nutzbar – ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.
Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet sich als Homeoffice oder Gästezimmer an. Das ehemalige Esszimmer kann auch prima als Schlafzimmer dienen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine äußerst große Dachterrasse. Hier befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Rasenflächen und bunte Blumenbeete verleihen dem Grundstück eine freundliche Ausstrahlung. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.
Das Haus bietet aufgrund der Größe uns Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum großzügigen Wintergarten besonders viel Helligkeit und ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Wintergarten ist beheizbar und somit ganzjährig nutzbar – ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.
Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet sich als Homeoffice oder Gästezimmer an. Das ehemalige Esszimmer kann auch prima als Schlafzimmer dienen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine äußerst große Dachterrasse. Hier befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Rasenflächen und bunte Blumenbeete verleihen dem Grundstück eine freundliche Ausstrahlung. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
XXL-Wintergarten (beheizt)
liebevoll angelegter Garten
Garage
Rolläden
Dachterrasse
liebevoll angelegter Garten
Garage
Rolläden
Dachterrasse
XXL-Wintergarten (beheizt)
liebevoll angelegter Garten
Garage
Rolläden
Dachterrasse
liebevoll angelegter Garten
Garage
Rolläden
Dachterrasse
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine der größten und kulturell reichsten Städte in Schleswig-Holstein, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Familien, die nach einem perfekten Zuhause suchen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil...
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Die Hansestadt Lübeck, eine der größten und kulturell reichsten Städte in Schleswig-Holstein, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Familien, die nach einem perfekten Zuhause suchen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Vorwerk, liegt nur 4,0 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit das beste aus beiden Welten: städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.
Für Eltern, die Wert auf eine gute Bildung legen, bietet Vorwerk eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt und einer Zugstation in 2,2 km Entfernung, machen es einfach, Kinder zu den verschiedenen Schulen und Kindergärten zu bringen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Theater ist sogar fußläufig erreichbar, während ein Kino mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die kleinen gibt es viele Möglichkeiten, sich in den drei nahegelegenen Parks zu bewegen und zu spielen.
Auch die Gesundheit der Familie ist in Vorwerk gut versorgt. Eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Apotheken in der Nähe liegen.
Wenn es um die Versorgung geht, bietet Vorwerk eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Baumärkte in der näheren Umgebung liegen. Für die kulinarische Versorgung gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die wenige Gehminuten entfernt liegen, sowie eine Kneipe und eine Bar, die für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Abend sorgen.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Vorwerk eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Bildung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Versorgung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Für Eltern, die Wert auf eine gute Bildung legen, bietet Vorwerk eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt und einer Zugstation in 2,2 km Entfernung, machen es einfach, Kinder zu den verschiedenen Schulen und Kindergärten zu bringen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Theater ist sogar fußläufig erreichbar, während ein Kino mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die kleinen gibt es viele Möglichkeiten, sich in den drei nahegelegenen Parks zu bewegen und zu spielen.
Auch die Gesundheit der Familie ist in Vorwerk gut versorgt. Eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Apotheken in der Nähe liegen.
Wenn es um die Versorgung geht, bietet Vorwerk eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Baumärkte in der näheren Umgebung liegen. Für die kulinarische Versorgung gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die wenige Gehminuten entfernt liegen, sowie eine Kneipe und eine Bar, die für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Abend sorgen.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Vorwerk eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Bildung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Versorgung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Die Hansestadt Lübeck, eine der größten und kulturell reichsten Städte in Schleswig-Holstein, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Familien, die nach einem perfekten Zuhause suchen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Vorwerk, liegt nur 4,0 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit das beste aus beiden Welten: städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.
Für Eltern, die Wert auf eine gute Bildung legen, bietet Vorwerk eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt und einer Zugstation in 2,2 km Entfernung, machen es einfach, Kinder zu den verschiedenen Schulen und Kindergärten zu bringen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Theater ist sogar fußläufig erreichbar, während ein Kino mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die kleinen gibt es viele Möglichkeiten, sich in den drei nahegelegenen Parks zu bewegen und zu spielen.
Auch die Gesundheit der Familie ist in Vorwerk gut versorgt. Eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Apotheken in der Nähe liegen.
Wenn es um die Versorgung geht, bietet Vorwerk eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Baumärkte in der näheren Umgebung liegen. Für die kulinarische Versorgung gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die wenige Gehminuten entfernt liegen, sowie eine Kneipe und eine Bar, die für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Abend sorgen.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Vorwerk eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Bildung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Versorgung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Für Eltern, die Wert auf eine gute Bildung legen, bietet Vorwerk eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt und einer Zugstation in 2,2 km Entfernung, machen es einfach, Kinder zu den verschiedenen Schulen und Kindergärten zu bringen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Theater ist sogar fußläufig erreichbar, während ein Kino mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die kleinen gibt es viele Möglichkeiten, sich in den drei nahegelegenen Parks zu bewegen und zu spielen.
Auch die Gesundheit der Familie ist in Vorwerk gut versorgt. Eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Apotheken in der Nähe liegen.
Wenn es um die Versorgung geht, bietet Vorwerk eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Baumärkte in der näheren Umgebung liegen. Für die kulinarische Versorgung gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die wenige Gehminuten entfernt liegen, sowie eine Kneipe und eine Bar, die für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Abend sorgen.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Vorwerk eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Bildung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Versorgung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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