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immobilie1-ID: 31772813 | Anbieter-ID: 3458

Mehrfamilienhaus direkt an der Lühe!

Guderhandviertel Niedersachsen Deutschland (21720)

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395.000 €
Kaufpreis
355 m²
Wohnfläche
1.098 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Solides Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) direkt an der Lühe gelegen. Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Hinweis: Die Ölheizungsanlage ist über 40 Jahre alt, hier ist zeitnah eine Erneuerung empfehlenswert.

Die Einspeisevergütung... mehr lesen
Solides Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) direkt an der Lühe gelegen. Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Hinweis: Die Ölheizungsanlage ist über 40 Jahre alt, hier ist zeitnah eine Erneuerung empfehlenswert.

Die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beträgt aktuell mtl. ca. € 90,--.

Der Bodenbereich wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche).

Die Nettomiete beträgt 25.620 EUR/Jahr.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kosten

  • Kaufpreis
    395.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    25.620 €
  • Käuferprovision
    6,664 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1914
  • Zimmer
    15
  • Wohneinheiten
    5
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    355 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.098 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    75 m²
  • Anzahl Stellplätze
    10
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    211,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1914
  • Energiepass gültig bis
    15.06.2035
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
  • Parkoption

Lage

In Guderhandviertel stehen viele der typischen Altländer Fachwerkhäuser. Der langgezogene Ort liegt direkt am Deichfuß der Lühe, ein Seitenfluß der Elbe. Eine Grundschule ist im Ort, die weiteren Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der... mehr lesen
In Guderhandviertel stehen viele der typischen Altländer Fachwerkhäuser. Der langgezogene Ort liegt direkt am Deichfuß der Lühe, ein Seitenfluß der Elbe. Eine Grundschule ist im Ort, die weiteren Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der Umgebung ebenfalls schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Dollern ist ca. 8 Autominuten entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade

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