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immobilie1-ID: 31639859 | Anbieter-ID: 4812
Historischer Resthof mit zwei Wohneinheiten in Hiddingen zur verkaufen
225.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
17.002 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie diesen Resthof, der ca. 1923 erbaut wurde und auch heute noch charmante historische Elemente aufweist. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen zweier...
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Entdecken Sie diesen Resthof, der ca. 1923 erbaut wurde und auch heute noch charmante historische Elemente aufweist. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen zweier separater Wohneinheiten zur profitieren.
Durch die beiden getrennten Einheiten ist dieser Resthof ideal für Familien, die zusammenleben möchten oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die kleinere der beiden Einheiten bereits vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche.
Die größere Einheit mit ca. 140 qm Wohnfläche wird zur Zeit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese Wohnung erstreckst sich ebenfalls über das Erdgeschoss und wird über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss erweitert.
Im Erdgeschoss verfügt diese Einheit ein großes Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, ein Vollbad sowie zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Schlafräumen nutzen können.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls drei weitere Wohnräume sowie eine Küche und ein Vollbad.
Bei Bedarf können Sie auch in dieser großen Wohnung eine Aufteilung vornehmen, da sowohl der Teil im Erdgeschoss als auch der Teil im Dachgeschoss als getrennte Wohnungen genutzt werden können.
Der gesamte Resthof wurde in der Vergangenheit stehts renoviert und modernisiert.
So wurde 2005 das gesamte Wohnhaus neu verklinkert und das Dach sowohl 1982 als auch 2013 teilerneuert. Das Badezimmer der Mieter und ein Badezimmer im Haupthaus wurden 2020 erneuert. Des Weiteren wurde 2021 die Gas-Heizung der Mieter ausgetauscht.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein altes Stallgebäude, welcher ca. 1985 zu Doppelgaragen umbaubaut wurde. Weitere Abstellräume befinden sich ebenfalls in dem Nebengebäude.
Durch die beiden getrennten Einheiten ist dieser Resthof ideal für Familien, die zusammenleben möchten oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die kleinere der beiden Einheiten bereits vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche.
Die größere Einheit mit ca. 140 qm Wohnfläche wird zur Zeit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese Wohnung erstreckst sich ebenfalls über das Erdgeschoss und wird über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss erweitert.
Im Erdgeschoss verfügt diese Einheit ein großes Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, ein Vollbad sowie zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Schlafräumen nutzen können.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls drei weitere Wohnräume sowie eine Küche und ein Vollbad.
Bei Bedarf können Sie auch in dieser großen Wohnung eine Aufteilung vornehmen, da sowohl der Teil im Erdgeschoss als auch der Teil im Dachgeschoss als getrennte Wohnungen genutzt werden können.
Der gesamte Resthof wurde in der Vergangenheit stehts renoviert und modernisiert.
So wurde 2005 das gesamte Wohnhaus neu verklinkert und das Dach sowohl 1982 als auch 2013 teilerneuert. Das Badezimmer der Mieter und ein Badezimmer im Haupthaus wurden 2020 erneuert. Des Weiteren wurde 2021 die Gas-Heizung der Mieter ausgetauscht.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein altes Stallgebäude, welcher ca. 1985 zu Doppelgaragen umbaubaut wurde. Weitere Abstellräume befinden sich ebenfalls in dem Nebengebäude.
Entdecken Sie diesen Resthof, der ca. 1923 erbaut wurde und auch heute noch charmante historische Elemente aufweist. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen zweier separater Wohneinheiten zur profitieren.
Durch die beiden getrennten Einheiten ist dieser Resthof ideal für Familien, die zusammenleben möchten oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die kleinere der beiden Einheiten bereits vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche.
Die größere Einheit mit ca. 140 qm Wohnfläche wird zur Zeit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese Wohnung erstreckst sich ebenfalls über das Erdgeschoss und wird über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss erweitert.
Im Erdgeschoss verfügt diese Einheit ein großes Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, ein Vollbad sowie zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Schlafräumen nutzen können.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls drei weitere Wohnräume sowie eine Küche und ein Vollbad.
Bei Bedarf können Sie auch in dieser großen Wohnung eine Aufteilung vornehmen, da sowohl der Teil im Erdgeschoss als auch der Teil im Dachgeschoss als getrennte Wohnungen genutzt werden können.
Der gesamte Resthof wurde in der Vergangenheit stehts renoviert und modernisiert.
So wurde 2005 das gesamte Wohnhaus neu verklinkert und das Dach sowohl 1982 als auch 2013 teilerneuert. Das Badezimmer der Mieter und ein Badezimmer im Haupthaus wurden 2020 erneuert. Des Weiteren wurde 2021 die Gas-Heizung der Mieter ausgetauscht.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein altes Stallgebäude, welcher ca. 1985 zu Doppelgaragen umbaubaut wurde. Weitere Abstellräume befinden sich ebenfalls in dem Nebengebäude.
Durch die beiden getrennten Einheiten ist dieser Resthof ideal für Familien, die zusammenleben möchten oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die kleinere der beiden Einheiten bereits vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche.
Die größere Einheit mit ca. 140 qm Wohnfläche wird zur Zeit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese Wohnung erstreckst sich ebenfalls über das Erdgeschoss und wird über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss erweitert.
Im Erdgeschoss verfügt diese Einheit ein großes Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, ein Vollbad sowie zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Schlafräumen nutzen können.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls drei weitere Wohnräume sowie eine Küche und ein Vollbad.
Bei Bedarf können Sie auch in dieser großen Wohnung eine Aufteilung vornehmen, da sowohl der Teil im Erdgeschoss als auch der Teil im Dachgeschoss als getrennte Wohnungen genutzt werden können.
Der gesamte Resthof wurde in der Vergangenheit stehts renoviert und modernisiert.
So wurde 2005 das gesamte Wohnhaus neu verklinkert und das Dach sowohl 1982 als auch 2013 teilerneuert. Das Badezimmer der Mieter und ein Badezimmer im Haupthaus wurden 2020 erneuert. Des Weiteren wurde 2021 die Gas-Heizung der Mieter ausgetauscht.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein altes Stallgebäude, welcher ca. 1985 zu Doppelgaragen umbaubaut wurde. Weitere Abstellräume befinden sich ebenfalls in dem Nebengebäude.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1923
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.002 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923/1982
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
- Balkon
Lage
Die Hofstelle liegt in einer ruhige Lage im Ort Hiddingen. Hiddingen ist ein Ortsteil von Visselhövede.
Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und... mehr lesen
Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und... mehr lesen
Die Hofstelle liegt in einer ruhige Lage im Ort Hiddingen. Hiddingen ist ein Ortsteil von Visselhövede.
Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und Rotenburg (Wümme) zahlreich angesiedelt. Visselhövede liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Die Autobahnen A 7 (Hamburg-Hannover), A 27 (Bremen-Hannover) und A 1 (Hamburg-Bremen) sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und Rotenburg (Wümme) zahlreich angesiedelt. Visselhövede liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Die Autobahnen A 7 (Hamburg-Hannover), A 27 (Bremen-Hannover) und A 1 (Hamburg-Bremen) sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar.
Die Hofstelle liegt in einer ruhige Lage im Ort Hiddingen. Hiddingen ist ein Ortsteil von Visselhövede.
Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und Rotenburg (Wümme) zahlreich angesiedelt. Visselhövede liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Die Autobahnen A 7 (Hamburg-Hannover), A 27 (Bremen-Hannover) und A 1 (Hamburg-Bremen) sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar.
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Visselhövede Hiddingen Niedersachsen Deutschland (27374)
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Sonstiges
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Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung.... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
Kivinanstraße 11,
27404 Zeven
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Am Markt 10,
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