immobilie1-ID: 31997243 | Anbieter-ID: 10245
Platz für Ihre Familie in beliebter Wohnlage!
217.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ob für die große Familie oder 2 Generationen unter einem Dach, dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet diverse Optionen für Ihre Zukunft. Sowohl im Erd-, als auch im Dachgeschoss können separate Wohneinheiten genutzt werden, der Vollkeller...
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Ob für die große Familie oder 2 Generationen unter einem Dach, dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet diverse Optionen für Ihre Zukunft. Sowohl im Erd-, als auch im Dachgeschoss können separate Wohneinheiten genutzt werden, der Vollkeller hat den benötigten Stauraum und im Süd-Garten können sich Hobby-Gärtner, Sonnenanbeter, wie auch Kinder austoben. Renovieren und modernisieren Sie ihr neues Heim nach persönlichem Geschmack und energetischen Erfordernissen und schaffen sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer der beliebtesten Lagen von Pr. Oldendorf.
Insgesamt eine tolle Gelegenheit für alle, die eine geräumige und flexible Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.
Ausführliche Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10245)
Insgesamt eine tolle Gelegenheit für alle, die eine geräumige und flexible Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.
Ausführliche Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10245)
Ob für die große Familie oder 2 Generationen unter einem Dach, dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet diverse Optionen für Ihre Zukunft. Sowohl im Erd-, als auch im Dachgeschoss können separate Wohneinheiten genutzt werden, der Vollkeller hat den benötigten Stauraum und im Süd-Garten können sich Hobby-Gärtner, Sonnenanbeter, wie auch Kinder austoben. Renovieren und modernisieren Sie ihr neues Heim nach persönlichem Geschmack und energetischen Erfordernissen und schaffen sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer der beliebtesten Lagen von Pr. Oldendorf.
Insgesamt eine tolle Gelegenheit für alle, die eine geräumige und flexible Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.
Ausführliche Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10245)
Insgesamt eine tolle Gelegenheit für alle, die eine geräumige und flexible Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.
Ausführliche Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10245)
Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Gewächshaus
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus kann auf Wunsch mit einer kleinen Einliegerwohnung im... mehr lesen
- Vollkeller
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Gewächshaus
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus kann auf Wunsch mit einer kleinen Einliegerwohnung im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Gewächshaus
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus kann auf Wunsch mit einer kleinen Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt werden, hier sind bereits Anschlüsse für eine Küche und ein erneuerungsbedürftiges Bad vorhanden. Der geräumige Vollkeller bietet eine Menge Platz für Hobby, Party, Vorrat und Waschen, über die überdachte Außentreppe gelangt man in den Garten und in die Garage. Ein Carport rundet die Möglichkeiten im Außenbereich ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Schäfer, Baujahr 1984), die Brauchwassererwärmung über Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind verschiedenen Baujahrs, teils aus Kunststoff bzw. Holz, alle mit Isolierverglasung. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Bad im EG wurde kürzlich altengerechten Erfordernissen angepasst
- kleine Terrasse
- Wintergarten (1995), unbeheizt (Kaminofen vorhanden, Betriebserlaubnis abgelaufen)
- Einzelgarage, elektrischer Torantrieb
- Carport
- kleines Gewächshaus
- Regenwasserzisterne
- Renovierungsbedarf
Aufteilung:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer (ca. 94 qm), Wintergarten (ca. 15 qm, keine Wohnfläche)
DG (nachträglich ausgebaut): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur (ca. 55 qm)
- Vollkeller
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Gewächshaus
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus kann auf Wunsch mit einer kleinen Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt werden, hier sind bereits Anschlüsse für eine Küche und ein erneuerungsbedürftiges Bad vorhanden. Der geräumige Vollkeller bietet eine Menge Platz für Hobby, Party, Vorrat und Waschen, über die überdachte Außentreppe gelangt man in den Garten und in die Garage. Ein Carport rundet die Möglichkeiten im Außenbereich ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Schäfer, Baujahr 1984), die Brauchwassererwärmung über Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind verschiedenen Baujahrs, teils aus Kunststoff bzw. Holz, alle mit Isolierverglasung. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Bad im EG wurde kürzlich altengerechten Erfordernissen angepasst
- kleine Terrasse
- Wintergarten (1995), unbeheizt (Kaminofen vorhanden, Betriebserlaubnis abgelaufen)
- Einzelgarage, elektrischer Torantrieb
- Carport
- kleines Gewächshaus
- Regenwasserzisterne
- Renovierungsbedarf
Aufteilung:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer (ca. 94 qm), Wintergarten (ca. 15 qm, keine Wohnfläche)
DG (nachträglich ausgebaut): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur (ca. 55 qm)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Gewächshaus
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus kann auf Wunsch mit einer kleinen Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt werden, hier sind bereits Anschlüsse für eine Küche und ein erneuerungsbedürftiges Bad vorhanden. Der geräumige Vollkeller bietet eine Menge Platz für Hobby, Party, Vorrat und Waschen, über die überdachte Außentreppe gelangt man in den Garten und in die Garage. Ein Carport rundet die Möglichkeiten im Außenbereich ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Schäfer, Baujahr 1984), die Brauchwassererwärmung über Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind verschiedenen Baujahrs, teils aus Kunststoff bzw. Holz, alle mit Isolierverglasung. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Bad im EG wurde kürzlich altengerechten Erfordernissen angepasst
- kleine Terrasse
- Wintergarten (1995), unbeheizt (Kaminofen vorhanden, Betriebserlaubnis abgelaufen)
- Einzelgarage, elektrischer Torantrieb
- Carport
- kleines Gewächshaus
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- Renovierungsbedarf
Aufteilung:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer (ca. 94 qm), Wintergarten (ca. 15 qm, keine Wohnfläche)
DG (nachträglich ausgebaut): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur (ca. 55 qm)
- Vollkeller
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Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus kann auf Wunsch mit einer kleinen Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt werden, hier sind bereits Anschlüsse für eine Küche und ein erneuerungsbedürftiges Bad vorhanden. Der geräumige Vollkeller bietet eine Menge Platz für Hobby, Party, Vorrat und Waschen, über die überdachte Außentreppe gelangt man in den Garten und in die Garage. Ein Carport rundet die Möglichkeiten im Außenbereich ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Schäfer, Baujahr 1984), die Brauchwassererwärmung über Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind verschiedenen Baujahrs, teils aus Kunststoff bzw. Holz, alle mit Isolierverglasung. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Bad im EG wurde kürzlich altengerechten Erfordernissen angepasst
- kleine Terrasse
- Wintergarten (1995), unbeheizt (Kaminofen vorhanden, Betriebserlaubnis abgelaufen)
- Einzelgarage, elektrischer Torantrieb
- Carport
- kleines Gewächshaus
- Regenwasserzisterne
- Renovierungsbedarf
Aufteilung:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer (ca. 94 qm), Wintergarten (ca. 15 qm, keine Wohnfläche)
DG (nachträglich ausgebaut): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur (ca. 55 qm)
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Das Familiengrundstück befindet sich in beliebter, attraktiver Wohnlage südlich des Preußisch Oldendorfer Stadtzentrums in der sog. Oldendorfer Schweiz, ist viereckig zugeschnitten und nach Süden ausgerichtet. Die ruhige Sackgassenlage ist ideal für...
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Das Familiengrundstück befindet sich in beliebter, attraktiver Wohnlage südlich des Preußisch Oldendorfer Stadtzentrums in der sog. Oldendorfer Schweiz, ist viereckig zugeschnitten und nach Süden ausgerichtet. Die ruhige Sackgassenlage ist ideal für Kinder, die hier auch mal auf der Straße spielen können, wenn der Garten zu klein wird. Für einen hohen Freizeitwert spricht zudem die Nähe zum Pr. Oldendorfer Freibad, sowie die kurzen Wege zum Wandern und Biken im Wiehengebirge. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Apotheke und Ärzte finden Sie in ca. 1 - 1,5 km Entfernung im Zentrum von Pr. Oldendorf. Zur A30 fahren Sie mit dem PKW ca, 15 Minuten.
Das Familiengrundstück befindet sich in beliebter, attraktiver Wohnlage südlich des Preußisch Oldendorfer Stadtzentrums in der sog. Oldendorfer Schweiz, ist viereckig zugeschnitten und nach Süden ausgerichtet. Die ruhige Sackgassenlage ist ideal für Kinder, die hier auch mal auf der Straße spielen können, wenn der Garten zu klein wird. Für einen hohen Freizeitwert spricht zudem die Nähe zum Pr. Oldendorfer Freibad, sowie die kurzen Wege zum Wandern und Biken im Wiehengebirge. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Apotheke und Ärzte finden Sie in ca. 1 - 1,5 km Entfernung im Zentrum von Pr. Oldendorf. Zur A30 fahren Sie mit dem PKW ca, 15 Minuten.
Preußisch Oldendorf Preußisch Oldendorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (32361)
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Sonstiges
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Energie(Bedarfs-)Ausweis; 344,8 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse H.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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32312 Lübbecke
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