immobilie1-ID: 32394955 | Anbieter-ID: 9961
Fachwerkhaus von 1896 – ein Paradies für handwerklich Begabte auf großem Grundstück
149.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3.397 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses idyllische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1896 bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und zugleich Freude daran haben, ein Gebäude mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu...
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Dieses idyllische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1896 bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und zugleich Freude daran haben, ein Gebäude mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und kombiniert ländliches Flair mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² und bietet eine solide Basis für die alltäglichen Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich je nach persönlichem Geschmack und handwerklichem Geschick anpassen oder erweitern.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche. Aufgrund der geringen Stehhöhe eignet es sich ideal als Lager- oder Hobbybereich, zur Erweiterung der Wohnfläche nach einer sorgfältigen Sanierung oder für kreative Nutzungskonzepte.
Zum Anwesen gehören ein direkt angrenzendes Stallgebäude sowie eine Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Tierhaltung, Werkstatt, Unterstellung von Fahrzeugen oder zur Lagerung von Materialien. Hier können handwerklich Begabte eigene Projekte realisieren oder Platz für ihre Hobbys schaffen.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was zugleich die Chance bietet, das Haus ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Eine wichtige Modernisierungsmaßnahme wurde bereits vorgenommen: Die Heizung stammt aus dem Jahr 2023, sodass hier bereits ein wesentlicher Kostenpunkt erledigt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende ca. 3.397 m² Grundstücksfläche. Davon sind ca. 2.134 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von kleinem Anbau über Tierhaltung bis hin zu gärtnerischen Projekten. Der restliche Grundstücksbereich lässt Raum für Garten, Erholung oder weitere bauliche Ideen.
Dieses Fachwerkhaus ist ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen und bereit sind, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren. Mit seinem historischen Charme, der großzügigen Grundstücksgröße und den zusätzlichen Gebäuden bietet das Anwesen ein enormes Potenzial – sei es als Wohnhaus, als Rückzugsort für Naturfreunde oder als Projekt für kreative Köpfe.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² und bietet eine solide Basis für die alltäglichen Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich je nach persönlichem Geschmack und handwerklichem Geschick anpassen oder erweitern.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche. Aufgrund der geringen Stehhöhe eignet es sich ideal als Lager- oder Hobbybereich, zur Erweiterung der Wohnfläche nach einer sorgfältigen Sanierung oder für kreative Nutzungskonzepte.
Zum Anwesen gehören ein direkt angrenzendes Stallgebäude sowie eine Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Tierhaltung, Werkstatt, Unterstellung von Fahrzeugen oder zur Lagerung von Materialien. Hier können handwerklich Begabte eigene Projekte realisieren oder Platz für ihre Hobbys schaffen.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was zugleich die Chance bietet, das Haus ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Eine wichtige Modernisierungsmaßnahme wurde bereits vorgenommen: Die Heizung stammt aus dem Jahr 2023, sodass hier bereits ein wesentlicher Kostenpunkt erledigt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende ca. 3.397 m² Grundstücksfläche. Davon sind ca. 2.134 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von kleinem Anbau über Tierhaltung bis hin zu gärtnerischen Projekten. Der restliche Grundstücksbereich lässt Raum für Garten, Erholung oder weitere bauliche Ideen.
Dieses Fachwerkhaus ist ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen und bereit sind, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren. Mit seinem historischen Charme, der großzügigen Grundstücksgröße und den zusätzlichen Gebäuden bietet das Anwesen ein enormes Potenzial – sei es als Wohnhaus, als Rückzugsort für Naturfreunde oder als Projekt für kreative Köpfe.
Dieses idyllische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1896 bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und zugleich Freude daran haben, ein Gebäude mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und kombiniert ländliches Flair mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² und bietet eine solide Basis für die alltäglichen Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich je nach persönlichem Geschmack und handwerklichem Geschick anpassen oder erweitern.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche. Aufgrund der geringen Stehhöhe eignet es sich ideal als Lager- oder Hobbybereich, zur Erweiterung der Wohnfläche nach einer sorgfältigen Sanierung oder für kreative Nutzungskonzepte.
Zum Anwesen gehören ein direkt angrenzendes Stallgebäude sowie eine Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Tierhaltung, Werkstatt, Unterstellung von Fahrzeugen oder zur Lagerung von Materialien. Hier können handwerklich Begabte eigene Projekte realisieren oder Platz für ihre Hobbys schaffen.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was zugleich die Chance bietet, das Haus ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Eine wichtige Modernisierungsmaßnahme wurde bereits vorgenommen: Die Heizung stammt aus dem Jahr 2023, sodass hier bereits ein wesentlicher Kostenpunkt erledigt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende ca. 3.397 m² Grundstücksfläche. Davon sind ca. 2.134 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von kleinem Anbau über Tierhaltung bis hin zu gärtnerischen Projekten. Der restliche Grundstücksbereich lässt Raum für Garten, Erholung oder weitere bauliche Ideen.
Dieses Fachwerkhaus ist ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen und bereit sind, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren. Mit seinem historischen Charme, der großzügigen Grundstücksgröße und den zusätzlichen Gebäuden bietet das Anwesen ein enormes Potenzial – sei es als Wohnhaus, als Rückzugsort für Naturfreunde oder als Projekt für kreative Köpfe.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² und bietet eine solide Basis für die alltäglichen Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich je nach persönlichem Geschmack und handwerklichem Geschick anpassen oder erweitern.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche. Aufgrund der geringen Stehhöhe eignet es sich ideal als Lager- oder Hobbybereich, zur Erweiterung der Wohnfläche nach einer sorgfältigen Sanierung oder für kreative Nutzungskonzepte.
Zum Anwesen gehören ein direkt angrenzendes Stallgebäude sowie eine Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Tierhaltung, Werkstatt, Unterstellung von Fahrzeugen oder zur Lagerung von Materialien. Hier können handwerklich Begabte eigene Projekte realisieren oder Platz für ihre Hobbys schaffen.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was zugleich die Chance bietet, das Haus ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Eine wichtige Modernisierungsmaßnahme wurde bereits vorgenommen: Die Heizung stammt aus dem Jahr 2023, sodass hier bereits ein wesentlicher Kostenpunkt erledigt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende ca. 3.397 m² Grundstücksfläche. Davon sind ca. 2.134 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von kleinem Anbau über Tierhaltung bis hin zu gärtnerischen Projekten. Der restliche Grundstücksbereich lässt Raum für Garten, Erholung oder weitere bauliche Ideen.
Dieses Fachwerkhaus ist ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen und bereit sind, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren. Mit seinem historischen Charme, der großzügigen Grundstücksgröße und den zusätzlichen Gebäuden bietet das Anwesen ein enormes Potenzial – sei es als Wohnhaus, als Rückzugsort für Naturfreunde oder als Projekt für kreative Köpfe.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.862,5 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1896
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.397 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf518,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis04.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanschluss
- Fachwerk
- Stadtbusanschluss
- Fachwerk
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanschluss
- Fachwerk
- Stadtbusanschluss
- Fachwerk
- Garten
- Parkoption
Lage
Lemgo, eine charmante Hochschulstadt mit rund 40.000 Einwohnern, liegt mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist die älteste und drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und bietet eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1190 zurückreicht....
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Lemgo, eine charmante Hochschulstadt mit rund 40.000 Einwohnern, liegt mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist die älteste und drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und bietet eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1190 zurückreicht. Lemgo ist bekannt für seine spätmittelalterlichen Bauwerke und seine Rolle als Alte Hansestadt. Die Stadt ist auch Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe und bietet eine Vielzahl von Erwerbszweigen, darunter die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten und den Maschinenbau.
Das vorliegende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil, annähernd 2,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Lemgo. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt sind.
Die nächstgelegene Zugstation Lemgo ist rund 3,6 km entfernt, während die Bushaltestelle Schlingfeld bereits nach einem kurzen Fußweg von etwa 300 Metern erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den Bedarf an Bildung, Gesundheit und Nahversorgung abdecken.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lemgo eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar sind in der Nähe der Immobilie zu finden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein Kino, eine Galerie, mehrere Sportplätze und Fitnessstudios. Für die Naherholung bieten sich die Parks Naturreservat Bredaer Bruch, Park Lippegarten und Park Wall an, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Das vorliegende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil, annähernd 2,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Lemgo. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt sind.
Die nächstgelegene Zugstation Lemgo ist rund 3,6 km entfernt, während die Bushaltestelle Schlingfeld bereits nach einem kurzen Fußweg von etwa 300 Metern erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den Bedarf an Bildung, Gesundheit und Nahversorgung abdecken.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lemgo eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar sind in der Nähe der Immobilie zu finden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein Kino, eine Galerie, mehrere Sportplätze und Fitnessstudios. Für die Naherholung bieten sich die Parks Naturreservat Bredaer Bruch, Park Lippegarten und Park Wall an, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Lemgo, eine charmante Hochschulstadt mit rund 40.000 Einwohnern, liegt mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist die älteste und drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und bietet eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1190 zurückreicht. Lemgo ist bekannt für seine spätmittelalterlichen Bauwerke und seine Rolle als Alte Hansestadt. Die Stadt ist auch Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe und bietet eine Vielzahl von Erwerbszweigen, darunter die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten und den Maschinenbau.
Das vorliegende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil, annähernd 2,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Lemgo. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt sind.
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Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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